Tiny London Mews House met één slaapkamer maakt slim gebruik van kleine ruimte

Toen hij door een favoriete straat, Pottery Lane, reed, zag Albert Minelli op een avond een Te Koop-bord buiten een vervallen werkplaats. Hij ontdekte dat de eigenaren, getroffen door de financiële crisis, het in onbruik geraakte gebouw, dat ooit deel uitmaakte van een groter huis aan de parallelweg, verkochten. Het gebouw was een casco, zonder vloeren, elektriciteit, gas of water. Maar Albert en Margarita zagen het potentieel voor een klein stallenhuis in deze rustige straat.

---

HUISPROFIEL

WIE WOONT HIER: Margarita, 51, de directeur van een kinderstichting, en Albert Minelli, 54, een consulterend chirurg, verdelen hun tijd tussen Londen en Italië

HET EIGENDOM: Een stallenhuis met drie verdiepingen en één slaapkamer in Holland Park, West-Londen

PRIJS: £650,000

UITGEGEVEN GELD: £400,000

WAT HET NU WAARD IS: £1m

---

Nadat ze het gebouw hadden verworven, gingen er enkele jaren voorbij voordat ze tijd hadden om met het project te beginnen. Het echtpaar gaf het nabijgelegen Map Architects, dat andere lokale eigendommen had gerenoveerd, de opdracht om een ​​plan te ontwerpen dat zou worden goedgekeurd voor planning. 'Ik heb een architectenvriend in Milaan, Sandra, die we wilden gebruiken', legt Margarita uit. 'Dus hebben we besloten om twee architecten te gebruiken, Map in Londen om de bouw te beheren en het huis een Londens gevoel te geven, en Sandra voor het interieur.' een bouwproject met twee architecten, maar Harvey van Map Architects was slechts twee deuren verder en had de mogelijkheid om ontwerpproblemen op te lossen zodra ze zich voordeden plaats. En met Sandra's nauwe relatie met Margarita hadden ze het beste van twee werelden.

Vanwege de aard van de bouwgrond was de planning problematisch; er waren er meerdere Partijmuurovereenkomsten om te onderhandelen en het pand was in een beschermd gebied. ‘Het lokale planbureau wilde dat de voorkant van het huis er horizontaal uit zou zien als de rest van de straat’, legt Harvey uit. Albert en Margarita wilden echter een huis creëren dat geïnspireerd was op het erfgoed van de werkplaats: 'We weerstonden de visie van de planner en plaatsten de deuren en ramen verticaal', zegt hij. De moeilijkheden van het paar eindigden daar niet: 'Er waren veel buren aan het huis, de... het terrein was klein en de weg buiten had een smalle vierbaansweg met beperkte parkeergelegenheid', legt uit Albert. ‘Toen we bij het uitgraven van de kelder kwamen, was de enige manier om dat te doen met de hand! Een graafmachine kon fysiek niet ter plaatse komen en de buit kon nergens heen', herinnert Harvey zich.

Als gevolg hiervan verliep de opgraving pijnlijk traag. Het kostte de bouwers zes maanden om de kelder uit te graven. ‘Overdag werd alle buit in zakken gedaan, daarna kwam er elke middag een vrachtwagen om het weg te halen. Bovendien waren er ernstige vochtproblemen, en een plaag van ratten. We vroegen ons wel af wat we in hemelsnaam hadden aangenomen!’ zegt Margarita. ‘Vervolgens moest de weg buiten meerdere keren worden uitgegraven om drie sets nutsvoorzieningen te installeren; het was bepaald geen gemakkelijke zaak.’

Terwijl de opgraving plaatsvond, werkte de praktijk van architect Sandra, Beltrame Gelmetti, samen met Harvey's aan interieurontwerpen. Na besprekingen gaf Sandra een Italiaanse meubelmaker de opdracht om alle kasten in Milaan te maken voordat ze het bracht en ter plaatse bouwde. ‘We wilden Italiaanse vakmensen gebruiken om het een hoogwaardige afwerking te geven’, zegt Sandra.

Een van de meest ingenieuze kenmerken van het huis is het slimme gebruik van licht en kleur. Aan de voorzijde fungeert een raam op straatniveau als lichtput naar het souterrain, terwijl de open trappenhuis filtert ook het licht naar beneden en geeft doorkijkjes naar andere verdiepingen. In de slaapkamer is het grote raam geplaatst om een ​​prachtig uitzicht op de binnenplaats van de buren te geven. 'Ik heb de hoogte verkleind om het zicht op de tuin te concentreren in plaats van op de lucht', zegt Harvey. Op de bovenste verdieping fungeert het uitschuifbare dakraam zowel als dakraam als toegang tot het dakterras: 'Als het open is, stroomt er frisse lucht door het huis', zegt Harvey.

Toen het erop aankwam decor, Margarita wilde in eerste instantie het hele huis wit schilderen. Ze werd echter door Sandra en Harvey overgehaald om naar een meer verfijnd, gedempt palet te kijken. 'Ik koos voor London Stone van Farrow & Ball, dat perfect past bij de donkere meubels', zegt Margarita. 'Door een warm palet te gebruiken, creëerden we een gezellige sfeer zonder dat er veel meubels nodig waren.'

Over elke centimeter ruimte is goed nagedacht; de doucheruimte bevindt zich achter kastdeuren in de slaapkamer, de trap naar het dak dient als nachtkastje en er is een verborgen kantoor achter de keukenkast. Het koppel is dolblij met het resultaat: ‘We zien Pottery Lane als een hele ervaring’, lacht Margarita. 'We zijn zo blij dat we een huis hebben gebouwd dat met de hand is gemaakt van een ooit vervallen gebouw.'

---

Van: Huis Mooi tijdschrift. Schrijf je hier in.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.