11 stijlvolle designtrends die uw huis kunnen devalueren

Sommige interieurtrends ontstaan ​​slechts voor een vluchtig moment voordat ze verdwijnen in het stijlkerkhof, terwijl anderen plakken als lijm, zich aanpassend en transformerend in stijl naarmate de tijd verstrijkt Aan.

Maar welke van deze ogenschijnlijk stijlvolle trends zou een negatieve invloed kunnen hebben op uw vastgoedwaarde?

We spraken met een hele reeks interieurontwerpers en vastgoedexperts om erachter te komen welke hedendaagse interieurtrends uw eigendom mogelijk devalueren.

'Ik denk dat elke trend die voor sommige mensen marmite kan zijn en duur om te veranderen, mensen kan afschrikken zoals het is zo duur om tegenwoordig een huis te kopen', zegt Stacey Sibley, creatief directeur van Alexander James Interiors. 'Als je dan veel geld moet uitgeven om alles te veranderen, kan het je een verkoop opleveren.'

Kijk eens naar deze 11 zogenaamd stijlvolle trends die van invloed kunnen zijn op de verkoop van uw huis...

1. Heldere kleurenschema's

'Opzichtige kleuren zijn een instant turn-off. Door de kleuren en het ontwerp redelijk neutraal te houden bij het verkopen van uw huis, kan het een aantrekkelijkere optie worden voor kopers. Hetzelfde, in de tuin, onbezonnen, heldere en glanzende bestrating zal ook kopers afschrikken. Uiteindelijk is het bij het verkopen van je huis belangrijk om eerlijk tegen jezelf te zijn - als je smaak dat niet zou doen massale aantrekkingskracht hebben, is het de moeite waard om te investeren in deskundige hulp om uw huis zo goed mogelijk te presenteren licht. Het betalen van een binnenhuisarchitect of homestager kan op den duur de moeite waard zijn.' - Richard Barber, directeur van JLL

'Gekleurde keukenkasten met gouden handgrepen is een trend die erg schaars is en duur om te veranderen, wat potentiële kopers kan afschrikken - kies die kleurenpaletten met de nodige voorzichtigheid.' - Stacey Sibley, creatief directeur van Alexander James

'De meeste mannen houden niet van' felroze en vinden het erg moeilijk om verder te kijken dan deze styling die momenteel alomtegenwoordig is onder huisstylisten voor nieuwbouw.' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Grote, strakke keukenkasten

'Ik denk dat het in de mode is om je keuken sterke, strakke en stijlvolle eenheden te geven, maar het is misschien geen goed idee als je van plan bent om je woning binnenkort op de markt te brengen. Omdat ze een groot deel van je keuken beslaan, hebben je keukenkasten een grote invloed op hoe je keuken eruitziet en aanvoelt.' - Vanessa Arbuthnott, interieurontwerper

3. Zwart of grijs decor

'Hoewel materiaal- en kastdeurstijlen allemaal belangrijke zaken zijn om over na te denken, is de kleur vaak wat eruit springt als je de keuken binnenkomt. Ga je voor een super luxe uitstraling, zwart en grijs zullen het beste werken, maar misschien verlaagt u de waarde van uw huis. De meeste mensen willen hun keukenkastjes graag in een zachte neutrale kleur.' - Vanessa Arbuthnott, interieurontwerper

'Het is heel trendy om donker zwart/grijs geschilderde plinten en deuren te hebben met felgekleurd of patroonbehang. Dit kan erg tegenvallen. Als u een woning probeert te verkopen, schilderen over donkere verf is een nachtmerrie en een hele kamer behangen kan kostbaar zijn als je het niet zelf doet.' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grijs/greige fotografeert niet goed, dus in deze tijd waarin mensen uitsluitend op online afbeeldingen oordelen of ze de eigendom, een huis dat smaakvol is gedaan in grijs, ziet er eerder somber dan stijlvol uit en schrikt potentiële kijkers af.' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Onsympathieke serres

'Onsympathieke serres die niet doordacht zijn ontworpen en niet passen bij de stijl van de rest van het huis, terwijl ze extra vierkante meters opleveren, kan een koper afschrikken als ze niets toevoegen aan de aantrekkingskracht van het pand.' - Richard Barber, JLL

5. Helemaal wit

'De wit-op-wit trend zal waarschijnlijk nooit uit de mode raken, maar het zal altijd een grote inzet zijn in termen van onderhoud. Niets springt meer in het oog dan wanneer iets niet op zijn plaats is. Als je het simpel wilt houden, breng dan kleuraccenten aan via accessoires, groen en behang om diepte en textuur toe te voegen.' - Jayson Branch, Castrads.

