Tips en kosten voor huisinspectie

Hoewel je misschien heel graag je huis wilt afsluiten droomhuis, kan het voortijdig ondertekenen van documenten snel de oorzaak worden van onnodige kopzorgen en kosten. Voordat u iets ondertekent, is het belangrijk om al uw opties te kennen moeten. De inzet bij het kopen van een huis is te hoog om mee te gokken, vooral als het om een ​​inspectie gaat. Om het proces zo eenvoudig mogelijk te maken, vindt u hier alles wat u moet weten als u overweegt een inspecteur in te huren:

Wat zijn de regels?

Hoewel inspecties optioneel zijn, is het altijd een goed idee om het geld te betalen om er eerder een te laten doen een nieuwe woning kopen om te voorkomen dat u achteraf wordt verblind door extra kosten en reparaties geregeld.

Volgens FrisEen uitzondering op deze regel zou kunnen zijn als het onderhoud van uw woning wordt gedekt door een vereniging (d.w.z. een condo-leven). Hoe dan ook, u moet altijd contact opnemen met uw bank om te zien of zij er een nodig hebben. Als u een inspectie wilt laten uitvoeren, kies dan een datum en tijd die bij uw planning past en woon deze bij. Vraag het aan uw inspecteur.

alle de vragen.

Hoeveel kost het?

Volgens Thuisadviseurkost de gemiddelde huisinspectie in de Verenigde Staten ongeveer $338. Hoewel sommige zo laag kunnen zijn als €200 of zo hoog als €500, variëren ze doorgaans van ongeveer €279 tot €399.

Wat is gedekt?

Normaal gesproken controleren inspecteurs de fundering en kelder, de binnenleidingen en de elektrische systemen. verwarmings- en koelsystemen, ramen, deuren, vloeren, muren, plafonds, zolder en zichtbaar dakbedekking/isolatie, Fris aandelen.

Als je iemand zoekt om te controleren binnen van de muren, het dak, de schoorsteen, de septic tank, putten, schuren of constructies buiten het hoofdgebouw, maar volgens de site moet u mogelijk andere professionals bellen. Het is belangrijk dat u uw inspecteur vraagt ​​wat hij dekt voordat hij de inspectie uitvoert.

Waar vind ik een inspecteur?

Ed Frank, CEO van InspectAmerica Engineering, P.C. en een professionele ingenieur (PE), zegt u moet altijd een inspecteur kiezen die een erkende P.E. omdat ze topreferenties hebben en kunnen stempelen uw huisinspectierapport met hun erkende P.E. zegel – wat ‘de sleutel tot uw bescherming’ is, schrijft hij voor HSH.com.

Concreet raadt Frank aan een inspectiebedrijf te zoeken met professionele banden (d.w.z. National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] en National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] en National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] Society of Professional Engineers [NSPE]), aangezien zij alleen gelicentieerde P.E.'s accepteren. Als u dit weet, kunt u bronnen zoals de zoekfunctie van de American Society of Home Inspectors (ASHI) gebruiken hulpmiddel om Zoek een woninginspecteur dichtbij jou.

Wat gebeurt er na een inspectie?

Dit is precies wat uw inspecteur u moet vertellen nadat de inspectie is voltooid: volgens Frank:

• Welke reparaties moeten worden uitgevoerd
• Hoe dringend moeten ze worden gemaakt
• Wat de kosten kunnen zijn
• Eventuele risico's op huidige schade of zaken die mogelijk verborgen zijn
• Alternatieven voor het repareren of vervangen van artikelen

Hij zegt ook dat je het volgende kunt verwachten:

• Een gedetailleerd schriftelijk rapport dat meer is dan een checklist
• Een erkende P.E. zegel op het rapport

Na de inspectie heeft Fris merkt op dat u kunt onderhandelen wie de reparaties uitvoert. "Er zijn drie typische uitkomsten van deze onderhandelingen", vervolgt de site. "De verkoper kan de reparaties vóór de afwikkeling plaatsvindt, kan de verkoper u geld voor de reparaties crediteren, of deze kunnen uw eigendom worden verantwoordelijkheid."

Mochten de noodzakelijke reparaties te veel zijn, dan kunnen kopers doorgaans het huis verlaten "binnen de inspectietermijn", tenzij ze een bindend document hebben ondertekend. Doe dit niet totdat u er zin in heeft vol vertrouwen. Bewaar ten slotte de facturen van alle reparaties, zodat u succesvol kunt afrekenen en de eigendomsakte van uw eigendom kunt verkrijgen.

---

Volg Huis Mooi op Instagram.