Een huurwoning vermelden die altijd wordt geboekt

Het is een droom die de meesten van ons ooit hebben gehad: wat als ik een plek zou kopen in een bruisende, door toeristen gedreven bestemming en deze als vakantiewoning op de lijst zet? Het kan een leuke bijkomstigheid zijn om extra geld te verdienen - de gemiddelde persoon verdient tenslotte ongeveer $ 924 per maand uit het aanbieden van een huis op Airbnb, zo bleek uit een onderzoek van juni 2017. Het is een verleidelijk voorstel, maar het kan ook intimiderend zijn. Er is de hele kwestie van uitzoeken hoe je een huis koopt (gelukkig, daar hebben we een gids voor), en vervolgens bepalen hoe u een plaats kiest - en deze op een bepaalde manier promoot - zodat deze vaak genoeg is geboekt om de rekeningen te dekken en lijn je zak.

Voor dat laatste deden we een beroep op specialisten in luxe vastgoed Natalie Cregger en Scott Maizlish

. Bij Summit Sotheby's International Realty richten ze zich op woningvermeldingen in en rond Park City, Utah, een van de beste skigebieden in het land, volgens Het rapport van TurnKey Vacation Rentals 2018-waar ze zich richten op het opsommen van de meest gewilde eigendommen die het gebied te bieden heeft. Gebruik een recente aanbieding van hen als voorbeeld (een eigendom van Stonebridge Circle dat u diepgaand kunt bekijken - of er meer informatie over kunt opvragen, voor het geval u op dit moment op de markt bent om het te kopen -hier), onthulde Natalie wat een berghuur maakt die altijd wordt geboekt.

Geef prioriteit aan uw locatie, locatie, locatie.

Het kiezen van een huis in het centrum - binnen 5-10 minuten lopen van restaurants en bars - is cruciaal. "Veel mensen die op vakantie zijn, nemen Ubers om zich te verplaatsen, dus alles op loopafstand van dingen die 's nachts te doen zijn, is zeer wenselijk", zegt Natalie.

Bedenk dingen die je op dat gebied kunt spelen. In Boulder Creek, waar bijvoorbeeld het Stonebridge-huis staat, wordt wekelijks een nabijgelegen amfitheater gehouden muziekfestivals, waardoor de vier slaapkamers en drie badkamers een grotere aantrekkingskracht krijgen, meer dan mensen aantrekken die ervan houden ski.

Overweeg een investering in een achtertuin.

Denk er eens over na: mensen zijn op vakantie in dit huis, dus van de achtertuin een eigen bestemming maken, kan een lange weg gaan. U kunt mogelijk niet installeren een zwembad dat ook dienst kan doen als waterpark, à la HGTV's Christina Anstead, maar misschien kun je een bubbelbad toevoegen.

Trap bij het decoreren niet in clichés over vakantiehuizen.

Net zoals een strandhuis gemakkelijk kaasachtig kan worden als het bedekt is met zanddollars en zeeglas, kan een huis in de bergen een beetje te volks worden. Tegenwoordig snakken mensen naar huizen die moderner aanvoelen, zegt Natalie, met name huizen met witte muren, houten vloeren, grijstinten en moderne afwerkingen. "Mensen voelen zich aangetrokken tot strakke lijnen en frisse, lichte interieurs", legt ze uit.

Probeer een detail toe te voegen dat de ruimte gedenkwaardig maakt - je moet tenslotte opvallen tussen de concurrentie - zonder overdreven te worden. Grafische, zwart-witte tegels in de keuken van het Stonebridge-huis trekken meteen je aandacht - en laten je je voorstellen dat je daar rondhangt.

Budget voor het laagseizoen.

november tot april zijn meestal drukke maanden voor huizen in de bergen. In de zomer krijg je misschien minder boekingen, daarom kunnen andere trekkingen, zoals de eerder genoemde muziekfestivals, een enorme hulp zijn om een ​​stabiel huurinkomen te behouden.

Wat dat betreft, je huis promoten als de plek om de vakantie door te brengen (Is de keuken mooi en open en nodigt het mensen uit om samen te koken? Is de woonkamer ruim genoeg voor mensen om comfortabel samen te komen?), Kan een andere manier zijn om tijdens het hoogseizoen meer te regelen voor uw advertenties.

Overweeg deze zoekwoorden.

Verklaren dat het huis in zeer goede staat verkeert, dicht bij recreatieve activiteiten ligt, ski-in en ski-out toegang heeft (als het echt doet), en is "kant-en-klaar" - AKA volledig gerenoveerd en volledig gemeubileerd verkocht - zijn enorme trekpleisters, als en wanneer je besluit te verkopen, Natalie zegt. Veel van wat werkt als je koopt en verkoopt, zijn ook trekkingen voor verhuuradvertenties: noem specifiek alle belangrijke bezienswaardigheden, gebouwen of trendy restaurants en bars in de buurt van uw huis, evenals alle voorzieningen die iemand kunnen helpen zich een ontspannen vakantie bij u voor te stellen huis.

Zelfs gewilde merken kunnen deel uitmaken van de aantrekkingskracht: zijn dat Casper-matrassen in de slaapkamers? Ben je volledig gevuld voor entertainment, tot het bij de hand houden van een slowcooker? Staat er een ijsemmer en een fles champagne op mensen te wachten als ze aankomen? Die details kunnen het verschil maken.

Deze inhoud is geïmporteerd uit {embed-name}. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.