Huizenprijzen in Britse steden

Het tempo van de huizenprijsgroei in het VK is onthuld en terwijl Londen een vertraging heeft gezien, bloeit een noordelijke stad.

Manchester loopt voorop in de groei van de huizenprijzen in de grote Britse steden, volgens de laatste analyse van Hometrack. Uit het onderzoek blijkt dat de huizen daar in de afgelopen 12 maanden met 8,8 procent in waarde zijn gestegen, met een huidige gemiddelde prijs van £ 151.800.

Ook in Portsmouth, Bristol en Glasgow zijn bovengemiddelde groeipercentages opgetekend, maar in steden met een groter aantal dure eigendommen is de prijsgroei vertraagd. Londen is gezakt naar de 10e plaats op de ranglijst, met een jaarlijkse prijsstijging van 5,6 procent. Dit is het laagste sinds 2013 en zou een rem zijn op het algemene groeiniveau van de index.

Deze inhoud wordt geïmporteerd van Twitter. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Niet alleen de stijging van de huizenprijzen is getroffen. Het aantal verkopen in de minst betaalbare steden zoals Londen, Bristol, Oxford en Cambridge heeft ook gedaald als gevolg van een lagere vraag van investeerders, druk op de betaalbaarheid en onzekerheid over brexit. In Londen zijn de totale verkoopvolumes sinds 2015 met 7,5 procent gedaald. Daarentegen zijn de verkoopvolumes in Manchester de afgelopen drie jaar met meer dan 40 procent gestegen, dankzij een aantrekkende arbeidsmarkt en recordlage hypotheekrentes.

Richard Donnell, onderzoeksdirecteur bij Hometrack, zei dat hij verwacht dat de groei van de huizenprijzen in 2017 zal 'matigen'.

'In steden waar de betaalbaarheid aantrekkelijk blijft, verwachten we dat de vraag op korte termijn stand zal houden, zij het met een tragere groei van de verkoopvolumes', zei Donnell. 'Al met al blijven we verwachten dat de groei van de huizenprijzen in de rest van 2017 zal matigen.'

Dit zijn de gemiddelde huizenprijzen in februari in de 20 steden die zijn vermeld in de Hometrack-index, samen met het jaarlijkse stijgingspercentage:

1. Manchester, £ 151.800, 8,8 procent

2. Portsmouth, £ 225.600, 8,1 procent

3. Bristol, £ 261.900, 8 procent

4. Glasgow, £ 117.900, 7,7 procent

5. Birmingham, £ 148.300, 7,4 procent

6. Leicester, £ 162.400, 7,2 procent

7. Liverpool, £ 115.600, 6,8 procent

8. Bournemouth, £ 275.500, 6,2 procent

9. Southampton, £ 220.600, 6 procent

=10. Londen, £ 488.700, 5,6 procent

=10. Sheffield, £ 130.800, 5,6 procent

=10. Nottingham, £ 140.700, 5,6 procent

13. Edinburgh, £ 203.900, 5,5 procent

=14. Leeds, £ 154.800, 5 procent

=14. Cardiff, £ 193.700, 5 procent

16. Belfast, £ 127.700, 3,8 procent

17. Newcastle, £123.800, 3,7 procent

18. Oxford, £ 409.700, 3,4 procent

19. Cambridge, £ 418.400, 2,2 procent

20. Aberdeen £ 181.600, minus 5,9 procent

Doe inspiratie, ideeën en advies op, waar u ook bent! Volg ons op Facebook: Huis Mooi VK | Pinterest: Huis Mooi VK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.