Een ontwerper creëerde het ultieme strandhuis op basis van jarenlange ervaring

"Ontworpen door een ontwikkelaar", "bouwer-klasse", "spec-thuis": geen van deze termen wekt visies op van een hoogwaardige, uniek gedetailleerde ruimte. Maar dat is precies wat de in Brooklyn gevestigde ontwerper is Natalie Kraiem was op zoek naar verandering toen ze vorig jaar aan een nieuw soort ontwerpproject begon.

Na jarenlange ervaring in op maat gemaakt, hoogwaardig residentieel interieurontwerp, was Kraiem op zoek naar een nieuw project toen COVID ander werk van een klant in de wacht zette. Ze was op vakantie geweest En ontwerpt al heel lang aan de Jersey Shore, dus ze dacht dat ze een redelijk goed idee had van wat toekomstige huiseigenaren gezocht bij aankoop in de kustplaats- en met de plotselinge vraag naar onroerend goed waren er gewoon niet genoeg goede huizen om rond te gaan. Dus, dacht ze, waarom zou je er geen maken?

Maar eerst doorstond ze een dramatisch aankoopproces dat de afgelopen jaren voor velen bekend was: "Ik ging in een biedingsoorlog", zegt Kraiem. "En uiteindelijk moest ik met een beter bod komen, en toen kreeg ik het pand - alles binnen 48 uur!"

Nu het huis beveiligd was, wist Kraiem dat ze het moest uitrusten met alle toeters en bellen om winst te maken. “Het was alsof ik om budgetredenen elke hoek probeerde te bezuinigen, maar tegelijkertijd wilde ik dat het mijn merk vertegenwoordigde; Ik moest voldoen aan de kwaliteitsnormen die ik gewoonlijk voor mijn klanten hanteer.” Dat betekende een zorgvuldige lay-outplanning, aangepast freeswerk en een hele reeks voorzieningen (hallo, extra wasruimte, en onderhoudend huisje!). Lees verder om te zien hoe ze het tot leven bracht.

---

Buitenkant

"Ik wilde niet dat het zou opvallen in de straat", zegt Kraiem. "Ik had het gevoel dat de juiste look voor het huis een meer traditionele, op Hamptons geïnspireerde stijl was."

---

Woonkamer

Kraiem's ​​aangepaste accenten beginnen meteen wanneer je het huis binnenkomt: "Het was erg belangrijk voor mij om details te hebben", zegt Kraiem. "Ik wilde niet dat het als een schoenendoos zou zijn."

Een van de meest indrukwekkende manieren waarop ze dat deed, was freeswerk. "De trap, entree, gangen, alles heeft lijstwerk; er is overal lambrisering en daarna hebben we balken in de eetkamers en gewelfde deuropeningen en een cassetteplafond in de woonkamer toegevoegd, "zegt Kraiem.

---

Eetkamer

Kraiem verkocht het huis halverwege het ontwerpproces - de familie die het kocht wilde een vleugje kleur, dus herschikte ze de lijst in de eetkamer om een ​​behangmuurschildering van Elitis te omringen.

---

Slaapkamers

"Veel gezinnen komen met schoonfamilie, broers en zussen en gasten", zegt Kraiem over de demografie in de badplaats. "Het is als een huis met meerdere gezinnen." Dus creëerde ze verschillende slaapkamers om een ​​groot aantal gasten te ontvangen.

De ontwerper heeft ook een zitkamer in de hoofdslaapkamer ingebouwd, omdat ze wist dat huiseigenaren die vaak gastheer zijn, misschien een ruimte willen waar ze kunnen ontspannen en opladen, weg van de menigte.

---

Keuken

"Ik wilde dat de keuken helemaal zou zijn zoals ik die voor elke klant zou doen", zegt de ontwerper. Dat betekent “afvalverwijdering, warm- en koudwaterdispensers, pottenvullers, kruidenkasten, maatwerk apparaatpanelen, kamerhoge lijsten en eersteklas apparaten. van merken als Brizo en Dacor. Kraiem geeft toe dat dit "functies zijn die de meeste spec-huizen niet zouden doen, maar ik wilde dat het topklasse was - en dat is ook een goed verkoopargument."

---

Cabana

Grenzend aan de keuken van het hoofdgebouw is een zwembadcabana, compleet met een tweede keuken. "Iedereen houdt ervan om in de zomer te entertainen en het is geweldig om een ​​cabana of een soort ruimte te hebben waar ze niet naar de keuken hoeven of hun huis in de war hoeven te schoppen", zegt Kraiem.

Naast de keuken bevat de cabana een tweede wasruimte en een badkamer. "Niemand wil naar de kelder om de was te doen als je bij het zwembad bent", zegt Kraiem.

Kraiem werkt al aan nog twee spec-builds. En hoewel lessen in voorzieningen en indeling zeker zullen worden overgedragen, zal daar grotendeels de overlapping eindigen: "Ik wil dat elk huis dat ik maak volledig uniek is", zegt de ontwerper.

---

Ontdek meer van het huis

---

Volg House Beautiful op Instagram.