Hier is hoe Emily Ratajkowski haar $ 5000 huur niet kon betalen

De echtgenoot van Emily Ratajkowski, producer Sebastian Bear-McClard, woont sinds 2017 huurvrij in hun appartement in NYC in de buurt van Noho. Ernstig. Het paar heeft een gecombineerd vermogen van ongeveer $ 18 miljoen, volgens celebritynetworth.com, maar ze hebben hun huur van $ 5.000 al meer dan een jaar niet betaald.

Het model trouwde iets meer dan een jaar geleden met de miljonair en het paar woont sindsdien vermoedelijk samen in de residentie aan Bleecker Street 49. Sebastian Bear-McClard verhuurt echter sinds 2013 de tweede verdieping van het voormalige productiegebouw, volgens de New York Post. Hij mag er momenteel huurvrij wonen onder bepaalde wettelijke mazen in Loftwet van NYC uit 1982, die aanvankelijk bedoeld was om worstelende kunstenaars en huurders met een laag inkomen te beschermen tegen uitzetting.

Dit getrouwde stel is toevallig het verst verwijderd van een huurder met een laag inkomen. Hun huisbaas beweert dat er ongeveer $ 120.000 onbetaalde vergoedingen zijn van de loft op de tweede verdieping van het paar, wat voor twee miljonairs slechts een pluim is.

"Hier is een goed voorbeeld, in prime NYC-vastgoed, waar een zeer rijk beroemdheidspaar en huurder kunnen profiteren en een wet kunnen exploiteren die bedoeld was voor echt worstelende kunstenaars en gezinnen met een laag inkomen die betaalbare woningen nodig hebben”, zegt Carolyn Daly, woordvoerster van een coalitie van eigenaren van lofts (waaronder 49 Bleecker), naar de New York Post.

De advocaat van de eigenaar van 49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet van Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, heeft ons precies uitgelegd wat de Loft Law is, en welke mazen ze proberen te gebruiken om huurvrij te leven.

"De Loft-wet werd in 1982 uitgevaardigd om het groeiende aantal illegale omzettingen van commerciële en productie van gebouwen voor residentieel gebruik en bieden een pad voor de bewoners van dergelijke eenheden," Gallaudet vertelt Huis Mooi.

In 2010 werd de Loft-wet gewijzigd om een ​​extra subsidiabiliteitsperiode toe te staan ​​en die eenheden die geen wooncertificaat, maar die in 2008 en 2009 werden bewoond, konden kwalificeren als Tussentijdse Meerwoning onder de wet.

Dus hoe komen twee miljonairs er precies mee weg om de Loft-wet in hun voordeel te gebruiken?

"De Loftwet vereist dat lofthuurders tijdens het legalisatieproces huur aan de eigenaar moeten betalen, zolang de eigenaar van het gebouw zich houdt aan het tijdschema voor naleving van de Code zoals uiteengezet in de Loft-wet," Gallaudet zegt. "Deze deadlines zijn echter allemaal verstreken en kunnen onmogelijk worden gehaald. De huurders zijn zich ervan bewust dat als de eigenaar zich niet aan de deadlines houdt, ze geen huur hoeven te betalen. De Loft-wet is dus gestructureerd om huurders te stimuleren het legalisatieproces uit te stellen, waardoor de eigenaar in de problemen komt."

De woning waar Ratajkowski en Bear-McClard wonen, is eigenlijk niet beschermd onder de wijziging van 2010 omdat het de woning was reclame residentie van de beroemde Frans-Canadese schilder Joanne Cornear, niet residentieel. Sebastian Bear-McClard heeft in het voorjaar van 2017 (de deadline voor) dekking aangevraagd onder de Loft Law aanvragen was juni), wetende dat als hij een lopende aanvraag voor een loftwet had, hij niet uit huis kon worden gezet.

"[Bear-McClard] gaat door met een bewust ongegronde claim omdat het jaren duurt om een ​​claim te procederen en hij heeft het geld om zijn advocaat te betalen - niet alleen omdat hij miljoenen waard is - maar hij leeft ook van de huur vrij. Zijn strategie is om in bewoning te blijven, huurvrij, totdat de wet wordt gewijzigd. Maar als zijn huidige onverdiende claim op dekking er niet was, zou hij niet in het bezit zijn van de eenheid."

In de tussentijd, Em Rata's persoonlijke Instagram wordt momenteel doorzeefd met opmerkingen die eenvoudigweg zeggen: "betaal je huur."

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.