Tuinkenmerken die het meest bijdragen aan de waarde van uw eigendom
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
We weten dat het hebben van een goed onderhouden tuin kan een meerwaarde zijn voor uw eigendom - maar liefst £ 2.000, in feite. Maar welke specifieke tuinelementen zullen het grootste financiële rendement opleveren?
Sellhousefast.uk voerde een onderzoek uit om erachter te komen hoe huiseigenaren het meeste uit hun tuin kunnen halen om hun totale vastgoedwaarde te verhogen. In totaal hebben ze 36 makelaars, tuinontwerpers en vastgoedprofessionals uit heel het VK geraadpleegd.
De experts onthulden dat de tuin die de meeste waarde toevoegt aan een woning een schuur is. In feite claimt 82 procent van de vastgoedprofessionals een behoorlijke schuur is de meest geciteerde functie om de waarde te verhogen.
De volgende op de lijst is een goede kwaliteit terras of bestrating (76 procent), gevolgd door veilige schuttingen, muren of poorten (72 procent).
De tuinfunctie die het laagst op de waardeverhogende lijst stond, was kunstgras of gazon, waarbij 40 procent van de experts dit als een belangrijke troef kiest.
Deze informatie kan zeker van pas komen als het gaat om de verkoop van uw eigendom, aangezien uit onderzoek blijkt dat de juiste tuin tussen de vijf en twintig procent kan toevoegen aan de waarde van een onroerend goed.
Met 37 procent van de Britten die meer tijd in de tuin doorbrengt dan vijf jaar geleden, wordt buitenruimte steeds populairder en in trek. De experts wezen er echter snel op dat een combinatie van deze toptuinkenmerken voordeliger is dan alleen focussen op één.
Zie de volledige lijst hieronder:
Sellhousefast.uk
Hier zijn enkele van de beste tips van experts voor tuinverbetering ...
'Voor huiseigenaren die willen verkopen of verhuren, raad ik altijd aan om hun tuinrenovaties en -opknapbeurten te behouden op een gematigd niveau, aangezien potentiële kopers/huurders altijd hun eigen visie hebben over hoe ze willen dat de dingen gaan kijk.' -Neil Walter, estaatsagent
'Mijn aanbeveling is om kosteneffectief te zijn door wat lichte in plaats van drastische veranderingen aan te brengen, afhankelijk van de huidige staat van hun tuin. Tonnen uitgeven om een weelderige tuin te hebben, correleert niet altijd met een stijging van de waarde van het onroerend goed.
'Als een tuin zo verspreid is dat de meeste ruimte bezet is, dan wordt het voor potentiële gebruikers erg moeilijk om zich daar voor te stellen, genietend van het buitenleven. Het is misschien geen voor de hand liggend besef, maar kleine veranderingen kunnen een grotere impact hebben dan grote transformaties.' -Lauren Pascal, tuin ontwerper
Westend61Getty Images
'In plaats van te spetteren op flitsende toevoegingen, denk na over wat moderne woningzoekers echt willen van een adequate buitenruimte. Ze snakken naar privacy en veiligheid, dus investeer in stevig hekken.
'Bovendien is extra opbergruimte altijd handig, dus een schuur kan een ingetogen aanwinst zijn voor elke tuin. Bestrating zou ook ideaal zijn als het beoogde doelwit voor het onroerend goed gezinnen is, omdat het het perfecte platform zou bieden voor tuinmeubilair en armaturen. Zorg dat veranderingen of toevoegingen aan de tuin bescheiden zijn, want alles wat veel onderhoud vraagt, kan potentiële gebruikers hinderen en, nog schadelijker, de taxatieprijs.' - Nina Hayward, vastgoedexpert en belegger
'Een slecht onderhouden en niet-onderhouden tuin kan de perceptie van een woning door een koper/huurder negatief beïnvloeden en daarmee de werkelijke waarde verlagen. Het fantastische van de geraadpleegde professionals en experts in dit onderzoek is dat massale injecties met geld niet altijd nodig zijn om de toestand en het uiterlijk van een tuin te herstellen.' - Robby Du Toit, directeur van Sellhousefast.uk
Doe inspiratie, ideeën en advies op, waar u ook bent! Volg ons op Facebook: Huis Mooi VK | Pinterest: Huis Mooi VK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
