Een woningrenovatie plannen? Hier zijn 7 valkuilen om te vermijden

Bent u van plan uw woning te verbouwen? Zo ja, lees dan deze essentiële valkuilen om te vermijden voordat u aan uw project begint.

Dit is wat je NIET moet doen:

1) Geef niet te veel uit. Zorg er vooral voor dat het geld dat je beschikbaar hebt zal betalen voor het praktische werk dat volgens de hoogst mogelijke standaard moet worden gedaan. Schakel de beste elektricien in die je kunt vinden voordat je honderden euro's uitgeeft aan een modieuze lamp.

2) Vermijd overmatige uitbreiding door kamers toe te voegen die te groot zijn voor uw perceel of door de stroom van het huis uit balans te brengen.

3) De manier waarop je van de ene kamer naar de andere gaat, is net zo belangrijk als de kamers zelf, dus houd gangen en overlopen zo vrij mogelijk te laten stromen en vermijd het toevoegen van kamers die zijn afgesloten van de rest van de woonruimte.

4) Voeg geen badkamer toe ten koste van een slaapkamer. Dit kan de waarde van uw eigendom zelfs verlagen, zegt Kevin Beastall. 'Denk aan een typisch halfvrijstaand huis met drie slaapkamers en één familiebadkamer. Het is bekend dat een eigenaar de kleinere, derde slaapkamer nam en er een ensuite van maakte voor een van de andere slaapkamers - maar dan heb je geen gezinswoning meer.' 

5) Denk flexibel en toekomstig gebruik - als uw tienerzoon bijvoorbeeld een sportschool wil, plan deze dan zodat het een multifunctionele ruimte kan worden, die ook dienst kan doen als een andere kamer, zoals een studeerkamer of een logeerkamer wanneer nodig.

6) Negeer bouwvergunningen of bouwvoorschriften niet. Als het werk niet wordt ondertekend en goedgekeurd, kunnen toekomstige kopers moeite hebben met het verkrijgen van een hypotheek.

7) Betaal geen duizenden voor een dure tuin make-over als je een druk leven hebt en weinig tijd hebt voor onderhoud, loopt het beplantingsplan al snel uit de hand.

Leven gemakkelijk gemaakt

Alles wat het leven in uw huis gemakkelijker maakt, zal uw leven verbeteren en anderen aanspreken.

* Als de parkeergelegenheid beperkt is, overweeg dan om een ​​offroad-ruimte te creëren in uw voortuin. Neem contact op met uw gemeente, want er kunnen afvoerregels zijn en u moet de stoeprand laten vallen.

* Vooral in moderne huizen kan de opbergruimte beperkt zijn, dus inbouwkasten, kasten onder de trap, en hokken die zijn ingescheept voor opslag, met een luik en toegangsladder, zijn handig.

* Upgrade de breedbandvoorziening en investeer in het verbeteren van de technologische prestaties van uw huis. 'We zien een vraag naar systemen waarmee je het hele huis kunt bedienen vanaf een handheld-apparaat voor verwarming, verlichting, muziek en televisie', zegt Paul Rowe van het makelaarskantoor Chewton Rose in Ascot. 'Maar pas op: technologie is snel verouderd en kan na een paar jaar flink in waarde dalen.'

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.