Wat u moet weten over het controversiële L.A.-project van Tarek El Moussa
Tarek El Moussa werkt constant aan verschillende projecten. Een van zijn huidige en grootste ondernemingen - een $ 50 miljoen ontwikkeling in Los Angeles - heeft tot controverse geleid. Hier is een overzicht van wat er aan de hand is, wie er boos is op Tarek, waarom, en wat hij te zeggen heeft als reactie.
Ten eerste, wat is het project?
Tarek werkt aan een enorme ontwikkeling genaamd NeeHo 138 gelegen in de wijk North Hollywood in Los Angeles. Het nieuwe luxe appartementencomplex zal bestaan uit 138 eenheden en zal voorzieningen omvatten zoals een fitnessruimte en een dakterras. De start van de bouw is gepland in 2024 met een verwachte voltooiingsdatum in 2026. En het is een soort familieaangelegenheid: zijn investeringsmaatschappij TEM Kapitaal, het bedrijf van zijn vrouw Heather Rae El Moussa HEM Kapitaalik, en andere partners behandelen het project.
Bekijk het volledige bericht op Instagram
Waarom is het project onder vuur komen te liggen?
Er zijn momenteel verschillende woningen op de projectlocatie, waaronder 10 bungalows, vijf dingbat-appartementen (de type gebouwd over een garage voor twee auto's in zonniger staten), en een eengezinswoning verdeeld over meerdere percelen, volgens de
Los Angeles Times. Die moeten allemaal gesloopt worden om plaats te maken voor de nieuwbouw. Dit heeft tot bezorgdheid geleid bij degenen die nog steeds in de door huur gecontroleerde eenheden wonen. Een 77-jarige huurder woont al 40 jaar in een dingbat-eenheid van $ 824 per maand naast haar 56-jarige zoon met speciale behoeften, meldt de outlet. De huidige huurders, die deel uitmaken van de Huurdersvereniging Hartsook, hebben vermeld op Instagram dat het project "hun huizen zal vernietigen en onvermijdelijk de huurders zal verdringen." Ze hebben Tarek ook persoonlijk gebeld, gezegde dat hij "een kwetsbare maar betuigde groep huurders binnenvalt".Hoe heeft Tarek gereageerd?
Tarek reageerde publiekelijk langdurig op de zorgen van de huurders plaatsen op zijn Instagram. In de verklaring zei hij dat hij de zaken wilde ophelderen omdat hij "wordt gesleept wegens vals beschuldigingen en misvattingen." Alvorens in te gaan op de beweringen, voegde hij eraan toe dat zijn "intenties zijn om goed doen."
Eerst de Flip of Flop alum legde uit: "Kennisgevingen aan de huurders werden gedaan door de huidige eigenaar, niet door mij of de partners van NoHo 138. Ik zet niemand uit. We hebben de verhuisdocumenten van de Ellis Act niet uitgegeven."
De Ellis Act is "een bepaling in de Californische wet die verhuurders in Californië een legale manier biedt om uit de verhuurmarkt te stappen", aldus de Afdeling huisvesting van Los Angeles.
Tarek schreef verder: "De stad Los Angeles heeft besloten dat er een nieuw gebouw zal worden gebouwd het pand en verzocht om verwijdering van de gebouwen op grond van de sectie Burgerlijk Wetboek van Californië 1946."
Bekijk het volledige bericht op Instagram
Hij voegde eraan toe dat de partners van het project hebben geprobeerd "in contact te komen met de overgebleven huurders om een minnelijk gesprek te voeren over de definitieve verhuizing. uit overeenkomsten" en "stak naar de advocaat die de Hartsook-huurders vertegenwoordigt om hulp te vragen bij het faciliteren van een ontmoeting tussen beide partijen."
Hij legde uit dat het de bedoeling van de partners is om met de huurders samen te werken om "hen een geweldige kans te bieden en tegelijkertijd te helpen de buurt te verbeteren".
