'Mama's naam op de hypotheek betekende dat ik mijn perfecte huis kon betalen'
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Met een beetje hulp van haar familie en de moed om te reageren op een verandering van hart, is Lizzie heel blij met haar nieuwe huis. Maar de reis was niet zonder tranen...
Eerste koper Lizzie Sowter, 27, kocht een appartement met één slaapkamer in Staines-Upon-Thames, Surrey.
'Ik begon serieus te kijken naar' eigendommen in juni 2019, nadat ik weer bij mijn ouders was ingetrokken, zodat ik meer geld kon sparen. Ik wist wat ik me kon veroorloven en welke gebieden bij mijn budget pasten. Op mijn lijst met criteria stonden: een woning op loop- of fietsafstand van een treinstation dat naar het centrum van Londen gaat, a keuken gescheiden van de leefruimte (controversieel maar ik haat open plan!) en een bad. Al het andere was een bonus.
Het geld inzamelen
Ik had een Help to Buy ISA geopend toen ze voor het eerst in 2015 lanceerden en dat geld een paar jaar later overgemaakt naar een Lifetime ISA, en daar regelmatig in gestort. Voordat ik naar onroerend goed ging kijken, sprak ik met een makelaar over wat voor soort hypotheek ik zou kunnen krijgen en hoeveel ik zou kunnen lenen.
Ik ben een nieuwe koper en wilde alleen wonen, wat erg moeilijk is in de buurt Londen, dus ging ik voor een 'gezamenlijke lener, eenmanszaak'-hypotheek, wat betekent dat mijn moeder bij mij de hypotheek heeft en haar inkomen mijn leenpotentieel vergroot. Ze is ook financieel verantwoordelijk voor de hypotheekbetalingen als ik ze niet kan betalen, hoewel ze geen rechten heeft op het onroerend goed omdat het alleen mijn naam op de aktes is. Mam heeft juridisch advies ingewonnen voordat ze tekende, en we hadden documenten goed opgemaakt.
De zoektocht
Toen ik begon te zoeken, voelde ik me heel enthousiast over het hebben van een eigen plek. Ik had me altijd voorgesteld om op mezelf te wonen, omdat ik vrij onafhankelijk ben - zelfs tijdens Lockdown Ik geniet er best van - en had veel plannen voor hoe ik mijn huis zou inrichten.
'Ik was opgetogen toen mijn bod van £ 212.500 vrijwel onmiddellijk werd geaccepteerd'
Het kostte me slechts drie maanden om mijn perfecte flat te vinden, hoewel ik het puur bij toeval tegenkwam. Het was niet in een van de gebieden waar ik oorspronkelijk naar op zoek was. Ik zag het op Rightmove toen ik naar eigendommen keek binnen een straal van anderhalve kilometer van het station waar ik op dat moment vandaan reisde en ging het in een opwelling bekijken, maar ik vond het geweldig! Hoewel het een beetje verder van een station was dan ik wilde, voldeed het aan alle andere vakjes, had het een tuin en een eigen parkeerplaats.
Mijn ouders zagen het drie dagen later en waren het met me eens, en ik deed de volgende dag een bod. Ik had het geluk dat het pand net in prijs was verlaagd, aangezien twee eerdere pogingen om het te kopen waren mislukt, en ik was opgetogen toen mijn bod van £ 212.500 vrijwel onmiddellijk werd geaccepteerd.
Het proces begrijpen
Ik heb veel vastgoedprogramma's bekeken, dus ik kende het koopproces van een huis losjes, maar ik kreeg de meeste informatie online.
Ondanks dat de makelaar in de rij stond, duurde het langer om mijn hypotheekofferte te krijgen dan ik dacht, en hoewel ik onmiddellijk advocaten inschakelde, was ik verbaasd over hoe traag het overdrachtsproces is. Veel gaat nog steeds per post, wat frustrerend kan zijn. Dus ik deed mijn best om het proces in beweging te houden en probeerde altijd bovenaan de inbox van mijn advocaat te staan, wat betekende dat ik ze constant e-mails moest sturen!
'Het voelde hartverscheurend dat al mijn harde werk verpest kon worden'
Het grootste probleem dat ik tegenkwam, was dat de akten niet waren bijgewerkt, hoewel er in de loop der jaren wijzigingen aan het onroerend goed waren aangebracht. Bijvoorbeeld mijn tuin wordt gedeeld met drie andere flats, maar de daden toonden nog vier afzonderlijke tuinen. Dit zorgde voor veel vertraging en uiteindelijk moesten we alle eigenaren een juridisch document laten ondertekenen waarin stond dat de tuin in zijn oorspronkelijke vorm kon worden teruggebracht als een of meer mensen daarom vroegen.
