Maak kennis met 'Unsellable Houses'-sterren Lyndsay Lamb en Leslie Davis

Sindsdien Onverkoopbare huizen ging in première op HGTV in januari 2020 hebben fans gezien hoe tweelingzussen en makelaars Lyndsay Lamb en Leslie Davis hun magie gebruikten om huizen in de Pacific Northwest op te knappen en te verkopen. Momenteel worden er op zondag nieuwe afleveringen van de serie uitgezonden En is al verlengd voor een vijfde seizoen. Als je er nog nooit op hebt afgestemd, sta je op het punt een nieuwe obsessie voor huisreno-shows te ontwikkelen: de zussen, die elk getrouwd zijn met hun middelbare schoolliefde, zijn hilarisch. Als je al heel lang fan bent, mogen we je opnieuw voorstellen aan het duo. We spraken met het paar om meer te weten te komen over wie ze zijn en hoe ze hun HGTV-show hebben binnengehaald. We kregen ook de inside scoop over hun allereerste mislukte zakelijke onderneming, hun droomhuisreno-idee (hint: het gaat om Taylor Swift!), en de slechtste kenmerken die ze tot nu toe ooit in een huis hebben gezien.

---

Vraag en antwoord

Huis Mooi: Hoe zijn jullie in de vastgoedsector terechtgekomen?

Lyndsay: Ik ben ongeveer 15 jaar geleden begonnen in de vastgoedsector. Mijn achtergrond ligt in marketing en daarvoor ben ik naar school gegaan. Ik werkte voor een franchiseorganisatie en vond het heerlijk om in de marketing te werken. Ik vond het superleuk en werkte met franchises door het hele land. Maar terwijl ik het deed, had ik het gevoel dat ik elke dag met dezelfde mensen werkte. Na een paar jaar wilde ik gewoon meer variatie krijgen en met verschillende mensen werken. Toen dacht ik aan onroerend goed. Ik heb altijd van huizen, design en alles over de geschiedenis van verschillende huizenstijlen gehouden. Ik dacht dat de makelaardij erg zou lijken op wat ik deed op het gebied van marketing: huizen inpakken en ze laten opvallen ten opzichte van andere huizen die op de markt zijn. Dus voor mij was de overstap heel gemakkelijk.

Ik stapte in tijdens een heel slechte markt. Het was de recessie van '06, '07, '08, en ik dacht: Ach, als ik het nu kan redden, zal ik het redden als het beter begint te worden. En dat is precies wat ik deed. Toen, ongeveer vier jaar later, kreeg mijn zoon een aantal gezondheidsproblemen. Mijn zus, Leslie, sprong erin, haalde haar rijbewijs en zei: Oké, waarom neem je niet even een pauze, zodat ik een tijdje in jouw bedrijf kan werken, zodat jij voor je zoon, Miles, kunt zorgen? Ze ging voor het bedrijf werken, Lam & Co. Toen ik er klaar voor was om terug te komen, vond ze het geweldig en bleef ze in het bedrijf werken. Sinds wij twee zijn.

HB: Leslie, wat deed je voordat je in de makelaardij terechtkwam?

Leslie: Voordat ik met onroerend goed begon, zat ik in de franchiseverkoop. Ik reisde rond en hielp individuen. Ik werkte voor een bedrijf genaamd Dream Dinners. Het is een maaltijdassemblagebedrijf en ik zou mensen helpen die een franchise kopen bij het openen van hun winkel. Dus ik zou alles doen, van de verkoop van de franchise tot het eerste jaar van ontwikkeling van de franchise.

HB: Hoe heb je de HGTV-show binnengehaald?

Lyndsay: Het is een grappig verhaal. Dus we deden gewoon wat we doen, gek doen en elke dag veel plezier proberen te hebben met onze klanten. Als we ze een huis zouden verkopen of ze zouden helpen een huis te kopen, gooiden we GoPro's in onze auto, met z'n drieën tegelijk, en deden we autokaraoke met ze. We zetten een liedje op, hetzelfde liedje voor elke klant die in de auto stapte. Het gaat om alle leeftijden, van de leeftijd van onze grootouders tot beginnende huizenkopers van in de twintig. We zouden ongeveer een maand lang hetzelfde nummer doen. Aan het eind van de maand knipten we alle video's samen en maakten we een hele leuke montage van al onze klanten die dat liedje zongen terwijl we rondreden om naar onroerend goed te kijken. We zouden het gewoon noemen, we zouden zoiets zeggen als Een huis kopen en verkopen hoeft niet altijd stressvol te zijn. Ook bij ons kun je een leuke tijd beleven. We gooiden die video's op YouTube, en dit was twaalf jaar geleden. Het was waarschijnlijk ongeveer zeven jaar geleden dat we een telefoontje kregen van ons productiebedrijf in Colorado. Ze zeiden, Hé, we hebben je video op YouTube gezien. Jullie zien er hysterisch uit. We komen graag naar buiten om je een tijdje te volgen en te zien wat je doet.

