Grand Designs Lighthouse weer te koop voor £ 7,5 miljoen

De vuurtoren uit de 'saddest ever'-aflevering van Grote ontwerpen, die 11 jaar in beslag nam om te bouwen, is nu weer op de markt voor £ 7,5 miljoen en zal afzonderlijk van het aangrenzende bijgebouw worden verkocht.

Waarom wordt de vuurtoren van Grand Designs nu aangeboden als twee afzonderlijke huizen?

Na de lancering in juli 2022, stond het luxe vuurtorenhuis van Edward Short, Chesil Cliff House, en zijn aangrenzende strandontwikkeling genaamd The Eye, op de markt voor £ 10 miljoen. In het voorjaar van 2023 was het echter uit de markt gehaald tijdens besprekingen met een koper van het pand aanbieding is nu terug, opnieuw gelanceerd met een nieuwe, lagere prijs, en nu de twee eigendommen worden verkocht afzonderlijk.

Christopher Bailey van Knight Frank vertelt Huis Mooi: 'We zijn verheugd aan te kondigen dat Chesil Cliff opnieuw is gelanceerd op de open markt met een richtprijs van £ 7.500.000. Met een bijgebouw op een klif met drie slaapkamers, bekend als The Eye, beschikbaar via afzonderlijke onderhandelingen.

'Het pand is de afgelopen maanden van de markt gehaald toen een onderhandse en vertrouwelijke verkoop werd besproken, maar het pand blijft volledig beschikbaar voor verkoop.'

Het verhaal achter de vuurtoren van Grand Designs

De voltooiing van de vuurtoren van Edward, gelegen in Croyde, Noord-Devon, liep in veel opzichten te maken met langdurige vertragingen weerspiegelt de goed gedocumenteerde vroege worstelingen van de build in een aflevering uit 2019 van Channel 4's zelfbouw serie, Grote ontwerpen, gepresenteerd door Kevin McCloud.

In een notendop: in 2011 wilden Edward en zijn vrouw Hazel een vuurtoren bouwen aan de kust van Noord-Devon, maar tegen 2019 waren ze bijna bankroet met alleen een roestende schaal om het te laten zien - en ook hun huwelijk stortte in.

Maar Edward gaf zijn droom nooit op, en snel vooruit naar juli 2022, en het monumentale op de vuurtoren geïnspireerde pand, Chesil Cliff, en een kleiner aangrenzend huis bekend als The Eye, officieel op de markt gekomen via Knight Frank beschreven als 'een van de meest spectaculaire kusten van het VK woningen'.

Vorig jaar gingen er zelfs geruchten dat voormalig One Direction-ster Harry Styles tussenbeide was gekomen om het pand te kopen. Ridder Frank wees de beweringen af ​​in een verklaring waarin hij zei dat er 'geen waarheid in de geruchten zat'.

'Ik zal altijd trots zijn dat ik dit heb afgemaakt', zei Edward eerder over zijn tien jaar durende passieproject. 'Ik ben het aan mijn familie verplicht om een ​​echt eindresultaat te hebben, maar de tijd is gekomen om verder te gaan. Ik zal hebben bereikt wat ik van plan was te doen, nooit afwijkend van de plannen, en daar zal ik altijd trots op zijn.'

Binnen het afgewerkte pand

Chesil Cliff House ligt op een terrein van drie hectare tussen het surfparadijs Saunton Sands en wordt ondersteund door het indrukwekkende UNESCO-biosfeerreservaat van Braunton Burrows, en de idyllische baai van Croyde, waarachter zit Baggy Point, eigendom van de National Trust.

Compleet tot een 'white box finish', Chesil Cliff House is, vrij letterlijk, een volledig leeg canvas zonder enige pasvorm badkamers of keuken, waardoor de inkomende koper de mogelijkheid krijgt om zijn eigen stempel op het onroerend goed te drukken. Er zijn vijf slaapkamers en badkamers, vier ontvangstruimten en een adembenemend overloopzwembad.

Een vrijdragende brug vormt de oprit naar Chesil Cliff, waar de belangrijkste leefruimte is ontworpen om te profiteren van het unieke uitzicht dat zich ver in de zee uitstrekt.

