Woninguitschakelingen: 7 rode vlaggen voor potentiële huizenkopers

Als u op zoek bent naar verkoop je huis of onlangs uw eigendom op de markt heeft gebracht, huis bezichtigingen (in persoon of virtueel) kunnen ongewenste kenmerken aan het licht brengen die potentiële huizenkopers ervan kunnen weerhouden een bod uit te brengen.

Dus hoe kunt u uw huis aantrekkelijker maken bij kopers? De financiële experts van Het geldvarken hebben een lijst samengesteld met de grootste rode vlaggen die uw kansen om uw huis te verkopen kunnen vertragen en verpesten.

'Uw huis op de markt brengen kan een lang, langdurig en vaak stressvol proces zijn, dus u wilt zorg ervoor dat het zo soepel mogelijk verloopt om vertragingen te voorkomen en zorg dat het snel verkocht wordt', zegt het team Bij Het geldvarken. 'Proberen uw eigendom te zien door de ogen van kopers is essentieel – u moet zo objectief mogelijk zijn over uw huis.

'Dat betekent dat je het aspirant-huiskopers zo gemakkelijk mogelijk moet maken om zich in je huis te wanen. Kamers opruimen en

tuinen, het repareren van alles wat voor grote problemen kan zorgen en zelfs het wegwerken van een opzichtig decor zullen allemaal helpen om uw huis gewild te maken bij kopers.'

Hier zijn 7 rode vlaggen om te vermijden:

1. Ophoping

Vuile kamers, apparaten of meubels zijn een onfeilbare manier om kopers te laten twijfelen over hoe Nou, de rest van het pand is verzorgd, dus je huis schoon en netjes houden is echt belangrijk.

2. Vocht/schimmel

Tekenen van vocht en gietvorm zijn genoeg om de meerderheid van de huizenkopers te stoppen, hoe verliefd ze ook zijn op de rest van het huis. Vochtige vlekken, gekleurde plafonds en afbrokkelend pleisterwerk zijn allemaal rode vlaggen, wat wijst op een probleem dat duur kan zijn om op te lossen.

3. Donkere kamers

Niemand vindt het leuk om in donkere en groezelige kamers te wonen of zelfs maar te zitten, dus je zou kunnen overwegen om helderder te worden gloeilampen of positie lampen op strategische plekken voor bezichtigingen. Denk er ook aan om gordijnen of jaloezieën te vervangen door iets lichts en doorschijnends, en plaats een spiegel in de donkerste hoek van de kamer om het licht te weerkaatsen.

4. Geen beteugeling

Eerste indrukken zijn een enorme factor bij het verkopen van een woning, en vaak worden beslissingen genomen voordat kopers zelfs maar een voet door de deur hebben gezet. Dit betekent dat u uw huis op de best mogelijke manier moet presenteren en moet overwegen hoe het zich vanaf de straat presenteert. Misschien moet je een voordeur of ramen vervangen, moe houtwerk schilderen en alles goed schoonmaken. Je kunt ook een uitnodigend bloembed en jetwash-paden planten.

5. Scheuren

De grootste zorg van huizenkopers is dat het huis dat ze kopen misschien een duur geheim verbergt, dus zichtbare scheuren in muren of plafonds zullen zeker alarmbellen doen rinkelen. Maar dit betekent niet dat je het gewoon moet zeggen of proberen het probleem te verdoezelen. Als je het niet kunt repareren, moet je eerlijk zijn met de kopers.

6. Overwoekerde tuin

Als uw eigendom een ​​tuin met gras heeft, zorg er dan voor dat deze is gemaaid, de heggen zijn gesnoeid en de bloembedden zijn gewied voordat u gaat bezichtigen. Dit geldt voor alle tuinen, maar vooral: voortuinen, aangezien dit de eerste indruk is die potentiële kopers zullen krijgen. Je wilt niet vallen bij de eerste hindernis!

7. Opzichtig decor

U wilt het potentiële kopers van een huis zo gemakkelijk mogelijk maken om zich voor te stellen dat ze in uw huis wonen, dus dat kan betekenen dat u het snel moet schilderen voordat u een bezichtiging regelt. Als je persoonlijke decorkeuzes te opzichtig zijn, denk dan uitgebreid na behang patronen of opzichtige verfkleuren - kopers zullen het moeilijk hebben om er voorbij te kijken. Kies in plaats daarvan voor onschuldige, neutrale tinten.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.