De emotionele tol
Er waren meerdere keren dat ik een volledige snik had omdat ik zo gefrustreerd was over hoe langzaam de dingen gingen. Ik dacht dat ik mijn mooie flat nooit zou krijgen. Het voelde hartverscheurend dat al mijn harde werk zou worden geruïneerd.
Toen kwam de dag dat ik, terwijl ik naar Ikea reed om naar meubels te kijken, werd gebeld om te zeggen dat we klaar waren! Het was zo'n hoogtepunt en een enorme opluchting dat het eindelijk zover was.
Eindelijk verhuizen!
Het hele proces duurde ongeveer drie maanden nadat mijn aanbod werd geaccepteerd. Het was langer dan ik had verwacht, maar niet zo lang als ik weet dat sommige mensen ervaren.
Het eerste wat ik deed was de slaapkamer, gevolgd door de woonkamer, en ik ben zo trots op hoe ze eruit zien. Ik heb zoveel plannen om mijn stempel op de flat te drukken, inclusief het overdoen van de keuken.
Ik was bang dat ik de flat niet meer zo leuk zou vinden als ik er eenmaal was, maar hoe langer ik hier woon, hoe meer ik besef dat het een geweldige keuze voor mij is.'
Lizzie Sowter
DE TOPTIPS VAN LIZZIE
• Benoem een hypotheek makelaar en advocaat zo snel als je kunt
• Houd het proces op schema door regelmatig contact op te nemen met uw advocaat - houd uw naam bovenaan hun e-mailinbox!
• Verlies vooral de hoop niet! Zelfs als er een paar hobbels in de weg zijn, komt het uiteindelijk allemaal goed.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.
INSCHRIJVEN
Benodigdheden voor verhuizen
Amazon-bestseller
SmoothMove Heavy Duty dubbelwandige kartonnen dozen met handvatten, 10 stuks
£15.96
Kartonnen dozen zijn essentieel voor het grootste deel van uw spullen bij een verhuizing. Deze dozen zijn gemaakt van sterk golfkarton met dubbele dikte, zijn 100 procent recyclebaar en worden voorbedrukt met pictogrammen zodat u de inhoud gemakkelijk kunt identificeren.
Afmetingen: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's keuze
50-Count Verpakkingsbenodigdheden Kussen Schuimvellen
£12.95
Bescherm bij het inpakken van uw breekbare spullen schalen, servies, glazen, borden en vazen en ornamenten met deze foamvellen.
Noppenfolie alternatief
cushionPaper™ Roll, het papieralternatief voor noppenfolie
G2Camazon.co.uk
cushionPaper is een ecologisch alternatief voor noppenfolie, polystyreen en andere plastic producten. Het is flexibel als noppenfolie en kan zelfs rond kleine voorwerpen worden gerold en gewikkeld.
Best georganiseerde aankoop
750 verhuislabels voor huis met 4 slaapkamers
£21.90
Dit pakket bevat 15 kleurengecodeerde rollen, met 50 labels op elke rol, inclusief 50 'fragiele' labels. Het bevat labels voor de volgende kamers: - Slaapkamer x4, Badkamer x3, Woonkamer, Eetkamer, Familiekamer, Keuken, Studeerkamer, Bijkeuken en Opslag. Perfect voor een georganiseerde verhuizing.
Hoog gewaardeerd
20 sterke kartonnen opbergdozen
£26.99
Deze verhuisdoosset bevat 20 dozen, breekbare tape en stickers, en een zwarte markeerstift om het inpakken te vergemakkelijken. Afmetingen: 44 liter, 47cm x 31,5cm x 30cm.
5-sterrenbeoordeling
Dekens voor het verplaatsen van stoffen/meubels, pak van 10
STAR SUPPLIESamazon.co.uk
Deze transportdekens bieden uitstekende bescherming voor alle soorten en maten meubels zoals bureaus, tafels en stoelen, en zijn dus ideaal bij verhuizingen. Afmetingen: Groot 200cm x 150cm.
Essentieel
Bruine verpakkingstape, 6 rollen per pak
£14.44
Bevestig tape rond uw kartonnen dozen en andere benodigdheden wanneer u verhuist. Deze UV- en vochtbestendige lijm biedt een sterke grip en afdichting.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