Bij de entree op de eerste verdieping vind je de ontvangsthal en zitkamer, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het overloopzwembad. Er is ook een kleedruimte en een ruime en-suite badkamer met ruimte voor een groot ligbad, dubbele douche en dubbele wastafel.

De begane grond biedt ruime woonruimtes, waaronder een grote keuken die klaar is om in te richten, en een bioscoop. Een trap leidt naar de eetkamer in het ronde gedeelte van het huis, met een dubbel hoog plafond, kamerhoge ramen en kamerhoge glazen deuren die uitkomen op de terras.

U kunt profiteren van het uitzicht vanaf de woonkamer, dankzij de kamerhoge ramen en schuifdeuren die naar het overloopzwembad leiden. In feite bieden talloze bochten door het hele pand verschillende gebieden om te stoppen en van het uitzicht te genieten, en in dit huis worden de uitzichten steeds beter naarmate de hoogte toeneemt.

De tweede verdieping is direct toegankelijk vanuit de garage, en een wenteltrap leidt naar de derde verdieping met de unieke stormkamer met panoramisch uitzicht op zee vanaf een van de meest spectaculaire uitkijkpunten aan de hele kustlijn.

Een uniek kenmerk van Chesil Cliff dat het onderscheidt van andere eigendommen aan de kust, is de omvang van het terrein (in totaal drie hectare), de waterkant en de directe toegang tot water.

Ondertussen vind je in The Eye (het bijgebouw met drie slaapkamers) een aanpasbare secundaire accommodatie bij het hoofdgebouw. Alles op één niveau, het biedt een weids uitzicht op zee, een terras aan de voorzijde met een verzonken bubbelbad, en een opvallend architectonisch ontwerp.

Klik hieronder voor een rondleiding door het hele huis:

Hamish Humfrey, partner in het Country Department van Knight Frank, zei: 'Chesil Cliff House is echt uniek. Het pand heeft niet alleen een hoge ontwerp- en bouwkwaliteit, het heeft ook een ligging op het zuiden en gemakkelijke toegang tot het water met een privéstrand en waterkant. Het is zonder twijfel een van de allerbeste huizen aan de nationale kustwaterkant die op de markt komt.'

Bekijk de volledige lijst via Ridder Frank.

De architectuur

Het oorspronkelijke plan van Edward was een vuurtoren met zes slaapkamers, een overloopzwembad van 18 meter, een bioscoop van 9 voet hoog ramen en een glazen observatieruimte op de top van de toren met vrij uitzicht op zee voorbij.

Vanwege de unieke ligging op een klif van het pand, is de vuurtoren verankerd in het bed rots van de klif, zorgvuldig ontworpen tot een niveau dat geen mogelijkheid voor erosie laat gevaar.

Professor Alan Phillips, architect van Chesil Cliff House, merkt op: 'Onze opdracht bood een zeldzame kans om een ​​eigentijds kusthuis te ontwerpen op een van de mooiste plekken in Engeland. Het architectonische concept moest gedurfd en elegant zijn. Dat werd bereikt door het gebruik van contrasterende geometrieën - rechthoeken en cirkels - die uitmondden in een zwembad vier verdiepingen tellende rotonde met glazen dak en een pension dat uit de rotswand is gesneden met uitzicht op zee, omlijst door een enkele boog.'

Wat gebeurde er in de eerste aflevering van Grand Designs?

De aflevering, die voor het eerst werd uitgezonden in oktober 2019, is een gedenkwaardige. Het is zelfs een van de meest bekeken en besproken afleveringen van Grote ontwerpen, door kijkers beschreven als zowel 'triest' als 'tragisch'.(Jij kan bekijk de aflevering op Channel 4 hier).

De aflevering volgde Edward, zijn vrouw Hazel en hun twee dochters Lauren en Nicole van boven de acht jaren terwijl hij zijn 'kleine jongensdroom' nastreefde van een witte vuurtoren in art-decostijl langs het ruige klif.

