De echte kosten van het geven van een exterieur upgrade aan uw huis

Investeren in de buitenkant van uw huis doet meer dan alleen de aantrekkelijkheid van uw huis verbeteren. Nieuwe ramen en deuren kunnen uw verwarmings- en koelingskosten verlagen, terwijl een goed onderhouden dak uw huis jarenlang kan beschermen. Het beste van alles is dat exterieurrenovaties de waarde van uw huis aanzienlijk kunnen verhogen, waardoor u een hoog rendement op uw investering krijgt als u zich voorbereidt op de verkoop.

Als het budget een probleem is, overweeg dan om een ​​kleine Discover® persoonlijke lening, die worden aangeboden tot $ 35.000 en flexibele terugbetalingsvoorwaarden hebben van 36 tot 84 maanden, om de kosten geheel of gedeeltelijk te dekken.

Blaas je voordeur nieuw leven in

Je huis een #doortrait-waardige voordeur geven kan net zo eenvoudig en kostenefficiënt zijn als een nieuwe verflaag - je kunt kopen een gallon buitenverf voor $ 30, maar als u een doorgezakte of tochtige deur moet repareren, kost dit gemiddeld ongeveer $221.

Investeren in een nieuwe voordeur kost je veel geld

$1,036, maar het kan net zoveel zijn als $ 20.000 voor een custom build. Een standaard voordeur van glasvezel of staal begint bij $ 150, en de prijzen stijgen met decoratieve elementen, glaswerk en zijlichten. Glasvezel is een populaire optie omdat het onderhoudsarm is en brandwerend kan zijn, en hoewel massief hout traditioneler is, is het ook de duurste, bij $ 500 tot $ 5.000.

Repareer de veranda

De kosten voor het upgraden van een veranda variëren sterk, afhankelijk van de grootte en omvang van het project. Het vervangen of repareren van een paar concrete stappen kan gedaan worden voor: minder dan $ 1.000, inclusief het verwijderen van de oude stappen, die $ 400 tot $ 700 lopen. Nieuw gegoten cementstappen kosten ongeveer $ 300 per stap, terwijl geprefabriceerde betonnen treden elk $ 100 kosten. Als u het beton alleen op een trede hoeft te patchen, kan dat voor: slechts $ 20 met een doe-het-zelfpakket.

Een gloednieuwe overdekte veranda bouwen kost gemiddeld $10,500 voor een ruimte van 200 vierkante meter, maar de kosten kunnen snel oplopen als u extra's toevoegt, zoals architectonische details of hoogwaardige vloeren. Om houtrot op een bestaande veranda te repareren, zegt HomesAce dat u kunt verwachten te besteden $ 1.100 tot $ 1.300. Het repareren van een houten balustrade zal lopen $ 300 tot $ 450 voor een lengte van 10 voet, terwijl het installeren van een nieuwe smeedijzeren reling kost $ 50 tot $ 120 per lineaire voet voor materialen.

Installeer nieuwe ramen en luiken

Ramen zijn enkele van de meest opvallende kenmerken van de buitenkant van een huis. Als ze versleten of kapot zijn, doet dit afbreuk aan de algehele esthetiek en is vervanging bijna altijd een betere keuze dan reparatie. Kleine problemen, zoals het nodig hebben van nieuwe hardware, zijn vaak slechts een opstapje naar grotere problemen, zoals tocht en kromtrekken.

Ramen variëren sterk in prijs, maar kwaliteitsopties moeten minstens 20 jaar meegaan en kunnen uw energierekening drastisch verlagen. Gemiddeld kosten nieuwe ramen $ 100 tot $ 650 per stuk, plus $ 100 tot $ 300 voor arbeid. Ramen met aluminium kozijnen zijn het goedkoopst voor $ 75 tot $ 400, maar ze isoleren niet goed. Vinyl is het meest populaire raammateriaal en is ook aan de goedkope kant, vanaf $ 100 per raam. Composietmaterialen zijn het duurst, tussen $ 300 en $ 1.200, omdat deze ramen zijn ontworpen om onderhoudsvrij te zijn.

