Moving Home Coronavirus: 'We hebben contracten uitgewisseld in Lockdown'

Na maanden van zoeken en wachten op een probleem dat in eigendom is opgelost, Josie Waterman en haar partner Conor Buchanan, beide 28, dacht dat niets anders hen in de weg kon staan ​​om hun droomhuis te kopen - een appartement met twee slaapkamers in Londen –toen ging de wereld op slot...

---

In mei 2019 zijn we begonnen met onze huizenjacht. We wilden een appartement met twee slaapkamers in het zuidwesten van Londen met buitenruimte. Destijds huurden we daar met twee vrienden, dus we waren bekend met dat gebied, het was goed voor ons woon-werkverkeer en in de buurt van vrienden. Conor werkt in ploegen en daarom was het erg belangrijk om te allen tijde goede vervoersverbindingen te hebben.

We wilden ook dat de tweede slaapkamer een tweepersoonsbed zou zijn, zodat we familie konden hebben om te blijven, en buitenruimte die 'toegankelijk voor pantoffels' was! Terwijl we geen trek hadden in een? renovatieproject, we waren blij om een ​​vervallen plek te kopen en het zelf langzaam op te bouwen.

Toen we aan onze zoektocht begonnen, waren we erg enthousiast en hebben we uiteindelijk 19 woningen bekeken, maar de opwinding ebde en vloeide met het verstrijken van de tijd. We zagen een aantal plaatsen die erg donker en klein waren, en het leek erop dat wat we zochten altijd net dat beetje buiten onze prijsklasse was.

Soms lieten makelaars ons plaatsen zien die niet aan onze criteria voldeden of buiten ons budget waren, wat echt frustrerend was. We hebben een paar aanbiedingen gedaan, maar hebben ze allemaal verloren, maar achteraf zijn we blij.

DE PERFECTE APPARTEMENT

Conor zag deze flat als eerste en vond het meteen de moeite waard om hem ook te zien. Het was waarschijnlijk een van de grootste en lichtste die we ooit hadden gezien, met twee tweepersoonskamers, een keuken diner, en het allerbelangrijkste tuin. De toegevoegde bonussen waren dat de tuin privé was en dat deze werd verkocht met een deel van de eigendom - iets waarvan we wisten dat het een premium prijs waard was.

Het had ook veel originele kenmerken, zoals hardhouten vloeren, een ingebouwd dressoir, dado-rails, koof- en schuiframen, die het zijn charme geven. Een ding dat we echt geweldig vonden, is dat de keuken een eetruimte heeft, waardoor het groter aanvoelde, en we konden zeker zien dat we mensen hadden voor het avondeten.

Hoewel het pand al enige tijd leeg stond en niet in goede staat verkeerde, hebben we een bod uitgebracht. We gingen ongeveer £ 50.000 onder de vraagprijs en kregen te horen dat er andere aanbiedingen waren, en vroegen of we die van ons konden verhogen. We waren nogal brutaal door de onze slechts met ongeveer £ 3.000 te verhogen, en waren opgetogen EN verrast toen het werd geaccepteerd! Dat we in een huurwoning zaten en dus kettingvrij waren, werkte waarschijnlijk in ons voordeel.

Een volle enquête bleek vochtig en de behoefte aan nieuwe ramen, en we gebruikten de bevindingen om meer geld van de prijs te bedingen. In augustus 2019 is ons definitieve bod geaccepteerd.

ONS HUIS VERLEENDEN

We hadden allebei spaargeld en hulp van familie voor een aanbetaling. We waren voorzichtig met het budgetteren voor verhuiskosten, aankoopkosten en renovaties, en we hadden ook een regendagfonds, dus we waren ervan overtuigd dat we onszelf niet overspannen. Een hypotheekadviseur heeft ons geholpen ons budget vast te stellen voordat we op zoek gingen en vervolgens de hypotheek voor ons veiliggesteld. Hij rekende een vast bedrag en het was de beste 300 die we hebben uitgegeven.

Nadat ons aanbod aanvankelijk was geaccepteerd, ging alles vrij snel met enquêtes en zoekopdrachten in opdracht, maar toen stopte het. Omdat we een deel van het eigendom kochten, hadden we allebei een erfpacht en een koopovereenkomst. Onze gezamenlijke eigenaar, die eigenaar was van de flat boven, woonde in het buitenland, dus het verifiëren van het papierwerk en de identificatiecontroles was een enorme uitdaging. We hadden het geluk dat de verantwoordelijkheid hiervan bij de verkoper lag, aangezien het voor altijd doorging. Tegen de tijd dat dit allemaal geregeld was, moesten onze zoekopdrachten en het hypotheekaanbod worden vernieuwd, en dus wisselden we pas in mei 2020 contracten uit.

UITWISSELEN IN EEN PANDEMIE

Met negen maanden duurde het allemaal veel langer dan we dachten. We hadden tijden van teleurstelling toen ons werd beloofd dat we zouden ruilen, alleen om te ontdekken dat er geen vooruitgang was geboekt.

Uitwisselen en voltooien in het midden van een wereldwijde pandemie was zenuwslopend, hoewel we allebei voelden dat het de juiste beslissing was om door te gaan, ook al werd er veel gespeculeerd over de economie en de huizenmarkt.

We waren op vakantie in Japan en het VK stond op het punt in lockdown te gaan toen we de bevestiging kregen dat alles klaar was om contracten uit te wisselen. Het was een zeer stressvolle week, dus toen we ruilden, was dat de grootste opluchting. Eindelijk wisten we dat de flat eindelijk van ons zou zijn.

INTREKKEN

We hadden verwacht dat we, zodra we de sleutels hadden gekregen, alleen maar pure opwinding zouden voelen, maar omdat het huis al langer leeg stond dan een jaar was het vies en stoffig, de tuin was een jungle, en de hekken tussen ons en onze buurman waren gesprongen omlaag. Na negen maanden plannen wisten we precies hoe we wilden dat onze nieuwe plek er uiteindelijk uit zou zien, maar daar was het nog ver vanaf.

We hadden een week overlap met onze oude flat, dus het is gelukt om het vocht te sorteren en een Grondig schoon alvorens in te trekken. Onze eerste nacht in de flat was een beetje surrealistisch, maar sindsdien hebben we er veel werk in gestoken en naarmate elke week verstrijkt en we ons volgende project plannen, voelt het meer als het onze.

BESTE ADVIES DAT IK HEB GEGEVEN….

Een collega vertelde me dat de eerste week je op de een of andere manier £1.000 kost. Ofwel zijn er geen gordijnrails, ofwel gaat de boiler kapot – er gebeurt iets – dus schrijf dat geld van tevoren af ​​zodat het je eerste week niet verpest. En natuurlijk waren voor ons de tuinhekken omgewaaid, dus we waren op de kosten voorbereid!

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.