In 2011 sloopte het paar hun huis uit de jaren 50 om aan de gigantische bouw te beginnen en het is een project waarvan ze hoopten dat het slechts 18 maanden zou duren om te voltooien, maar het liep al snel uit de hand. Het was een langzame en gecompliceerde bouw - er waren financieringsproblemen en het paar bouwde zelfs een apart gelijkvloers huis genaamd The Eye om er geld tegen te lenen. Kevin keerde in 2019 terug om de locatie te bezoeken, en tegen die tijd had Edward een schuld van £ 4 miljoen, een onafgemaakt huis en een mislukt huwelijk.

Wil je een volledige samenvatting van de aflevering? Bekijk hier onze uitsplitsing

Grootse ontwerpen: North Devon Revisited 2022

Kijkers van Grote ontwerpenopnieuw bezocht Edward's vuurtoren in de 23e reeks. De vervolgaflevering, die werd uitgezonden op Channel 4 (19 oktober 2022), documenteerde de inspannende bouw.

Kevin keerde in juni 2022 terug naar de bouwplaats, drie jaar geleden sinds hij Edward voor het laatst had gezien, en hij zei dat hij er 'tegenop zag'. Maar uiteindelijk was hij nogal onder de indruk van het eindresultaat. 'Oh mijn duizelingwekkende tante,' riep Kevin uit terwijl hij het gebouw naderde. 'Alles is hier episch.'

Na een rondleiding door het pand te hebben gemaakt, merkte Kevin op: 'Hoe Edward erin is geslaagd het hol van zijn Bond-schurk af te maken, is raadselachtig.'

Edward dacht dat de vuurtoren zo'n 11 jaar geleden £ 1,8 miljoen zou kosten bij de start van dit project. 'Nu zijn de totale bouwkosten op de site waarschijnlijk ongeveer £ 5,5 - £ 6 miljoen', gaf hij toe.

'Was het het waard? Gezien alle dingen die je jezelf eigenlijk hebt moeten onthouden? 'vroeg Kevin.

'Het is het waard, want het is af,' zei Edward. 'Het zou het niet waard zijn geweest als het niet af was. Het zou pijnlijk zijn geweest. Erg pijnlijk.'

In zijn afsluitende monoloog blikte Kevin terug op het vuurtorenproject:

'Edward en zijn gezin zijn met dit project op een odyssee van 11 jaar gereisd. Ondanks de overweldigende overmacht knipperde Edward nooit met zijn ogen. Hij duwde zijn droom tot het einde en bereikte het bijna onmogelijke.

'Drie jaar geleden beschreef ik dit project als een waarschuwend verhaal van te grote ambitie, een die had beschadigde relaties, verbrijzelde een gezin, en dat had Ed natuurlijk ook op de rand van de afgrond gebracht faillissement. Maar dan zie je, diezelfde ambitie, diezelfde gedrevenheid heeft Ed ook naar dit punt gebracht, een punt waar hij deze plek voltooid kan noemen, waar de familie een grens kan trekken, ze kunnen verder gaan. Weet je, gebouwen kunnen standhouden, niet alleen fysiek, maar ook emotioneel en spiritueel. Hun muren kunnen angst en pijn bevatten, maar ook liefde en vreugde. Maar ik denk niet dat ik ooit een plek heb bezocht die zo welsprekend en zo krachtig sprak over genezing, verlossing en prestatie.'

Waarom woont Edward niet in de vuurtoren als de bouw nu klaar is?

Edward moet het huis verkopen om het aanzienlijke bedrag dat hij heeft geleend om het te bouwen te dekken. Het project heeft hem £ 7 miljoen aan schulden opgeleverd.

Edward noemde de inspannende opbouw eerder een 'marathon-slog', veelzeggend Devon Live. 'Ik ben eraan gewend geraakt miljonair te zijn met schulden... Ik doe deze build al meer dan 10 jaar - dus ik ben nu de hoofdpijn voorbij en heb veel veerkracht opgebouwd.'

En terwijl Kevin de vuurtoren opnieuw bezocht tijdens de vervolgaflevering, zei hij: 'Opmerkelijk genoeg is Edward erin geslaagd dit project tot een goed einde te brengen, maar hij zal nooit in zijn geliefde vuurtoren wonen. Ik weet niet zeker of ik ooit nog een project als dit zal zien. Maar op deze uitloper van Noord-Devon zal niemand ooit vergeten wiens vuurtoren dit werkelijk is.'

Volg House Beautiful op TikTok En Instagram.

---