6 stappen om een ​​huis te kopen

Op zoek naar een woning? Als je eenmaal de belangrijke beslissing hebt genomen om op de eigendomsladder, die eerste stap brengt je in een wereld van vreemde termen waar iedereen lijkt te weten wat ze doen, behalve jij! Neem de stress weg bij het kopen van een huis door deze zes stappen te volgen om een ​​huis te kopen.

1. Hoe u uw perfecte eigendom kiest

Denk op lange termijn. Als u verwacht binnen een paar jaar weer te verhuizen, zou verkopen dan gemakkelijk zijn? Is er voldoende ruimte voor een kweek? familie, of zou het te groot zijn als kinderen het nest ontvluchten? Als het perfect is, behalve de grootte, kijk dan hoe het kan worden uitgebreid. Zou u de zolder, garage of kelder kunnen ombouwen? Twee dingen die je echter niet kunt veranderen, zijn de nabijheid van een drukke weg en natuurlijk licht.

2. De beste plekken om te beginnen

Registreer bij local makelaars en maak een goede verstandhouding, zodat ze u laten weten wanneer er goede eigenschappen op de markt komen. Meld u aan bij vastgoedportalen zoals:

Rechts bewegen, Zoopla en Trovit Huizen. Verleng bij het instellen van zoektermen uw prijsklasse en geografische afstand iets zodat u ontvang details over een grotere verscheidenheid aan huizen - je kunt misschien een deal sluiten voor een te dure eigendom. En gebruik sociale media om details te posten over wat u zoekt.

3. Een advocaat of een transporteur vinden

U kunt kiezen tussen een traditionele high street advocaat of een gespecialiseerd transportbedrijf. Sommige makelaars kunnen u overhalen om bedrijven te gebruiken waarmee ze een relatie hebben - en die hen misschien een commissie betalen - maar laat u niet onder druk zetten. Mond-tot-mondreclame is de beste aanbeveling.

Vroeg instrueren. 'Tegenwoordig werken veel transportbedrijven volgens een 'no move, no fee'-beleid, dus het risico om geld te verliezen is weg', zegt vastgoedexpert Gavin Brazg van het advies. 'Er is geen reden om geen vervoerder te instrueren als je begint na te denken over kopen of verkopen.'

4. Een aanbod doen

Het is ontmoedigend, maar het is slechts een aanbod. Als u van gedachten verandert, misschien na de resultaten van de enquête, kunt u zich legaal terugtrekken tot het moment van ruilen zonder boete. Ontdek hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Gebruik een online gids zoals: onzeproperty.co.uk, die gebruikmaakt van Kadastercijfers.

5. De juiste enquête krijgen

Een taxatie (vereist voor hypotheekdoeleinden) en een keuring zijn verschillend. Enquêtes voor huizenkopers zijn niet strikt noodzakelijk, maar Paula Higgins, CEO van de Alliantie van huiseigenaren, zegt dat het wordt aanbevolen als u zich zorgen maakt over specifieke gebieden (zoals het dak), onzeker bent over het algemene ervan staat of op zoek bent naar een oud of ongewoon huis, of een huis met een 'niet-standaard' constructie, zoals houtskeletbouw of vermeld.

Het meest elementaire onderzoek is een toestandsrapport (ongeveer £ 300), terwijl het meest gedetailleerde een bouwonderzoek is (meer dan £ 500). De meeste mensen gaan voor een huizenkoperrapport, meer dan £ 350, dat duidelijke grote problemen zoals verzakkingen aan het licht brengt, maar die bijvoorbeeld niets onder de vloerplanken behandelen.

6. Op de hoogte blijven van de verkoop

Volgens Gavin Brazg is de gemiddelde lengte van een vastgoedketen drie schakels. 'Niemand in een keten kan contracten ruilen of voltooien totdat iedereen er klaar voor is', legt hij uit. 'Kettingen bewegen in het tempo van de langzaamste schakel. Hoe langer de keten, hoe groter de kans op vertraging of uitval.'

Daarom loont het om de voortgang bij te houden. Zodra uw aanbod is geaccepteerd, is het proces grotendeels in handen van uw advocaat of vervoerder, dus blijf op de hoogte door ze wekelijks te e-mailen en als de voortgang vastloopt, pak je de telefoon en ga je achterna hen.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.