Wat is een garant?

Als je net afgestudeerd bent (vooral in New York City), een slechte of zelfs geen kredietgeschiedenis hebben, werkloos zijn of geen inwoner zijn van de Verenigde Staten, kent u de situatie van de borg waarschijnlijk als uw broekzak. Voor degenen onder u die het niet weten - of er voor het eerst mee geconfronteerd worden - een garant is iemand die zich aanmeldt op een huurovereenkomst van de huurder die garandeert dat zij de huur zullen dekken in het geval dat de huurder deze niet kan betalen zich.

Dit is vooral belangrijk in steden als NYC omdat, zoals StreetEasy schrijft, "De huur van appartementen is duur en goede zijn schaars, [dus] verhuurders en verhuurbedrijven willen geen tijd verspillen aan potentiële huurders die beschouwd als 'financieel twijfelachtig'." Met andere woorden, als u op zoek bent naar een huurwoning in de Big Apple (of andere populaire onroerendgoedmarkten), bent u bij de juiste plaats. Dit is wat je moet weten voordat je begint

appartement jacht:

Hoe weet ik of ik een garantsteller nodig heb?

Helaas eisen de meeste verhuurders en leasingagenten in NYC dat huurders 40-45 keer de maandhuur. Dus als uw droomappartement $ 2.500 per maand kost en u niet ten minste $ 100.000 per jaar verdient, heeft u een garantsteller nodig. Vaak betekent dit dat je in een van deze categorieën valt, StreetEasy meldt:

• Je hebt een slechte of geen kredietgeschiedenis
• Je bent werkloos
• U heeft geen huurgeschiedenis
• Je bent net afgestudeerd aan de universiteit
• U bent een niet-VS ingezetene in de Verenigde Staten voor werk of school

Wat als ik huisgenoten heb?

Het hebben van huisgenoten maakt de situatie een beetje gemakkelijker, hoewel het de 40-maal-de-maandelijkse huurregel niet verandert. Stel dat de huur $ 2.500 per maand is, verdeeld over drie huisgenoten - het gecombineerde totaal van de salarissen van alle kamergenoten moet dan oplopen tot $ 100.000, zodat je geen garantsteller nodig hebt. Als de gecombineerde som van de salarissen is niet 40 keer de maandhuur, je hebt er een nodig.

Wie kan zich kwalificeren als garant?

Vaak staan ​​ouders garant voor hun kinderen. Als dit echter geen optie is, zijn vrienden en andere familieleden ook geweldige opties. Hier is de vangst: terwijl jij 40 keer de maandelijkse huur zou moeten verdienen om alleen in aanmerking te komen voor een appartement in NYC, van borgen wordt verwacht dat ze beide hogere kredietscores en hogere salarissen. Dus volgens StraatMakkelijk, ze moeten maken 80 keer de maandhuur om als borg in aanmerking te komen. Voor die $2.500 heb je een garant nodig die $200.000 per jaar verdient.

Wat als ik geen gekwalificeerde garant heb?

Maak je geen zorgen, je bent zeker niet de enige! Als u niemand heeft die als uw garant kan optreden, kunt u bedrijven betalen zoals: De Borgstellers en Verzekeraar om dat te doen.

Wat heb ik van mijn garantsteller nodig voordat ik op een appartement ga jagen?

Wanneer je het appartement gaat aanvragen, zou je al moeten hebben alles samen. Wacht niet tot je die droomplek hebt gevonden voordat je je spullen pakt. U en uw garant moeten waarschijnlijk een kopie van uw identiteitsbewijs met foto en twee recente loonstrookjes overleggen, evenals akkoord gaan met een kredietcontrole, volgens de spar.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.