Deze bomen kunnen uw eigendomswaarde met duizenden verhogen

Of u nu een klein perceel in de buitenwijk heeft of een grote, uitgestrekte tuin, a grote, schaduwrijke boom biedt een ondefinieerbare aantrekkingskracht en schoonheid. "Het lijdt geen twijfel dat volwassen, goed geplaatste bomen een aantrekkingskracht hebben die de meeste mensen niet kunnen ontkennen", zegt landschapsontwerper Kat Aul Cervoni, oprichter van Staghorn NYC hoveniersbedrijf en De teelt door Kat, een online tuinierhulpbron. "Esthetisch gezien geven ze een diepte en dimensie aan het pand die gedurende het seizoen varieert. En bloeiende bomen kan centraal staan ​​en een opvallend onderdeel van uw landschap zijn."

In feite nemen veel bouwers nu zowel nieuwe als volwassen bomen op als onderdeel van hun algemene plan. "We zien een verschuiving naar geplande gemeenschappen met de nadruk op de natuur", zegt Christopher Janson, directeur en architect van LRK architectenbureau. "Er is een overgang naar de natuur die wordt gezien als een voorziening. In plaats van fitnesscentra aan te bieden, brengen gemeenschappen bijvoorbeeld hun verbindingen met een buitenpadsysteem op de markt. We zien een meer holistische benadering nu mensen zich bewust zijn geworden van de noodzaak om met de natuur om te gaan."

Het is onmogelijk om alle voordelen die een boom kan bieden te kwantificeren – en hoeveel bomen de waarde van een eigendom verhogen. Maar dat weerhoudt mensen er niet van om het te proberen! Verschillende recente onderzoeken tonen aan dat grote, volwassen bomen een aanzienlijke waarde toevoegen aan een eigendom – ter waarde van duizenden dollars. Om nog maar te zwijgen over al het plezier dat ze bieden aan huiseigenaren die op het terrein wonen. Lees verder en leer alles wat u moet weten over het kiezen van de juiste bomen om waarde toe te voegen aan uw huis.

Hoeveel waarde voegen bomen toe aan uw eigendom?

A recent onderzoek door de Universiteit van Nebraska evalueerde de economische voordelen en de levenskwaliteit die bomen bieden. "Daaruit bleek dat goed onderhouden bomen van invloed kunnen zijn op de verkoopprijs van een huis, evenals op het aantal dagen dat het op de markt blijft", zegt Pete Smith, programmamanager stadsbosbeheer en boomverzorger bij de Stichting Boomdag.

Hoewel het moeilijk is om landelijk een specifiek dollarcijfer vast te stellen, kunnen tuinbomen in goede staat 10 tot 20 procent toevoegen aan de waarde van uw huis. Uit een onderzoek in Portland, Oregon bleek dat bomen in de buurt van een huis gemiddeld een extra bijdrage leverden $8,870 tot verkoopprijzen en verminderde de hoeveelheid tijd die een huis op de markt doorbracht.

Andere voordelen die grote bomen bieden en die moeilijker in dollars kunnen worden uitgedrukt, zijn onder meer het in het algemeen behouden van de waarde van onroerend goed buurten, die windschermen en schaduw bieden, beschermen tegen erosie en de afvoer van regenwater en het verkeer absorberen lawaai. Dit zijn allemaal goede redenen om bomen in je tuin te redden en te planten, zegt Smith.

Als uw eigendom geen bomen heeft, kan het planten van een boom op de lange termijn een groot rendement opleveren. "Op het gebied van landschapsarchitectuur is dit misschien wel de grootste verbetering die je kunt maken, omdat het de langste levensduur heeft", zegt Smith. "Er is ook de ervaring om het te zien groeien en de emotionele band met bomen, niet alleen de financiële voordelen."

Als u nieuw bouwt, is het de moeite waard om te bespreken of bestaande bomen goede kandidaten zijn om op uw bouwterrein te behouden, zegt Janson. Hiervoor kan overleg nodig zijn met een gediplomeerde boomverzorger, maar het is zeker de moeite waard om dit ter sprake te brengen voordat er volwassen bomen van het terrein worden verwijderd.

