6 White Lies Huiseigenaren vertellen dat ze hun huis sneller moeten verkopen

Van het verbergen van rommel tot het opknappen van vermoeide kamers, er zijn veel dingen die eigenaren zullen doen om hun kansen op een huisverkoop te maximaliseren. Maar zou u ooit een leugentje om bestwil vertellen om een ​​koper aan te trekken?

Terwijl verkopers verplicht zijn om alle positieve en negatieve details van hun huis op te geven, blijkt uit nieuw onderzoek van Boiler Plan heeft ontdekt dat, schokkend genoeg, veel Britten kleine leugens vertellen om hun huizen te verkopen met succes.

'Het is zeer zorgwekkend hoeveel mensen informatie over hun eigendom zouden verbergen voor potentiële kopers', zegt Ian Henderson, directeur van Ketelplan.

'We pleiten ervoor om zo eerlijk mogelijk te zijn om ervoor te zorgen dat de koper alles heeft wat hij nodig heeft om de juiste beslissing te nemen. Als u dit niet doet, kan dit u mogelijk zoveel meer kosten, omdat kopers op zoek kunnen gaan naar compensatie en reparatiekosten.'

Bekijk de meest voorkomende leugens om bestwil die Britten vertellen en hoeveel ze kopers zouden kosten...

1. Problemen met hun buren

Zou u iemand willen vertellen die uw? huis dat u problemen had met uw buren? Welnu, 47 procent van de huiseigenaren zou geen woord zeggen om hun kansen op een verkoop van hun huis te vergroten.

Hoewel het op dat moment misschien een goed idee leek, waarschuwt het team: 'Het is een wettelijke verplichting om zaken waar officiële instanties bij betrokken zijn, zoals klachten over geluidsoverlast, bekend te maken aan de gemeente.'

2. Criminaliteit in de omgeving

Uit het onderzoek bleek ook dat 13 procent van de huiseigenaren liegt over misdaadcijfers, zoals inbraken, maar dit kan toekomstige kopers enorm veel geld kosten. £3,030 als goederen worden gestolen. Nogmaals, eigenaren zijn wettelijk verplicht om de informatie vrij te geven, dus het is altijd veiliger om dit te doen.

Deze inhoud is geïmporteerd uit {embed-name}. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

3. Oppervlakteschade aan het pand

Van het repareren van een gebroken hek tot het opnieuw schilderen van muren, meer dan 13 procent verklaarde dat ze huizenjagers niet bewust zouden maken van problemen met oppervlakteschade. Toekomstige eigenaren kunnen kijken naar de uitgaven £600 om een ​​hek te repareren, plus £2,100 om een ​​slechte verfbeurt te herstellen.

4. Vocht in huis

Vochtige vlekken zijn een van de grootste eigendomsuitschakelingen voor potentiële kopers van onroerend goed, kosten rond £280 per muur te corrigeren. Volgens de studie zou ongeveer 10 procent van de huiseigenaren liegen over vochtproblemen uit angst dat dit potentiële kopers zou afschrikken.

5. Problemen met de centrale verwarming

Het kan maar liefst kosten £2,600 om een ​​centrale verwarming te vervangen - wat frustrerend is voor nieuwe kopers die zich niet bewust zijn van het probleem. Hoewel het verleidelijk is om je huis er perfect uit te laten zien, kan het verbergen van iets als dit ertoe leiden dat nieuwe eigenaren duizenden euro's uitgeven om het te repareren.

'Het updaten van een centraal verwarmingssysteem kan tussen de £ 1.700 en £ 3.500 kosten (gemiddeld £ 2.600), wat misschien een dure investering lijkt, maar het zou de oorspronkelijke huiseigenaar veel meer kosten als ze over deze problemen zouden liegen, aangezien de toekomstige koper compensatie kan vragen', zegt het team van Boiler Plan. leg uit.

'Bovendien adviseren makelaars huizenverkopers om hun Energieprestatiecertificaat te herzien en problemen met centrale verwarming oplossen, omdat het verbeteren van de energie-efficiëntie van het pand kan helpen bij een snellere uitverkoop.'

6. Structurele schade aan de woning

Uit het onderzoek bleek ook dat zes procent van de huiseigenaren structurele schade aan hun woning niet zou melden huis.

'Met de gemiddelde reparatiekosten voor het meest voorkomende bouwkundige probleem, bodemdaling, kostprijsberekening' £12,500, zou het geen verrassing moeten zijn dat veel kopers schadevergoeding zouden kunnen eisen omdat ze verkeerd zijn geïnformeerd over de structurele schade aan de woning.'

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.