20 niet-onderhandelbare zaken als het gaat om het kopen van een huis

Er zijn bepaalde niet-onderhandelbare zaken die we allemaal hebben bij het kopen van een woning en bepaalde dingen kunnen de deal maken of breken. Een nieuwe studie van Barclays Hypotheken' onthult de must-haves van Britten als het gaat om het kopen van een woning, met dubbele beglazing, centrale verwarming en een buitenruimte als de top drie kenmerken waar ze niet zonder willen leven.

De gemiddelde Brit zal tijdens zijn leven in vijf verschillende huizen wonen en dit heeft geleid tot een sterk gevoel van wat ze kunnen verdragen en wat niet. De niet-onderhandelbare lijst van een koper heeft gemiddeld vijf kenmerken en heeft de macht om een ​​verkoop te maken of te breken.

Meer dan een derde van de Britten is niet bereid een bod uit te brengen op een huis als het niet over een van hun 'must haves' beschikt en nog eens 36 procent zou hun bod verlagen. Als een woning echter alle vakjes aanvinkt, betalen Britten tot 10 procent over de vraagprijs.

Met een gemiddeld huis in het VK met een waarde van £ 254.624, bedragen de kosten van het aanvinken van die niet-onderhandelbare vakjes maar liefst £ 25.462. Deze kosten stijgen tot £ 50.924 voor nieuwe kopers, aangezien bijna de helft graag tot 20 procent meer betaalt dan de vraagprijs voor een huis dat alles heeft waarnaar ze op zoek zijn.

The non-negotiables: de 20 belangrijkste must-haves van Britten bij het kopen van een huis

1. Ramen met dubbelglas
2. Centrale verwarming
3. Tuin/Buitenruimte
4. Oprit of parkeerplaatsen inbegrepen
5. Veel natuurlijk licht
6. Toilet beneden
7. Een logeerkamer
8. radiatoren
9. Goede opbergmogelijkheden
10. Garage
11. Ensuite badkamer
12. Energiezuinige woning
13. Bad
14. Apart toilet en douche
15. Krachtige douche
16. Een aparte bijkeuken
17. Brievenbus
18. Entree hal
19. Nieuwe/recente ketel
20. Betegelde badkamer

Uit het onderzoek van Barclays bleek ook dat huiseigenaren tot op zekere hoogte bereid zijn compromissen te sluiten, maar bijna de helft trekt de grens bij drie functies die ze niet leuk vinden.

De top drie van grootste afknappers voor kopers zijn:

1. Badkamers met vloerbedekking: 21 procent
2. Enkele beglazing: 21 procent
3. Vreemde lay-out: 20 procent

'Een huis kopen is een enorme stap', zegt Claire MacPhail, Business Development Manager bij Barclays. 'Of je nu voor het eerst op de vastgoedladder komt, een nieuwe hypotheek afsluit of op zoek bent naar je forever home, je moet weten wat je wel en wat je niet wilt.

'Als je nadenkt over je niet-onderhandelbare zaken voordat je op zoek gaat naar een nieuwe woning, kun je het proces gerichter maken en tijd besparen.'

De beste tips van Claire MacPhail voor vastgoedjagers:

1. Maak een lijsten blijf gefocust: Bij het kopen van een huis zijn er een aantal zaken waar u op moet letten. Om u te helpen op koers te blijven, maakt u een lijst van al uw niet-onderhandelbare zaken; opgesplitst in 'must have', 'nice to have' en 'flexible', zodat u niet wordt afgeleid tijdens uw zoektocht naar onroerend goed.

2. Bekijk het huis als geheel: Wees ruimdenkend wanneer u rondkijkt in een woning. Onthoud dat een woning alles kan zijn wat u maar wilt, dus concentreer u niet op wat de kamers momenteel zijn, maar denk in plaats daarvan na over wat het huis kan brengen. Onthoud dat je altijd dingen kunt verplaatsen als je binnen bent.

3. Je voorkeuren kunnen veranderen, en dat is oké: In de loop van de tijd die nodig is om uw droomhuis te vinden, kunnen uw omstandigheden veranderen. Iets wat voor jou aanvankelijk niet onderhandelbaar was, is dat in je volgende woning misschien niet meer en vice versa.

4. Blijf bij je gevoel: Je weet wanneer je 'de ware' hebt gevonden. Hoewel er misschien dingen zijn die je liever zou hebben of niet, vertrouw dan op het gevoel dat je krijgt als je je voorstelt om daar te gaan wonen en van het huis een thuis te maken.

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.