7 veelvoorkomende mythen over woningverbetering ontkracht

Ben je van plan om dit jaar wat verbeteringen aan je huis door te voeren? Voordat je begint met het realiseren van je dromen, laat deze niet gewoon worden eigendom hermodelleringsmythen leiden je op een dwaalspoor.

Een woning kan vaak meer schade oplopen wanneer een onervaren verbouwer iets probeert te doen. 'Veel van het advies dat er is, kan tegenstrijdig zijn, ondanks je onderzoek en wanneer je dat doet als je een grote investering doet, wil je weten wat feit of mythe is', zegt Thomas Goodman, vastgoed deskundig op MijnJobQuote.

Bekijk de zeven belangrijkste mythen over huisverbetering hieronder:

1. Je kunt het allemaal zelf doen

Om doe-het-zelftaken aan te kunnen, heb je de juiste tools nodig om de klus te klaren. Terwijl velen van ons ervoor kiezen om onze eigen doe-het-zelfprojecten op zich te nemen (zoals lambrisering), kunnen sommige taken dure gevolgen hebben als ze verkeerd worden uitgevoerd.

Sommige dure klussen die moeten worden verholpen, zijn onder meer het neerhalen van een muur (£ 20.000), elektrische bedrading (£ 2.000), het leggen van vloeren (£ 1.200) en het repareren van onbetrouwbare verfklussen (£ 450). U kunt een aardige cent besparen door het zelf te doen, maar een mislukt ontwerp kan u uiteindelijk meer kosten (en u gefrustreerd maken).

2. Renovatie levert u altijd een goed rendement op

Grotere renovaties zijn niet altijd beter, omdat meer geld uitgeven geen garantie is voor meer waarde. Velen brengen hun leven door met dromen van uitgestrekte gebieden keuken verbouwingen en stijlvol badkamer make-overs, maar in sommige gevallen is het onwaarschijnlijk dat een huiseigenaar meer zal terugverdienen dan de bouwkosten.

'Meestal krijg je tussen de 60 en 80 procent van de bestede kosten terug', zegt Thomas. 'Om die reden is het het beste om te investeren in upgrades die uw huis comfortabeler maken terwijl u er woont, in plaats van alleen maar te proberen de waarde ervan te verhogen.'

3. Verf kan alles bedekken

Het voorbereiden van binnenmuren vóór het schilderen is essentieel om een ​​vlekkeloze afwerking te garanderen. Repareer voordat je begint eventuele lelijke gaten, vlekken, barsten of schilfers zodat je verf een gladde ondergrond heeft waar hij aan kan hechten. Hoewel u sommige gebreken zelf kunt oplossen met behulp van een schuurmachine en multifunctionele Polyfilla, is een beroep op de professionals het overwegen waard.

4. Iets repareren is goedkoper dan vervangen

Thuis gaan er vaak dingen kapot of versleten, maar dat betekent niet dat je ze meteen moet vervangen. Als er iets kapot gaat, overweeg dan of de reparatie het hele probleem zal oplossen. Als reparatie het onderliggende probleem echter niet oplost, kan het de moeite waard zijn om een ​​nieuwe te kopen om te voorkomen dat de kosten oplopen.

5. Je moet renoveren met de huidige woontrends in gedachten

We houden er zeker van om op de hoogte te blijven van wat interieurtrends zijn aan de horizon, maar de huidige decorstijlen werken niet altijd in elke ruimte. Volgens Thomas loop je het risico een huis te creëren dat niet bij je levensstijl past, dus het is het beste om dure, permanente materialen voor je muren, kasten, werkbladen en vloeren.

Verwerk trends op manieren die gemakkelijk te veranderen zijn, bijvoorbeeld door middel van accessoires. 'Mensen worden trends beu en interieurideeën veranderen voortdurend', voegt Thomas toe.

6. Verbouwen gaat snel

Over het algemeen zal het meestal enkele maanden duren om een ​​uitgebreide verbouwing van uw hele huis uit te voeren, als alles goed gaat. Grotere huizen kunnen ongeveer negen tot vijftien maanden duren, plus meer met extra vertragingen. Een goede aannemer kan het werk sneller en efficiënter uitvoeren dan u het zelf kunt doen, dus het is het beste om niets te proberen waar u misschien moeite mee heeft.

7. Een goede planning kan verrassingen te slim af zijn

'Renovaties hebben de neiging om onverwachte problemen in je huis aan het licht te brengen. Hoeveel je ook plant, soms vindt de aannemer pas nadat hij aan het werk is gegaan het onopgemerkte lek, ongedierte en reparaties door een klusjesman', voegt Thomas toe.

'Terwijl je je verbouwing moet plannen en je daaraan moet houden, moet je voorkomen dat je ver boven je budget uitgaat. Houd rekening met 10 procent boven het genoemde budget voor verrassingskosten die aan het project kunnen worden toegevoegd.'

Volgen Huis Mooi op Instagram.

---