6. Hightech-functies

'Sommige ontwikkelaars focussen te veel op technologie, het installeren van de nieuwste systemen zoals geavanceerde lichtregelingen en ingewikkelde geluidssystemen. Dit kan de waarde van een woning verlagen, aangezien kopers vaak het gevoel hebben dat ze betalen voor een systeem dat: ze zullen nooit ouderwetse schakelaars en dimmers of eenvoudigere technologie gebruiken en geven eigenlijk de voorkeur.' - Caspar Harvard-Walls, partner bij Black Brick

7. Doucheruimtes

'Nicheontwikkelaars die één pand tegelijk bouwen, hebben de neiging om weinig ruimte over te laten voor natte ruimtevoorzieningen. Ze plaatsen designdoucheruimtes die hun doelmarkt eigenlijk verkleinen. Veel kopers willen de flexibiliteit van een bad of een douche. Ik heb zelfs een klant die het hebben van een bad in de badkamer onderdeel van haar zoektocht. Ik heb een aantal gerenoveerde appartementen in Holland Park bekeken die perfect zijn, behalve de doucheruimte. Je zou kunnen denken, "je zou zeker een bad kunnen toevoegen", maar veel klanten die op zoek zijn naar het voltooide artikel, hebben niet de wens, noch de tijd om dit te doen.' - Matthew Turner, CEO van Astute Property Search

8. Vloertegels en tapijten met patroon

'Gedessineerde badkamervloertegels zijn momenteel erg trendy, maar opnieuw duur om te vervangen, dus ga niet te gek. Felgekleurde en gedessineerde tapijten in gangen zijn ook trendy, maar niet ieders kopje thee en duur om te vervangen.' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Koper overbelasting

'Met zo veel' koperen voorwerpen beschikbaar zijn voor onze huizen, is het gemakkelijk om overboord te gaan. Met een beetje koper kom je een heel eind, dus gebruik het spaarzaam om een ​​warme gloed aan een kamer toe te voegen, vooral in contrast met lichte natuurlijke materialen zoals hout en steen. Hoewel het geen trend is om volledig te vermijden, is terughoudendheid hier de sleutel tot een verfijnde look.' - Jayson Branch, Castrads

10. Inbouwapparatuur (en slecht lay-outontwerp)

'Niet zo lang geleden taxeerde ik een stallenwoning in een super prime stallenstraat. Oorspronkelijk 1200 m², had het echtpaar de renovatie voltooid en een kelder van 500 m² toegevoegd. Omdat ze op de rijke lijst stonden, waren ze fabelachtig rijk en hadden ze kosten noch moeite gespaard, dus het resultaat was goed. Het voelde echter niet alsof de 1.700 m² die de eigenaren beweerden te zijn.

'In hun gedachten zaten ze op een huis met een waarde tot £ 4.800.000, dus toen ik het huis op 1.470 vierkante meter opmeet, lachten ze me bijna het huis uit. Op het bestuderen van de plattegronden het werd duidelijk - de eigenaren hadden gewild dat de muren plat zouden worden en geluiddicht. Om het aanbrengen van verborgen wandinbouwverlichting, inbouwtelevisies, regenpijpen en nutsvoorzieningen mogelijk te maken, zijn de wanden naar voren gehaald. Door dit te doen hadden ze in werkelijkheid hun architect betaald om hen een theoretische verkoopwaarde van £ 750.000 te verliezen.' - James Robinson, algemeen directeur bij Lurot Brand

11. Citaat kunst

'Live, Laugh, Love', ingelijst of gestencild op de muur, zal binnenkort zijn. verliezen motiverend effect. Hang in plaats daarvan je favoriete schilderijen of foto's op die dezelfde emoties oproepen en je eraan herinneren om op een veel persoonlijkere manier te blijven lachen.' - Jayson Branch, Castrads

Doe inspiratie, ideeën en advies op, waar u ook bent! Volg ons op Facebook: Huis Mooi VK | Pinterest: Huis Mooi VK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.