Toen ze naar de Pacific Northwest kwamen om ons te volgen, zaten we destijds toevallig in een van onze V-dubs, onze Volkswagen. Ze waren als, Wauw, dit is zo cool. En uiteindelijk maakten ze dat ook tot een karakter van de show. Het duurt een paar jaar, of op zijn minst 18 maanden, twee jaar of zo, om een ​​show van de grond te krijgen, alleen maar door ideeën en ontwikkeling en zo. We hebben er een paar jaar over gedaan. Maar toen we het eenmaal van de grond hadden gekregen, waren we op dat moment gewoon aan het rollen. Het is dus altijd wel grappig, want andere talenten die we ontmoeten, hadden misschien ergens op gesolliciteerd of waren ergens naar op zoek. En we zouden zeggen dat we niet keken. Ons einddoel is niet om door te gaan Dansen met de sterren. We vonden het gewoon een geweldige kans, en we vinden het fantastisch om het te doen. Het was zo leuk om met het netwerk samen te werken, dus we blijven doorgaan zolang we het leuk vinden om samen te werken.

HB: Weet je nog wat het eerste nummer was waarmee je aan autokaraoke deed?

Lyndsay: Ik denk dat het goed was toen het nummer 'Shake It Off' van Taylor Swift uitkwam.

HB: Is er iets dat kijkers misschien niet over je weten en dat hen zou kunnen verrassen?

Leslie: Wat dat betreft zou ik zeggen dat we grote Taylor Swift-fans zijn. Ik bedoel, als we onze droom konden verwezenlijken, zouden we een heel Taylor Swift-huis bouwen. Als het netwerk een pand zou kunnen kopen en ons veel geld zou kunnen geven, zouden we gewoon een heel huis bouwen, gebaseerd op alle tijdperken van Taylor. Maar behalve dat we geobsedeerd waren door Taylor Swift, wisten we altijd dat we gingen samenwerken. We waren gewoon heel goede beste vrienden sinds de dag dat we werden geboren. Dus ook al werkten we de eerste vijftien jaar van onze carrière niet samen, we wisten dat we zouden samenwerken.

Lyndsay: Toen we kinderen waren, hadden we een zakelijk idee gepland en het was L&L's Pizza. We zouden een pizzeria hebben waar je pizza kon komen halen en arcadespellen kon spelen. Dus dat was ons eerste idee voor een bedrijf toen we waarschijnlijk 8 jaar oud waren.

Leslie: Oh, dit is iets dat we nog nooit aan iemand hebben verteld tijdens een interview: we zijn ooit een make-upbedrijf begonnen. We waren ongeveer 19 en kochten een heleboel make-up bij een Bartell-drogisterij die failliet ging. En dus dachten wij: Oh, we zullen de slimste ondernemers zijn als deze make-uplijn failliet gaat omdat de drogisterij failliet gaat.We verkopen het allemaal voor het dubbele van waar we het voor gekocht hebben. Het wordt zo briljant, en onze echtgenoten zullen denken dat we zo slim zijn. Dus onze echtgenoten stemden er allebei mee in om ons elk 200 tot 500 dollar te laten investeren. Ik kan het me niet herinneren. Om een ​​lang verhaal kort te maken: die make-uplijn werd uiteraard in een miljard andere winkels verkocht. We hebben geprobeerd het op onze trieste kleine marktplaats op MySpace te plaatsen. Mensen hadden zoiets van, Pardon, ik kan dit voor een dollar in de winkel kopen. Dus hebben we onze geniale ideeën voor online marketing snel ingetrokken en verkocht tijdens een garage sale. Op een dag liet Lyndsay me alleen bij de garage sale. Ze kwam terug en ze zei: Oh mijn God, je hebt alle make-up verkocht. Ze was zo opgewonden. Uiteindelijk werd ik volledig benut. Ik denk dat ik aan een kleine oude dame voor $ 40 aan make-up heb verkocht voor ongeveer $ 2.

Lyndsay: Dat is eerlijk gezegd de eerste zakelijke onderneming. Gelukkig is het sindsdien allemaal beter gegaan.

HB: Hoe werkt de winst precies in jouw show?

Leslie: Dus we bedachten dit concept lang voordat we het in de televisieshow begonnen te doen. We hebben dit gedaan omdat we echt geloofden dat dit voor ons een geweldige manier was om ons te onderscheiden in een zeer competitieve vastgoedmarkt. En dat wil zeggen dat onze klanten meer waarde en een hogere verkoopprijs uit hun huis zouden kunnen halen, als hun huis op de best verkoopbare manier en op de best verkoopbare manier zou worden gepresenteerd. Het is dus niet zo dat deze woningen noodzakelijkerwijs onverkoopbaar zijn, want alles is verkoopbaar tegen de juiste prijs. Het is dat deze huizen niet voor de hoogste dollar werden verkocht.

