Hoe Kate Abt een 110 jaar oud herenhuis in Washington, D.C. moderniseerde voor een groeiend jong gezin

Toen het erop aankwam om het interieur van een 110 jaar oud herenhuis opnieuw uit te vinden, Kate Abt en haar klanten, Jon en Sarah Bresler, wilden zoveel mogelijk van de bestaande structuur behouden. Het echtpaar, dat een jonge dochter heeft, hoopte "de details en geschiedenis van het huis te eren terwijl het werd bijgewerkt en een moderner gevoel en esthetiek binnenbracht."

Maar de historische woning, die vier slaapkamers en vier badkamers heeft en een oppervlakte van 2.800 vierkante meter beslaat, had behoefte aan een substantiële opknapbeurt - een die opriep om de achterkant uit te breiden en de kelder te verlagen om ruimte te maken voor de teelt familie.

"We hielden echt van de combinatie van oud en nieuw met de toevoeging van een moderne achterkant aan het huis", zegt Abt. Een van de elementen die ze intact wilden houden, waren de eikenhouten vloeren in de twee voorkamers, die zijn voorzien van ingelegd mahonie. "Ze zitten vol ziel en karakter", zegt de ontwerper. "Ze voegen zoveel charme toe."

De eiken zakdeuren tussen de trap en de woonkamer zijn ook onaangeroerd gelaten. "Een vorige eigenaar had de binnenrand van de deuren geverfd zodat ze bij de witte omkasting zouden passen, maar we hebben ze gestript en teruggebracht in hun oorspronkelijke eikenhout", onthult Abt. Veel van de vintage radiatoren zijn ook bewaard gebleven, evenals de trap met eikenhouten panelen. "Het voegt een rijkdom en patina toe aan het huis die je gewoon niet kunt krijgen van nieuwbouw", stelt ze.

De meest ingrijpende transformatie vond plaats in het hart van het huis: de keuken. "Omdat het in het midden van het huis was, moest het niet alleen goed functioneren, maar er ook goed uitzien", zegt Abt. Rekening houdend met de smalle lay-out van de woning, wilde ze het aantal vierkante meters maximaliseren, waarbij ze uiteindelijk een beetje opslagruimte opofferde om tegemoet te komen aan het verzoek van het paar om een ​​grotere kookplaat. “Mijn klanten zijn dol op koken, dus het was belangrijk om een ​​zo groot mogelijk assortiment te hebben”, legt ze uit.

Nog een culinaire musthave? Blauwe ster huishoudelijke apparaten. "Ze hadden al wat onderzoek gedaan en werden verliefd op de lijn - niet alleen vanwege hun functie, maar ook vanwege hun schoonheid... en het feit dat ze geproduceerd niet ver van hen, in Pennsylvania, "zegt Abt, eraan toevoegend dat het paar zoveel mogelijk lokaal geproduceerde aangepaste items wilde integreren zou kunnen.

Ondanks een paar vertragingen bij het openbaar nut, verliep het anderhalf jaar durende project vrij naadloos, hoewel een klein beetje nieuws de ontwerper ertoe aanzette een ontwerp te maken. kleine aanpassing aan haar oorspronkelijke plan: "De gelukkigste verrassing en verandering was om te ontdekken dat ik een lieve kinderkamer moest ontwerpen voor een speciaal klein meisje!" ze enthousiasmeert.

Tour de rest van het mooie familiehuis hieronder.

---

Huiskamer

De gezellige, intieme ruimte is voorzien van tal van aangepaste details, waaronder planken van Allen Built en een op maat gemaakte salontafel.

Stoelen: Studio McGee. Tapijt: Surya. Lichten: Visueel comfort. Kussens: Etsy.

---

Keuken

"Ik denk dat we allemaal het meest van de keuken houden", zegt Abt. “Het is het hart van het huis en een ruimte voor rustige familietijd of een bijeenkomst met familie en vrienden. Het is waar geluk en herinneringen worden gemaakt.” Een op maat gemaakte gootsteen van speksteen was een must, samen met een hondenvoer- en waterstation aan het ene uiteinde van het eiland.

Kasten en kookeiland: MD Kasten op maat. Fornuis, koelkast en fornuis: Blauwe ster. Verwarmde vloeren: Architessa. Stoelen: Vier handen. Hanglampen: safavieh. Vintage vloerkleed: Jean Palmer. Kranen: Brizo.

---

Eethoek

De zonovergoten ruimte is via intrekbare deuren verbonden met de achtertuin, waardoor u gemakkelijk binnen en buiten kunt genieten.

Licht: Verjonging. kasten: MD Kasten op maat. kasten verf: Grijze Uil, Benjamin Moore. Tafel: Op maat. Stoelen: Rove-concepten. Vloeren: Architessa. bakken: Krat & vat. Deur: Löwen.

---

Primaire slaapkamer

De hoofdslaapkamer - die Abt beschrijft als "een kalmerende en ontspannende ruimte met een neutraal palet" - toont op maat gemaakte linnen gordijnen en op maat gemaakte inbouwapparatuur van Allen Built.

Tapijt: Surya. Kussens: custom (blauw) en Studio McGee. Bank en bed: eigen klanten. Beddengoed: Studio McGee. schansen: Visueel comfort.

---

Primaire badkamer

Ijzeren deuren met glazen ruit geven de serene ruimte een strakke en moderne uitstraling.

aanrecht:: Kwarts. Trots: op maat gemaakt door Allen Built. Badkuip: Fergusson-showroom. Verlichting: Visueel comfort.

---

Logeerkamer

De gezellige logeerkamer is gecoat in Benjamin Moore's Snowfall White en beschikt over een Wayfair bed geflankeerd door op maat gemaakte walnoot nachtkastjes en schansen van Hudson Valley Lighting.

Kussen: Op maat. Deur: Löwen. Vloeren: Universele vloeren.

---

Poeder Kamer

"De klanten werden verliefd op het behang en de damestoilet was de perfecte plek om een ​​elegante showstopper te maken", zegt Abt.

Behang: Weide, Kelly Ventura. Spiegel: Verjonging. Blaker: Visueel comfort. Spoelbak en kraan: Kohler purist. kasten: op maat gemaakt door Allen Built. Marmeren aanrecht: Op maat.

---

achtertuin

Met een breedte van slechts 18 voet onderging de achtertuin een complete renovatie om het jonge gezin te huisvesten. "Elke centimeter geteld", zegt landschapsarchitect Joseph Richardson, die de groene ruimte heeft ontworpen. Samen met de architect en interieurontwerper werkten hij en zijn team aan het maximaliseren van de kleine achtertuin, met een kook- en eetgedeelte direct naast de keuken via grote vouwdeuren, samen met een vuurplaats en een verborgen parkeerplaats. "Het hek is een belangrijk ontwerpelement", merkt Richardson op. "Het dunne profiel is gemaakt van twee inch stalen palen en hoogwaardige cederhouten planken om zo weinig mogelijk ruimte in te nemen." Het resultaat? Een verrassend ruime buitenruimte.

Tafel en stoelen: Kingsley Bate. Vuurplaats: Palovorm. Vloeren: Kansas kalksteen.

---

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.