Pacaso is een New Tech Real Estate-bedrijf dat fractioneel eigenwoningbezit aanbiedt
Als u een tweede huis heeft, ligt het waarschijnlijk buiten het seizoen stof te verzamelen. Wat als u onroerend goed zou kunnen bezitten voor de fractie van de kosten in plaats van een pand dat het grootste deel van het jaar leeg staat? Ontmoeten Pacaso, het technologievastgoedbedrijf dat luxe onroerend goed in aandelen aanbiedt. Opgericht in 2020 door Zillow-alumni, Austin Allison en Spencer Rascoff, somt het duo high-end vastgoedbestemmingen van over de hele wereld op. Dwaal door een luchtige villa van 7.944 vierkante meter in Marbella, Spanje, of maak het gezellig voor een wintervakantie in een huis van $ 1,2 miljoen in de staat New York.
De buitenkant van het pand van Pacaso in Stone Ridge, New York.
Tien jaar geleden, toen CEO en mede-oprichter Austin Allion en zijn vrouw het geluk hadden tweede huiseigenaren te worden in Lake Tahoe, veranderde dat hun leven ten goede. "We hebben nieuwe vrienden gemaakt, onze favoriete wandel- en fietspaden gevonden, lokale restaurants, door een familie gerunde coffeeshops, enz., En we voelden een diep gevoel van verbondenheid met de gemeenschap", zegt Allison. "Ondanks de vreugde die het huis mij en mijn gezin gaf, zag ik veel problemen met het oude model van het bezitten van een heel tweede huis en wisten dat er een betere manier moest zijn om een aantal eigendomsproblemen op te lossen en meer waarde te bieden voor gezinnen en gemeenschappen."
Met de flexibiliteit van werk en nomadisch leven, weg van de typische kortetermijnverhuur of het bezit van een oud tweede huis, is Pacaso een fascinerend model. Van de bergen tot de woestijn, van de west- tot de oostkust, je kalender kan het hele jaar door je levensstijl weerspiegelen.
Hoe werkt Pacaso?
Na het bekijken van Pacaso's samengestelde website en eigendommen, kunnen kopers beginnen met het beoordelingsproces. Maximaal acht verschillende families kunnen mede-eigenaar zijn van de huizen (maak je geen zorgen, je zult de andere eigenaren niet ontmoeten). Zodra alle aandelen zijn verkocht, behoudt Picaso zijn rol als vastgoedbeheerder. U hoeft geen vinger uit te steken van gazononderhoud tot zwembadonderhoud.
"We brengen de eigendomsgroep samen en organiseren deze; beheer van het juridische en financieringsproces; het huis ontwerpen en inrichten, de technologie leveren zodat eigenaren eenvoudig en eerlijk tijd kunnen inplannen, het huis doorlopend beheren en een probleemloos doorverkoopproces ondersteunen', legt Allison uit.
In tegenstelling tot timeshares gericht op hotels, kiest Pacaso voor huizen waar consumenten betalen voor wat ze gebruiken. U bezit het onroerend goed, niet alleen de tijd. En omdat het een onroerend goed is, zal de waarde ervan met de markt meebewegen, wat betekent dat het gerealiseerde vermogen van u is. Er is ook de mogelijkheid om tot 5o procent van de woning te bezitten. Dankzij de "smart stay"-technologie worden alle verblijven gelijkmatig verdeeld in het kalenderjaar. Op bepaalde bestemmingen voor het hoogseizoen verdelen ze het seizoen en feestdagen. Het is allemaal gelijk verdeeld, tenzij ze meer van het huis bezitten.
"Het gemiddelde tweede huis wordt slechts 11% van het jaar gebruikt in vergelijking met het gemiddelde Pacaso-huis dat bijna 90% van het jaar bezet is", zegt Allison. "Door kopers van tweede huizen te consolideren in minder luxe huizen, ontsluiten we veel voordelen voor kopers, eigenaren en gemeenschappen."
Hoewel er veel verleidelijke redenen zijn om een tweede huis te kopen, is het alleen eigendom van een tweede huis (vooral op het luxe niveau) komt met steile nadelen, waaronder een zware financiële verantwoordelijkheid en tijd inzet. Er zijn gemeenschappen die zich verzetten tegen het model, maar Pacaso drukt zijn stempel op de vastgoedsector door best-in-class eigendom.
Huis Mooi Alle Access-leden, Pacaso heeft een exclusieve deal van 6 maanden voor jou!
Waar zijn Pacaso-huizen gevestigd?
Met 40 eersteklas tweede-thuisbestemmingen en 4 landen (VS, Spanje, VK en Mexico) biedt Pacaso huizen op populaire locaties. Locaties zijn onder meer zoete ontsnappingen naar Hilton Head, strandsteden in Californië zoals Malibu, wijnland in Napa of bergsteden in Colorado zoals Aspen. De website kan uw voorkeuren doorzoeken tot u een woning vindt die bij uw stijl past.
Via de app van Pacaso kunt u waarschuwingen instellen voor bestemmingen waarin u geïnteresseerd bent en op de wachtlijst voor de woningen springen. Pacaso Access-leden kunnen huizen pre-shoppen voordat iemand anders ze live op de site ziet en ontvangen credits voor de sluitingskosten. Het merk stuurt een melding wanneer een aandeel te koop staat, zodat u actie kunt ondernemen.
Elke woning wordt volledig gemeubileerd en gestyled door een team van interieurontwerpers en onderhoudsspecialisten. U kunt ook een rondleiding door het pand plannen. Het Pacaso-team zet zich in voor het creëren van luxueuze ruimtes en zorgt er tegelijkertijd voor dat elk huis dat is zorgvuldig goed ingericht met alles wat je nodig hebt om te ontspannen en te spelen, zodat je gewoon kunt komen opdagen en geniet van je tijd. Bovendien zijn de huizen een weerspiegeling van de locatie, dus je zult geen esthetiek van een landelijke boerderij vinden in Scottsdale, Arizona.
Voor wie is Pacaso de perfecte match?
Veranderingen na de pandemie hebben een snaar geraakt bij huiseigenaren. Pacaso gelooft dat hun bedrijf perfect is voor lege nesters die hun favoriete avonturen, jong, herontdekken gezinnen die nieuwe tradities willen creëren, of een manager die op zoek is naar een toevluchtsoord na lang zakendoen reis.
Als u gedroomd heeft van het bezitten van een tweede huis waar uw gezin van kan genieten, opent Pacaso de deuren naar eigendom door de toegangsdrempel te verlagen. "Ik ben enthousiast over de enorme kans om gedoe in onroerend goed te verminderen. Met Pacaso wil ik dat meer mensen de ontspanning en verbondenheid kunnen ervaren die voortkomen uit het hebben van een eigen plek om naar toe te ontsnappen," deelt Allison.
Pacaso biedt aan Huis MooiAlle Access-leden VIP-winkelvoordeel met Pacaso Access. Wanneer u zich aanmeldt voor het programma, ontvangt u app- en e-mailmeldingen over nieuwe aanbiedingen en eerder uitverkochte huizen met nieuw beschikbare aandelen. Registreer hier!
Volg House Beautiful op Instagram.