Waar moet je bomen planten om geld te besparen?

Als u op zoek bent naar energiebesparing, specifieke plaatsing van uw boom is belangrijk. "Bladverliezende bomen die langs de zuid- en westgerichte muren van het huis worden geplant, kunnen de warmtewinst in huis verminderen de zomer", zegt Greg Huber, een in Georgia geregistreerde landschapsarchitect en programmacoördinator van de Centrum voor stadslandbouw aan de Universiteit van Georgia. "Ze bieden ook de voordelen van stralingswarmte in de winter."

Loofbomen zijn bomen die hun bladeren verliezen als ze vallen, zoals esdoorns en eiken. Maar groenblijvende bomen bieden ook voordelen; ze kunnen de heersende winterwinden blokkeren. Plant in het noorden van het land, zegt Smith, groenblijvende windschermen aan de noord- en noordwestkant van het huis.

Schaduwbomen zorgen ook voor een verkoelend effect op uw buitenruimtes, waardoor het veel aantrekkelijker wordt om buiten te zijn tijdens de mooiste tijden van het jaar, zegt Cervoni. Ze kunnen ook direct zonlicht in specifieke kamers blokkeren tijdens piekuren, waardoor de koelingskosten mogelijk worden verlaagd.

Wat voor soort bomen moet je planten?

Een boom planten is een investering in de toekomst, zegt Huber. Het is misschien niet iets dat onmiddellijke voordelen oplevert, maar het is zeker een blijvende bijdrage aan uw huis en buurt – om nog maar te zwijgen van de bestuivers en wilde dieren die je aantrekt en ondersteunt door een boom te planten! Veel gezinnen kiezen er ook voor om bomen te planten om een ​​geliefde, een huwelijk of de geboorte van een kind te herdenken.

Het kan 15 jaar of langer duren voordat een boom volwassen is geworden of een aanzienlijke hoogte en breedte heeft bereikt om een ​​behoorlijke hoeveelheid schaduw te werpen. Maar er zijn een paar snelgroeiende planten die Cervoni aanbeveelt:

• Rivierberk voor interessant afbladderende bast en mooie meerstammige vorm
• 'October Glory' of 'Autumn Blaze' esdoorn voor een prachtige herfstkleur
• Oosterse redbud voor schitterende lentekleur en charmante hartvormige bladeren
• Mirte voor een lange bloeitijd
• Cryptomeria japonica 'Radicans' voor een aantrekkelijke groenblijvende optie met unieke textuur

Lees tijdens het winkelen de planttag of -beschrijving, zodat u precies begrijpt hoeveel ruimte uw volwassen boom nodig heeft. De grootste fout die mensen maken bij het planten van bomen? Te dicht bij het huis of andere beplanting planten. Besteed ten slotte aandacht aan ondergrondse nutsvoorzieningen, riolering en waterleidingen en septic tanks voor bomen plaatsing omdat boomwortels deze kunnen infiltreren en beschadigen, waardoor dure reparaties ontstaan, zegt hij Cervoni.

Zijn er bomen die je nooit mag planten?

Elke boom heeft zijn plaats, maar sommige bomen kunnen te groot zijn voor veel percelen in de buitenwijken. Het gaat hierbij onder meer om bomen als tulpenboompopulieren en treurwilgen. "Dorstige" bomen zoals wilg, kers, rivierberk en plataan kunnen ook onderhoudsproblemen veroorzaken omdat ze de neiging hebben om vocht op te zoeken.

Sommige bomen met zware uitval, zoals de plataan, schotelmagnolia's en rivierberken, hebben de neiging rommelig te zijn en laten vaak bloemblaadjes en stokken vallen, wat op je zenuwen kan werken, zegt Cervoni.

Eén boom tot absoluut nooit plant: Bradford-peer (Pyrus calllerayana). Deze boom was ooit de lieveling van ontwikkelaars overal ter wereld en heeft weekhout dat splijt, precies op het moment dat de boom volwassen is en er op zijn best uitziet, zegt Cervoni. Bovendien heeft het stinkende lentebloemen die naar rottende vis of urine ruiken, wat de aantrekkelijkheid van de beteugeling niet bepaald bevordert!