7 veelvoorkomende mythes over woningverbetering ontkracht

Ben je van plan om dit jaar wat verbouwingen aan je huis uit te voeren? Voordat je begint met het omzetten van je dromen in realiteit, laat deze niet gewoon zijn eigendom hermodellering van mythen leiden je op een dwaalspoor.

Een woning kan vaak meer schade oplopen als een onervaren verbouwer iets probeert te doen. 'Veel van de adviezen die er zijn, kunnen tegenstrijdig zijn, ondanks je onderzoek, en wanneer je... als je een grote investering doet, wil je weten wat een feit of een mythe is', zegt Thomas Goodman, vastgoed expert in Mijn JobQuote.

Bekijk hieronder de zeven beste mythes over huisverbetering:

1. Je kunt het allemaal zelf doen

Om doe-het-zelf-taken aan te kunnen, heb je de juiste tools nodig om de klus te klaren. Hoewel velen van ons ervoor kiezen om onze eigen doe-het-zelf-projecten op zich te nemen (zoals wandpanelen), kunnen sommige taken dure gevolgen hebben als ze verkeerd worden uitgevoerd.

Enkele dure klussen om te corrigeren zijn onder meer het slopen van een muur (£ 20.000), elektrische bedrading (£ 2.000), het leggen van vloeren (£ 1.200) en het repareren van onbetrouwbare verfklussen (£ 450). U kunt een aardige cent besparen door het zelf te doen, maar een mislukt ontwerp kan u uiteindelijk meer kosten (en u gefrustreerd achterlaten).

2. Renovaties zullen u altijd een goed rendement op uw investering opleveren

Grotere renovaties zijn niet altijd beter, omdat meer geld uitgeven geen garantie is voor meer waarde in ruil. Velen brengen hun leven door met dromen van uitgestrektheid keuken verbouwingen en stijlvol badkamer make-overs, maar in sommige gevallen is het onwaarschijnlijk dat een huiseigenaar meer zal terugverdienen dan de bouwkosten.

'Normaal gesproken krijg je tussen de 60 en 80 procent van de bestede kosten terug', zegt Thomas. 'Daarom kun je het beste investeren in upgrades die je huis comfortabeler maken terwijl je er woont, in plaats van alleen maar te proberen de waarde ervan te verhogen.'

3. Verf kan alles bedekken

Het voorbereiden van binnenmuren voor het schilderen is essentieel om een ​​vlekkeloze afwerking te garanderen. Voordat u begint, moet u eventuele lelijke gaten, vlekken, scheuren of schilfers repareren, zodat uw verf een gladde ondergrond heeft waarop hij kan hechten. Hoewel je misschien zelf wat gebreken kunt verhelpen met een schuurmachine en multifunctionele Polyfilla, is het het overwegen waard om een ​​beroep te doen op de professionals.

4. Iets repareren is goedkoper dan het vervangen

Thuis gaan er vaak dingen kapot of versleten, maar dat betekent niet dat je ze meteen moet vervangen. Als er iets kapot gaat, overweeg dan of de reparatie het hele probleem zal oplossen. Als reparatie het onderliggende probleem echter niet oplost, kan het de moeite waard zijn om nieuw te kopen om te voorkomen dat de kosten oplopen.

5. Je moet renoveren met de huidige woningtrends in gedachten

We houden er zeker van om op de hoogte te blijven van wat interieur trends zijn aan de horizon, maar de huidige decorstijlen werken niet altijd in elke ruimte. Volgens Thomas loop je het risico een huis te creëren dat niet bij je levensstijl past, dus het is het beste om dure, permanente materialen voor je muren, kasten, werkbladen en vloeren.

Integreer trends op manieren die gemakkelijk te veranderen zijn, zoals door accessoires. 'Mensen worden de trends beu en ideeën voor interieurontwerp veranderen voortdurend', vult Thomas aan.

6. Verbouwen gaat snel

Over het algemeen duurt het, als alles goed gaat, enkele maanden om een ​​uitgebreide verbouwing van het hele huis te voltooien. Grotere huizen kunnen ongeveer negen tot vijftien maanden duren, plus meer met extra vertragingen. Een goede aannemer kan het werk sneller en efficiënter doen dan u het zelf kunt doen, dus het is het beste om niets te proberen waar u misschien moeite mee hebt.

7. Een goede planning kan verrassing te slim af zijn

'Renovaties hebben een manier om onverwachte problemen in je huis aan het licht te brengen. Het maakt niet uit hoeveel je plant, het is soms pas nadat de aannemer met het werk is begonnen, ze het onopgemerkte lek, het ongedierte en de reparaties van de klusjesman vinden', voegt Thomas toe.

'Hoewel je je renovatie moet plannen en je aan die plannen moet houden, moet je voorkomen dat je ver boven je budget gaat. Reken 10 procent boven het opgegeven budget in voor verrassingskosten die aan het project kunnen worden toegevoegd.'

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.