Dus wat we doen, en wat we al jaren doen, is dat we naar binnen gaan en de huiseigenaren helpen die het zich niet kunnen veroorloven om het dak te plaatsen dat ze nodig hebben of de buitenverf die ze nodig hebben. Op de show zijn het uiteraard grote schalen, zoals keuken- en badkamerrenovaties. Je hebt mensen die misschien wel zestig jaar in hun huis hebben gewoond en nooit één boek of één persoonlijk bezit hebben weggegooid. De huizen zijn dus overvol en alles is origineel. Dat is dus al ons eigen geld dat we investeren. Vervolgens krijgen we bij escrow al het geld dat we hebben geïnvesteerd terug. Wij rekenen er dus geen rente op. Wij brengen er geen kosten aan verbonden. We bekijken het gewoon zo: als uw huis voor meer geld wordt verkocht als er XYZ aan is gedaan, dan hebben wij de middelen om u daarbij te helpen. Dus zo begon het hele concept.

Terwijl we dat deden, merkten we dat het inderdaad waar was. Deze huizen werden voor meer geld verkocht dan het werkelijke potentieel was. Dus in plaats van te verkopen voor $550.000 waar het eerst waardevol was, verkochten we, als we de buitenkant schilderden en de keuken deden, voor $650.000, wat alle buren verkochten. En onze investering was $60.000 of $70.000. Het was dus de moeite waard om het geld te investeren, en ze maakten nog steeds extra winst.

Terwijl we dit concept uitvoerden, realiseerden we ons dat als we hen helpen dit eigen vermogen te verwerven op basis van onze investeringen, we een deel van die extra winst zouden moeten kunnen krijgen. Dus wat we doen is ons eigen geld investeren. Zodra het huis verkocht is, krijgen ze al het eigen geld tot het punt waar het huis voor verkocht zou zijn totdat wij erbij betrokken raakten. Dus als het huis voor $ 550.000 verkocht zou zijn, zouden ze al dat geld krijgen. Alles boven die prijs verdelen we 50-50. Als we meer geld voor je konden verdienen, deelden we de winst.

HB: Dus jullie twee delen 50 procent en de huiseigenaren krijgen de andere 50 procent?

Leslie: Ja, en het gaat alleen om het geld dat we hebben verdiend, niet om de totale verkoop van het huis.

HB: Wat is het slechtste kenmerk dat je tot nu toe in een huis hebt gezien?

Leslie: Vorig jaar zag ik een dame een in de grond gelegen zwembad ombouwen tot een buitenterrarium. Ze plaatste er een plastic koepel overheen. Je loopt naar beneden, de kom van het zwembad in, en toen vulde ze het met aarde, stenen en planten en wilde haar huis zo verkopen. Ik was zo van, Het is onmogelijk dat iemand anders uw buitenterrarium wil hebben. En ze vond het een meerwaarde, en het was behoorlijk stinkend bizar.

Lyndsay: Ik heb tapijt op alle muren gezien, inclusief het plafond. We hebben vorige week een dame het plafond laten bekleden. Ik zei, Waarom? En ze gaat, Oh, omdat het de oude balk liet zien van toen het werd gebouwd (omdat het in een kelder was), en ik dacht gewoon dat dit esthetisch aantrekkelijker zou zijn. Het was een regenboogtapijt en ze dacht dat iemand het als kinderkamer zou kunnen gebruiken.

HB: Heb je gemeenschappelijke kenmerken opgemerkt die moeten worden gewijzigd voordat huizen kunnen worden verkocht?

Lyndsay: Wanneer we een huis uit de jaren 80 binnenlopen, is het eerste wat ons opvalt als we door de voordeur lopen dat het heel origineel is. We kunnen bijna garanderen dat er tapijt in de badkamer tot aan het toilet ligt. Dat is heel, heel gebruikelijk. Dat moet dus altijd veranderen. Ik zou zeggen dat als we huizen optillen, we in 90 procent van de gevallen het interieur schilderen. Zelfs in mijn eigen huis heb ik drie kinderen. Ik kan mijn huis zo prims en modern mogelijk houden, maar verf slijt vrij snel dankzij vingerafdrukken, voetballen, schoenen, dieren en al het andere. Een nieuw likje verf maakt dus echt een verschil bij de verkoop. Meestal schilderen we de binnenkant van eigendommen.

HB: Heb je nog andere tips om een ​​huis verkoopklaar te maken?

Lyndsay: Ik zou zeggen dat de dingen die het verst gaan in het verbeteren van een woning dat zijn verlichtingsarmaturen, hardware, verfen dan, als je het kunt betalen, vloerbedekking. Deze dingen zullen een huis transformeren zonder muren te hoeven verplaatsen, ruimtes opnieuw in te richten, enzovoort. Verf, hardware, verlichting en vloerbedekking kunnen een verouderde stijl uit de jaren 90 er trendy uit laten zien.

---

Vind je het leuk om te weten wat je favoriete sterren van plan zijn? Dezelfde. Laten we ze samen bijhouden.

---

Volg Huis Mooi op Instagram.