Als u luiken aan uw ramen wilt toevoegen, zijn de gemiddelde kosten $ 622 per paar, waarbij houten luiken de duurste zijn (mahonie kan tot $ 1200 kosten) en vinyl de goedkoopste (slechts $ 25). U kunt bestaande luiken doorgaans repareren voor: minder dan $ 350.

De gevel opfrissen

Als uw gevel er een beetje saai uitziet, kunnen eenvoudige gevelreparaties of opnieuw schilderen de oplossing zijn. Maar voordat u een aannemer inhuurt, begin met een grondige reiniging. Kracht- of hogedrukreiniging (krachtspoeling gebruikt verwarmd water, hogedrukreiniging gebruikt normaal) kan een wonder doen aan de buitenkant van uw huis, door opgehoopt vuil, algen, meeldauw, zout en vuil te verwijderen. Bovendien kost het maar een gemiddelde van $ 285.

Als de gevel meer nodig heeft dan een goed bad, loopt er een nieuwe verfbeurt rond $2,857, waarbij de kosten variëren afhankelijk van de grootte en locatie. Stucwerk en baksteen zijn duurder om te schilderen dan hout of vinyl, en kosten $ 1 per vierkante meter meer. Het schilderen van een boerderijhuis van 1.000 tot 1.500 vierkante meter met één verdieping kost gemiddeld $ 1.500 tot $ 3.500. Hoogte verhoogt de kosten, dus het schilderen van een huis met twee verdiepingen kan tot 50 procent meer kosten.

De kosten om gevelbeplating te repareren hangt af van het materiaal.

Als het gedeelte in reparatie zich op de tweede of derde verdieping bevindt, verwacht dan meer te betalen.

Verhoog de landschapsarchitectuur

De ramen van je huis zijn misschien gloednieuw en de gevel is pas geschilderd, maar niemand zal het merken als je tuin geel is en de struiken overgroeid zijn. Er zijn veel manieren om uw landschapsarchitectuur te upgraden, van eenvoudig gras zaaien en bloemen planten tot een volledig herontwerp van de buitenkant.

Basisdiensten beginnen bij $ 4 tot $ 6 per vierkante voet. Voor tussentijds werk - zaken als landschapsbeteugeling, verhoogde tuinen en bloembedden - budget $ 6 tot $ 10 per vierkante voet. Een volledige renovatie - het opruimen van het huidige landschap en de huidige structuren, het opnieuw indelen en installeren van nieuwe graszoden, bomen, struiken en planten, evenals looppaden en structuren - kost $ 10 tot $ 40 per vierkante voet.

Vervang het dak

Een nieuw dak is een grote uitgave, ongeacht uw budget. Maar als u vroeg of laat een lekkend of verzakt dak vervangt, beschermt u uw huis tegen de elementen en bespaart u op de lange termijn extra, kostbare problemen. Gemiddeld kost een nieuw dak $ 5.000 tot $ 10.000, waarbij de prijzen variëren op basis van de materialen.

Asfaltshingles, het meest voorkomende dakbedekkingsmateriaal in de VS, zijn de goedkoopste, bij $ 70 tot $ 160 per vierkant(een vierkant is gelijk aan 100 vierkante voet), maar gaat slechts 15 tot 30 jaar mee. Metaal is een andere populaire keuze. Het is duurder, met $ 120 tot $ 900 per vierkante voet, maar zal meer dan 50 jaar standhouden. Cedar shingles kosten $ 250 tot $ 600, betontegels zijn $ 150 tot $ 250, kleitegels zijn $ 300 tot $ 600 en plastic polymeer is $ 400 tot $ 1.200. Leisteen is het duurste dakmateriaal, voor $ 500 tot $ 1.700 per vierkant, en kan 100 jaar of langer meegaan.

Als het maar nodig is deel van het dak repareren, verwacht gemiddeld $ 872 uit te geven, maar een eenvoudig lek kan worden gerepareerd voor slechts $ 120.

---

Volgen Huis Mooi op Instagram.