Wat is de beste volgorde voor het renoveren van een huis?

Er worden nieuwe adviezen gegeven door experts over de beste volgorde renoveren een pand nadat bekend werd dat meer dan de helft van de huiseigenaren fouten heeft gemaakt, en 36 procent heeft spijt van de renovatie.

Radiatorspecialist BestHeating ondervroeg huiseigenaren over renovatiegewoonten en onthulde dat negen op de tien sinds 2020 een renovatieproject op zich hebben genomen. Volgens het onderzoek zal meer dan een derde van de huiseigenaren tot £10.000 uitgeven aan het aanpakken van renovaties, dus het is een kostbaar project om de fout in te gaan.

'Bij het renoveren van een huis kan het verwarrend zijn om te weten waar je op moet letten en wat waarde toevoegt', zegt John Lawless van Beste verwarming. 'Schrijf de volgorde van de plannen en prioriteiten op, want dat levert een lijst op waar je je aan moet houden, en voor elke verandering kunnen budgetten worden vastgesteld. Als de transformatie structurele of elektrische bedradingswerkzaamheden met zich meebrengt, moet professionele hulp worden gezocht, omdat een baan van slechte kwaliteit in de toekomst voor grote problemen kan zorgen.'

Hier bekijken we hoe u uw renovatieprojecten kunt organiseren om geldverspilling te voorkomen.

---

1. Tackle sstructurele problemen

Uit de resultaten van het onderzoek van BestHeating blijkt dat één op de tien wel eens fouten heeft gemaakt bij het wijzigen van de structuur van een woning. Dit is niet alleen kostbaar om te corrigeren, maar het kan ook van invloed zijn op de verkoopwaarde: 63 procent van de potentiële kopers wordt afgeschrikt door structurele problemen.

Voordat er werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd, moet het gebouw structureel gezond zijn. Dit omvat het vervangen van plafonds, het stabiliseren van muren en het repareren van vocht of lekkages.

Als u eenmaal hebt besloten welk werk u wilt doen, is het belangrijk om de beste vakman voor de klus te kiezen. Het is een toptip van Grootse ontwerpen presentator Kevin McCloud wie zegt dat dit vaak een veelgemaakte fout is bij het renoveren.

Let op certificering van de Nationale Federatie van Bouwers, Federatie van Meesterbouwers En TrustMark en zorg ervoor dat alle loodgieters dat zijn Gasveilig geregistreerd.

2. Configureer uw ruimte opnieuw

Soms staat de stroom van een huis op gespannen voet met uw levensstijl – misschien heeft u uw levensstijl nodig keuken een tuin over het hoofd te zien, kinderen of huisdieren in de gaten te houden die buiten spelen, of a slaapkamer Mogelijk moet het naar de achterkant van een pand worden verplaatst om het geluid van buitenaf te dempen.

Als u van plan bent de indeling van het pand te veranderen, is dit het moment om dat te doen.

Het is natuurlijk veel gemakkelijker om woon- of slaapkamers te verplaatsen, waar keukens en badkamers mogelijk uitgebreid loodgieterswerk nodig hebben. Als je een muur verwijdert om iets open te creëren, zorg er dan voor dat je advies inwint van een constructeur om er zeker van te zijn dat de muur niet dragend is.

Dit is ook een goed punt om na te denken over uw elektriciteitsvoorzieningen; het kan zijn dat u wat werk moet doen om ze op orde te krijgen standaard, of u kunt dit gebruiken als mogelijkheid om extra stopcontacten of lichtschakelaars te installeren.

3. Breng aanpassingen aan uw deuren aan

Zodra het pand is ingericht om bij uw levensstijl te passen, kijk dan naar uw binnen- en buitendeuren. Dit is een gemakkelijker klus om aan te pakken voordat u grotere wijzigingen aanbrengt, zoals a keuken vernieuwing.

'Deuren laten ook een blijvende indruk achter bij de gasten en zelfs kleinere aanpassingen zoals het vervangen van handgrepen of het toevoegen van een deurklopper aan de voorkant zorgen voor karakter', zegt John. 'Als je een krap budget hebt, verf en deuren schuren in plaats van vervangen, omdat dit de deuren zal transformeren en tot leven zal brengen zonder de kosten.'

4. Vervang uw radiatoren

Met de recente stijging van de kosten van levensonderhoud zou vervanging de volgende op de lijst moeten zijn radiatoren. Het is een project dat geld kan besparen op rekeningen en waarde kan toevoegen aan een huis.

De gemiddelde woning met drie of vier slaapkamers heeft tien radiatoren, die vervangen kunnen worden voor een bedrag van ongeveer £1.600. Dit zal naar schatting een verkoopwaarde van £10.000 opleveren.

'Met de huidige economie is het essentieel om bij renovaties te focussen op toekomstige kosten', zegt John. 'Moderne radiatoren zijn 50 procent efficiënter en kunnen ruim 10 procent besparen verwarmingskosten, wat een enorm voordeel is na de stijging van het energieprijsplafond.'

Dit is ook een geweldige kans om te overwegen om muren en plafonds opnieuw te laten bepleisteren om een ​​beter canvas voor decoratie te creëren.

5. Denk aan vloerbedekking

De volgende in de rij zijn vloeren, waarvan het belangrijkste doel is om het ontwerp te actualiseren, markeringen veroorzaakt door slijtage en problemen zoals vocht en kraken te verwijderen.

Bij het aanpakken van een vloerrenovatie moet een lange levensduur de prioriteit zijn. Vinyl is een goede keuze als het gaat om duurzaamheid en betaalbaarheid als je veel aan vervanging toe bent in je huis.

'Vinylvloeren is een geweldige en goedkope manier om kleur, patroon en persoonlijkheid aan een kamer toe te voegen zonder concessies te doen aan de veiligheid of kwaliteit', zegt David Snazel, inkoper van harde vloeren bij Tapijtrecht. 'Het is een geweldige keuze voor drukke gezinnen met kinderen, omdat het zeer duurzaam, vochtbestendig en antislip is en tegelijkertijd zachter en warmer onder de voeten is dan laminaat.'

6. Begin met de keuken

Wanneer deze taken zijn voltooid, wordt, indien nodig, de keuken zou de eerste volledige kamer moeten zijn die gerenoveerd wordt. Als een van de drukste ruimtes in een huis vereist een keuken veel aandacht en coördinatie om soepel te kunnen functioneren.

Denk na over de vraag of de elektriciteit allemaal veilig is, of de plaatsing van uw oven, koelkast en keukenunits, en of u misschien de hulp van een ontwerper nodig heeft om de indeling te herwerken. Tal van high street retailers zoals Thuisbasis bieden gratis advies over keukenontwerp, terwijl Ikea beschik over een handige 3D-keukenvisualizer om te experimenteren met stijlen in uw huis.

Volgens het onderzoek van BestHeating kan een keukenrenovatie maar liefst 10 procent aan de prijs van een woning toevoegen, dus het is de investering zeker waard.

Volg Huis Mooi op TikTok En Instagram.

---