De ultieme kostengids voor een afgeschermde veranda

Dus je wilt een toevoegen beschutte veranda naar uw eigendom om een licht gevuld, luchtige, insectenvrije plek om te ontspannen? Word lid van de club! Maar voordat je met de bouw begint, moet je natuurlijk rekening houden met: hoeveel de renovatie gaat kosten?. Volgens onderzoek uit 2020 van Verbeternet, "een omhullende veranda met ramen en schermen kan oplopen tot maximaal $ 30.000." Maar dit is als je helemaal opnieuw begint, zonder een bestaande veranda. Het goede nieuws: er zijn een paar kneepjes van het vak die ervoor zorgen dat de uitgaven lager blijven (of hoger, als u dat bent) op zoek om de jouwe groot en luxe te maken), en het prijskaartje kan het zeker waard zijn van een investering standpunt.

Hier zijn drie dingen die een enorme invloed zullen hebben op de uiteindelijke kosten van uw gescreende portiek project, van de arbeid voor de eigenlijke installatie tot het ontwerp en de onroerendgoedbelasting.

Locatie- en onroerendgoedbelasting

Het toevoegen van een afgeschermde veranda kan uw onroerendgoedbelasting absoluut verhogen, en dit is de grootste langdurige uitgave die u moet overwegen voordat u uw aannemer belt. "Het hangt ervan af in welke staat je woont", verduidelijkt ontwerp- en renovatieadviseur Meredith Still, "en of een beschutte veranda toeneemt uw onroerendgoedbelasting, zou het gebaseerd zijn op vierkante meters." Aangezien deze belastingen zo sterk verschillen van staat tot staat - en zelfs van provincie tot provincie - is het het is het beste om je huiswerk te doen over regionale codes en beperkingen voordat je begint met bouwen (zelfs als je gewoon een scherm toevoegt aan een bestaand scherm) portiek). De zonnige kant? "Ik weet wel dat het een rendement op uw investering biedt als u ooit van plan bent uw huis te verkopen", zegt Still.

Vierkante meter

Hoe kleiner de veranda, hoe betaalbaarder het project zal zijn, omdat de materiaalkosten lager zullen zijn. Verkleinen is een manier om de kosten te minimaliseren. Als je gewoon bent screenen in een veranda zoals die er al staat, Huisadviseur meldt dat de installatie ongeveer $ 2.000 kan kosten: "Het totaal kost $ 3 tot $ 5 per vierkante voet voor materialen en $ 2 per vierkante voet voor arbeid", voor een add-on als deze, maar "Als je een volledig nieuwe veranda met scherm wilt bouwen, betaal je $ 25 tot $ 120 per vierkante voet voor het hele project."

Materialen en decor

Als je vastzit op een bepaald aantal vierkante meters en vertrouwd bent met de mogelijke belastingverhoging die de toevoeging met zich meebrengt, is het ruilen van budgetvriendelijke materialen nog een manier om binnen het budget te blijven.

Voor uw vloer...

Volgens Still is het beste terrasplanken hout dat bestand is tegen elementen, maar het zal een beetje duurder zijn. Tegel is ook geweldig, maar kan ook prijzig worden, en er zijn tal van andere manieren om kleur en persoonlijkheid aan uw veranda te geven. Als u prijsbewust bent, maar dol bent op het uiterlijk van houten vloeren, kan composiet een geweldig alternatief zijn voor echt hout. En in termen van betaalbaarheid is beton de beste keuze (als het te cool is naar je zin, is het gemakkelijk te verbergen onder een warm vloerkleed). Baksteen kan een goede optie zijn voor budgetvriendelijke materialen als je beton echt wilt vermijden.

Voor uw schermen...

Voorgesneden schermen zijn de meest betaalbare optie, dus vermeld het gebruik ervan aan uw aannemer en architect voordat ze zelfs maar beginnen met het ontwerpen van plannen. Als je speciale schermen wilt (zoals windbestendig, als je in een super winderige regio woont, of allergiebestendig als je niest), dan zijn ze een beetje duurder.

Het materiaal waarvan uw scherm is gemaakt, kan ook van invloed zijn op de kosten. "Er zijn verschillende schermtypes, variërend van glasvezel, aluminium, premium metalen en zonwerende schermen. Glasvezel is de goedkoopste optie, maar niet de beste", zegt aannemer Meredith Still. "Om de levensduur van het interieur van uw veranda te garanderen, kunt u het beste investeren in een scherm dat voorkomt dat insecten, stof, pollen en UV-licht de ruimte." Ze raadt aan om te winkelen bij een merk als Porch Enclosure System, PollenTEC en Eze-Breeze als je wilt zien welke opties daarin categorieën.

Voor meubels...

Om het budget laag te houden, kiest u voor betaalbaar tuinmeubilair in plaats van te investeren in op maat gemaakte gestoffeerde prestatiestoffen en hoogwaardige stukken. (Maar als het je in het begin lukt om hier geld aan uit te geven, zijn ze) zijn een goede investering en gaat langer mee!) Je kunt ook gaan antiek of snuffelen op een rommelmarkt om oldies maar goodies te vinden om je veranda te versieren. "Het wordt ook aanbevolen om waterafstotende textielspray te gebruiken om te voorkomen dat de kussens water vasthouden", suggereert Build.com projectexpert Maverick Watson, om ervoor te zorgen dat uw resources zo lang mogelijk meegaan.

Installatie methode

doe-het-zelf

Als u al een bestaande veranda heeft die u wilt screenen en dit zelf wilt doen, bespaart u veel op arbeid en hoeft u eigenlijk alleen rekening te houden met de materiaalkosten. Dan heb je alleen een nietmachine, voorgesneden schermen en een vaste hand (of een waterpas) nodig. Lees zelf meer over screenen in een veranda, hier.

Professioneel

Uiteraard verschillen de bouwtarieven van regio tot regio en van team tot team. Maar als u meer doet dan een eenvoudige scherminstallatie, wilt u zeker een erkende aannemer en mogelijk zelfs een architect inschakelen. Houd de grootte van het project beheersbaar - hoe kleiner de veranda, hoe minder tijd het kost om te bouwen, dus hoe minder arbeidskosten - en overleg ook met hen over creatieve manieren om kosten te besparen! Een goed bouwteam weet hoe ze sluw kunnen worden zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.