Hoe we ons oude huis met een beperkt budget hebben bijgewerkt

Toen mijn man en ik naar ons eerste huis zochten, zagen we dat er veel plekken waren die veel problemen opleverden. We ontdekten dat reeds gerenoveerde huizen te klein waren of buiten de prijsklasse, dus kochten we een plek die nodig was heel veel van het werk en besloten om te renoveren met een budget van ongeveer $ 15.000.

We bespraken het inhuren van een aannemer om het meeste werk te doen - het zou snel zijn en ons meer de kans geven om echt van het voltooide project te genieten. Maar als we het werk zelf zouden doen, zouden we waarschijnlijk een groter rendement op onze investering zien.

Om kosten te besparen, besloten we de hulp in te roepen van vrienden en familie. Mijn vader had een vriend van een aannemer die langskwam om ons op ideeën te brengen, en toen huurden we een vriend in met heel veel bouwervaring om de badkamer opnieuw af te werken. Omdat we materialen kochten en hem voor de arbeid betaalden, waren de kosten lager dan bij een traditionele aannemer. Uiteindelijk hebben we moderne functies (zoals een verhoogde rechthoekige gootsteen) verwijderd en vervangen door meer klassieke afwerkingen zoals zeshoekige vloertegels.

Vervolgens kwam de mastersuite. Een aanbouw op de bovenverdieping had een serre aan de hoofdslaapkamer toegevoegd, wat een ongewoon grote ruimte creëerde voor een oude Victoriaanse. Er waren genoeg problemen: de ramen waren oud en de goedkope bekleding ging achteruit, twee verschillende Er waren verschillende soorten houten vloeren gebruikt in verschillende delen van de slaapkamer, en de kast was klein en ongemakkelijk.

Het renoveren van de rest van de slaapkamer bleek tijdrovender. De originele kasten werden onder dakranden gebouwd, wat betekende dat ze alleen tot borsthoogte kwamen. Omdat we er een sluiting voor volwassenen in wilden hangen, hebben we de openingen verbreed en een muur toegevoegd om de ruimte te omsluiten en iets te creëren dat zeldzaam is in oude huizen - een inloopkast.

Het laatste stukje van de puzzel was de hoofdslaapkamer. Er waren nieuwe ramen en bekleding nodig en de bamboevloer die een deel van de kamer bedekte, moest worden vervangen. Het was een groot project om in te passen rond onze fulltime banen, dus we hebben opnieuw een beroep gedaan op anderen voor hulp.

Mijn zwager hielp met elektrische reparaties en mijn schoonouders brachten uren door met koevoeten en hamers om ons te helpen de zeven lagen vloer op te graven die we in de hoofdslaapkamer ontdekten. Mijn man hielp een vriend met een aantal van zijn projecten in ruil voor hulp bij de onze.

Beetje bij beetje aan het project werken was tijdrovend en het kostte ons tweeënhalf jaar om de mastersuite volledig af te werken. Maar het voordeel van het spreiden van het werk in de tijd betekende dat we de kosten ook konden spreiden zonder leningen aan te gaan om het te financieren.

Midden in het lange project heb ik me vaak afgevraagd of we dat wel zouden kunnen genieten van waar we zo hard aan hadden gewerkt. We waren niet van plan om voor altijd in het huis te blijven - het woon-werkverkeer van mijn man was lang en we wisten dat we het huis zouden ontgroeien als we eenmaal kinderen hadden. Dus de eerste paar jaar woonden we in een kleinere slaapkamer beneden terwijl we de bovenverdieping renoveerden, en er waren momenten dat ik me afvroeg of de afweging van tijd versus geld de moeite waard was.

Uiteindelijk werkten de cijfers in ons voordeel. We hebben ongeveer $ 12.000 uitgegeven om de mastersuite te renoveren. Het inhuren van een aannemer om het werk te doen, had waarschijnlijk drie of vier keer zoveel gekost.

Ongeveer $ 4000 van de kosten ging naar arbeid. We probeerden alles zelf te doen, maar sommige taken (zoals het verplaatsen van sanitair of het installeren van tapijt moesten worden verhuurd). De rest van het geld ging naar materialen en wat gereedschap (we kochten gereedschap waarvan we dachten dat we het weer zouden gebruiken, en probeerden de rest te lenen).

Hoewel we onder ons oorspronkelijke budget kwamen, was tijd onze grootste opoffering. Als we niet aan onze dagelijkse bezigheden werkten, doemden de huisprojecten altijd boven ons op. We hebben waarschijnlijk meer dan 400 uur aan het huis gewerkt (waarbij mijn man het grootste deel van de tijd erin stak). We moesten dingen opofferen die we liever in het weekend hadden gedaan om tijd aan het huis te besteden.

We hebben er na de verbouwing van de master bedroom nog drie en een half jaar gewoond, dus we hebben er wel even van kunnen genieten. Toen we het huis uiteindelijk verkochten, heeft dat zijn vruchten afgeworpen.

Met het geld dat we bespaarden op de renovatie, konden we een reis maken naar Zuidoost-Azië, waar we bier dronken op het strand en ons tegoed deden aan banh mis en curries. Kort na thuiskomst verhuisden we naar de gerenoveerde mastersuite. Die zomer keken we door de open dakramen naar de maan en luisterden we 's nachts naar krekels die in de bomen fluiten. Het was goed om thuis te zijn.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.