4 eenvoudige strategieën om uw hypotheek sneller af te betalen
Het bezitten van een huis is een van die grote levensdromen. Er zijn over de hele linie voordelen - een plek om uw eigen, eigen vermogen, belastingvoordelen te noemen. Het is waarschijnlijk ook de grootste investering die u ooit zult doen, en die maandelijkse hypotheekbetalingen kunnen het gevoel hebben dat ze nooit zullen eindigen (dank u, rente).
Het lijkt nu misschien niet zo, maar sneller je hypotheek aflossen is niet alleen mogelijk, maar heeft ook enkele grote voordelen. "Je kunt dat geld gebruiken voor andere dingen in je huis, zoals grote renovaties en verhuur." je begint geld opzij te zetten voor langetermijndoelen zoals pensioen”, zegt Nancy Almodovar, president en CEO van Nan en bedrijfseigendommen. Nog een voordeel: al het geld dat u op de lange termijn bespaart op rente.
Met een aantal slimme financiële strategieën achter de hand en diensten van de pro's bij Regiobank- een van 's lands grootste full-serviceproviders van consumentenbankieren, vermogensbeheer en hypotheekproducten en -diensten - u kunt beginnen dat torenhoge bedrag steeds dichter bij nul te brengen.
Verhoog uw maandlasten.
Als u uw maandelijkse hypotheekbetalingen kunt verhogen, verkort u de looptijd van de lening en kunt u sneller eigen vermogen verwerven, zegt Almodovar. Bijvoorbeeld, volgens de experts van Regions Bank, als u $ 50 per maand toevoegt aan een vast tarief van 30 jaar lening van $ 200.000 tegen zes procent, het zou de looptijd met drie jaar verkorten en u meer dan $ 27.000 in. besparen interesse.
Almodovar adviseert om in gedachten te houden dat wanneer u meer betaalt dan uw vereiste maandelijkse betalingen, u uw hypotheekverstrekker hiervan op de hoogte moet stellen. "Laat uw hypotheekbedrijf weten dat het dat extra geld moet gebruiken voor het hoofdsaldo dat u op de hypotheek verschuldigd bent", legt ze uit. "Anders zouden ze het misschien gewoon bijschrijven op de betaling van volgende maand, wat betekent dat uw extra geld opgaat naar hoofdsom - en ook rente - zodat de hoofdsom niet zo snel wordt afbetaald." Regiobank heeft een handig hypotheekberekening die u kunnen helpen erachter te komen hoeveel tijd u kunt besparen op uw hypotheekperiode.
Plan extra betalingen.
Misschien is het niet realistisch om uw hypotheekbetalingen elke maand te verhogen voor uw budget of levensstijl. Dan kun je overwegen om het hele jaar door hier en daar wat bij te betalen, afhankelijk van je beschikbare cashflow (bijvoorbeeld uit een werkbonus of je belastingaangifte). Nogmaals, als je deze route volgt, zorg er dan voor dat je met je geldschieter praat. U moet aangeven dat het extra geld uitsluitend naar de hoofdsom van uw hypotheek moet gaan, anders kunnen ze het alleen voor de rente gebruiken.
Denk na over het oversluiten van uw hypotheek.
Beecher LaFrance
“De rentetarieven zijn op een historisch laag,zegt Almodovar, dus misschien wordt het tijd om na te denken over het oversluiten van je hypotheek. Om de maandelijkse betalingen lager te houden, kiezen veel leners voor een langere termijn (meestal 30 jaar) om het geleende geld terug te betalen. Maar naarmate de jaren verstrijken, zult u merken dat u meer inkomsten verdient, extra cashflow tot uw beschikking heeft of wilt profiteren van lagere rentetarieven. Dan kunt u overwegen uw hypothecaire lening over te sluiten.
Als de rente daalt en u wilt gewoon uw maandlast verlagen, dan kunt u oversluiten voor dezelfde looptijd. Als alternatief zal herfinanciering voor een kortere termijn uw maandelijkse betalingen verhogen, maar uiteindelijk betaalt u minder rente. Houd er rekening mee dat wanneer u uw hypotheek herfinanciert, u in wezen een bestaande hypotheek vervangt door een nieuwe, wat: betekent dat er kosten aan de deal zijn verbonden, inclusief eigendomsverzekering, escrow-kosten, geldschieters, taxatiekosten en meer. Volgens experts van Regiobank kan dit doorgaans tussen de drie en zes procent van uw uitstaande lening kosten.
Een goede vuistregel: als u uw tarief met twee procentpunten kunt verlagen, kan herfinanciering in uw belang zijn. Regiobank kan je helpen erachter te komen of het hierbij een goed idee is hulpmiddel, en laat u leningsvoorwaarden vergelijken door gebruik te maken van dit rekenmachine.
Overweeg een ander type lening.
Of u nu uw eerste huis koopt of een bestaande herfinanciert, er zijn twee primaire opties voor hypotheken om uit te kiezen: een hypotheek met vaste rente of een aanpasbare rente hypotheek.
EEN hypotheek met vaste rente berekent gedurende de looptijd van een lening dezelfde rente. Het voordeel van een hypotheek met vaste rente is dat de lener wordt beschermd tegen stijgende rentetarieven, die de maandelijkse betalingen kunnen verhogen. Wanneer de rente echter hoger is, kan het moeilijker zijn om in aanmerking te komen voor een lening omdat de maandelijkse betalingen hoger zijn.
Een verstelbare rente hypotheek (ARM) is er een waar tarieven kunnen fluctueren. Betalingen zijn over het algemeen gebaseerd op een vast tarief voor een bepaalde periode - vaak drie of vijf jaar - waarna het tarief (en de maandelijkse betaling) kan veranderen. Volgens de Regiobank kan een ARM voordelig zijn als je weet dat je niet lang of pas na afloop van de rentevaste periode in je woning zult blijven wonen.
Om de hypotheekoplossing te vinden die het beste bij uw gezin past, gaat u naar Regions.com/mortgage voor advies en tools, of om vandaag nog een afspraak te maken met een van hun professionals. Dit artikel is gesponsord door Regions Bank, lid FDIC, Equal Housing Lender.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
