5 renovaties die de waarde van uw huis in 2022 met 20% zullen verhogen

Een woning verkopen wordt routinematig vermeld als een van de meest stressvolle gebeurtenissen in het leven die een persoon kan meemaken (in feite, in een onderzoek door Vivo Property Buyers deelnemers zeiden dat het verkopen van een huis stressvoller was dan het starten van een nieuwe baan, het plannen van een bruiloft en zelfs het krijgen van een baby).

Een van de vele stressveroorzakende elementen van verkopen (inclusief bezichtigingen en inpakken) is het veiligstellen van een aanbod dat is hoog genoeg om u in staat te stellen door te gaan met andere geplande woonarrangementen en misschien zelfs een beetje bij te verdienen winst.

'Het presenteren van een stijlvol, goed ontworpen en functioneel huis aan kopers is een belangrijke manier om uw eigendom snel te onderscheiden en te verkopen', zegt Ryan Ninnis van Foxtons makelaars. 'We zien regelmatig waardestijgingen van 15-20 procent voor eigenaren die verbeteringen aan hun woning hebben aangebracht die aansluiten bij de eisen van de lokale markt.'

Enter: De experts van op maat gemaakt meubelmerk Neville Johnson, met vijf manieren om uw eigendom dit jaar op een drukke markt te laten opvallen en waarde toe te voegen om het best mogelijke bod te krijgen wanneer het tijd is om te verkopen...

1. Opknappen trappen

Hier is een ontnuchterende statistiek: volgens onderzoek door Foxtons72 procent van de huizenjagers weet bij een bezichtiging meteen of ze het pand zullen kopen of niet. Dat betekent dat, ongeacht historische kenmerken en open ruimtes, mensen waarschijnlijk een besluit nemen voordat ze zelfs maar bij de showstoppers zijn. De beste manier om dit te omzeilen? Toon je trap wat liefde.

Trappen nemen doorgaans ruimte in beslag in de gang – het zijn vaak de eerste kenmerken die je opvalt als je een woning betreedt. Zorg er dus voor dat de uwe in goede staat is en past bij de sfeer van het huis.

• Meer inspiratie nodig voor het inrichten van de hal? Lees onze gang ideeën gids met tips en trucs van interieurexperts.

2. Kies voor inbouwkasten

Ruime opslag maakt vaak de must-have-lijsten van huizenjagers. Dus als u overweegt te verkopen, is het verstandig om verschillende opslagoplossingen te overwegen die u kunt toevoegen om uw eigendom aantrekkelijker te maken.

Wil je het zo simpel mogelijk houden? Inbouwkasten kunnen helpen om de ruimte in de slaapkamer te maximaliseren en zijn vooral ideaal voor historische panden, waar originele kenmerken in gedachten moeten worden gehouden en flat-pack meubels niet op hun plaats lijken.

3. Stijl een multifunctionele studie

Nu de pandemie velen in staat stelt over te stappen naar werken vanuit huis op lange termijn wordt de behoefte aan kantoorruimte die gescheiden is van woonruimtes steeds groter. In feite kan een studie meer een aanwinst zijn dan een extra slaapkamer, vandaag de dag.

Hoe kunt u deze informatie in uw voordeel gebruiken? Richt een studeerplek ergens in je huis in (bij voorkeur – als de ruimte het toelaat – in een eigen kamer en met ruime opbergoplossingen) om te laten zien hoe de ruimte kan worden gebruikt voor zowel werken als wonen.

4. Investeer in een kleedkamer

Een goed ontworpen Kleedkamer kan vaak een verkoop zijn. Het is een zeer gewild en luxe bezit dat meer dan stenen en mortel verkoopt aan huizenjagers - het verkoopt een levensstijl.

Natuurlijk heeft niet elk pand ruimte genoeg om een ​​kleedkamer in te bouwen (wat vooral geldt voor historische huizen), maar als je gelukkig genoeg om de middelen te hebben om er een te maken voordat je je huis op de markt brengt, zou je een verhoogde interesse en hoger kunnen zien aanbiedingen.

Houd er echter rekening mee dat de afwerking van de kleedkamer bepalend is voor de toegevoegde waarde, dus kies voor hoogwaardige, goed gemaakte meubels en afwerking.

5. Overweeg een thuisbibliotheek te bouwen

Na de pandemie zijn we allemaal op zoek naar een beetje escapisme, zo lijkt het. En de verkopers van onroerend goed die dat gevoel binnen hun muren kunnen vangen, kunnen mogelijk de waarde van hun huis voor de juiste kopers verhogen.

'In de afgelopen twee jaar hebben we een toename gezien in projecten voor thuisbibliotheken', vertelt een woordvoerder van Neville Johnson Huis Mooi. 'Afhankelijk van de stijl van het pand, een traditionele bibliotheek, compleet met stijlen, plinten en kroonlijsten, of een eigentijdse bibliotheek met plankverlichting en naadloze deuren, kan een echt brandpunt zijn en verlangen, kwaliteit en waarde toevoegen aan het thuis.'

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.