Als onderdeel van die inspanning zal het appartementencomplex 14 eenheden met een laag inkomen omvatten, zodat huurders die al op het land wonen de mogelijkheid hebben om terug te verhuizen wanneer het project is voltooid. Hij beweerde ook dat het project tijdens het bouwproces voor nieuwe banen zal zorgen, de stadsbelasting voor daklozenprogramma's zal verhogen, nieuwe parkeerplaatsen zal creëren en meer. "Het hele proces is en zal worden afgehandeld volgens de wet, en de bestaande huurders zullen respectvol en rechtmatig blijven worden behandeld", voegde hij eraan toe. "Ik kijk ernaar uit om een geweldige aanwinst en buur van de gemeenschap te zijn."
Wat is de geschiedenis van het pand?
Dit is niet de eerste ontbering waarmee de huurders van Hartsook de laatste tijd te maken hebben gehad. Volgens de U.S. Attorney's Office, Central District van Californië, werd hun huisbaas Arthur Raffy Aslanian schuldig bevonden aan "samenzwering met zijn werknemer om een huurmoordenaar in te huren om twee mannen" en van het inhuren van iemand om een leegstaande eenheid in brand te steken, zodat de resterende huurders gedwongen zouden worden het te verlaten eigendom. Dat vonnis van 7 juli kwam een paar maanden nadat de huurders een rechtszaak van 53 pagina's tegen hem hadden aangespannen bij de Los Angeles Superior Court "wegens mishandeling, schending van de algemene zorg en het opzettelijk toebrengen van emotioneel leed wegens vermeende langdurige intimidatie campagne," Gierrapporten. De huurders hebben ook geklaagd over knaagdierplagen, zwarte schimmel, riooloverstromingen, kapotte apparaten en meer.
Clare Letmon, een van de huidige huurders die de bewoner leidt; s Hartsook Tenant Association, vertelde de outlet dat de resterende huurders op 28 juni, de eerste dag van Aslanian's federale proces, opzeggingen kregen om te vertrekken.
De partners van NoHo 138 hebben de betrokkenheid van Aslanian bij "verschillende ernstige juridische zaken" met betrekking tot het project erkend. website, waarin staat dat ze "eerder en momenteel geen enkele betrokkenheid of relatie hebben met de verkoper of deze zaken, noch zullen zij in de toekomst enige relatie hebben na het onroerend goed overdracht."
Dus wat nu?
De NoHo 138-website verwijst naar drie resterende huurders in het pand, maar huurders hebben dit bevestigd Gier en de Los Angeles Times dat het er vijf zijn. NoHo 138 "is van plan genereuze voorstellen te doen aan de resterende huurders voor verhuizing en de mogelijkheid om terug te gaan" zodra het project is voltooid, aldus de projectwebsite. Letmon vertelde Gier dat ze op dit moment alleen het absolute minimum heeft ontvangen dat wettelijk vereist is voor verhuizing. Naar verluidt wordt er een ontmoeting tussen de partners en huurders georganiseerd.
“Hartsook Huurders organiseren zich voor een echt rechtvaardig resultaat na jaren van trauma en misbruik in solidariteit met huurders in heel Los Angeles die verwikkeld zijn in een letterlijke strijd op leven en dood om in deze stad gehuisvest te blijven”, zei Letmon in een verklaring verkregen door Gier.
Vind je het leuk om te weten wat je favoriete HGTV-sterren van plan zijn? Dezelfde. Laten we ze samen bijhouden.
Volg House Beautiful op Instagram.
Geassocieerde redacteur
Kelly Allen is de huidige Associate Editor bij Huis Mooi, waar ze ontwerp, popcultuur en reizen behandelt voor digitaal en gedrukt tijdschrift. Ze werkt al bijna drie jaar bij het team, woont branche-evenementen bij en behandelt een scala aan onderwerpen. Als ze niet naar elk nieuw tv-programma en elke nieuwe film kijkt, bladert ze door vintage woonwinkels, bewondert ze hotelinterieurs en dwaalt ze door New York City. Ze werkte eerder voor Verrukkelijk En Kosmopolitisch. Volg haar verder Instagram.
