Het probleem met kleine huizen waar niemand over praat

Natuurlijk, de meesten van ons vinden het heerlijk om door foto's te scrollen van schattige kleine huisjes - maar niet iedereen is even gecharmeerd van de kleine levende beweging.

Bezorgdheid over hoe deze kleine structuren de vastgoedwaarde van buurten zouden kunnen beïnvloeden, duiken in het hele land op. Voorbeeld: wanneer ontwikkelaar en KEYO Tiny House oprichter Kelvin Young maakte onlangs plannen om een ​​tiny house community te bouwen in Charlotte, North Carolina, community members ging naar de gemeenteraad in een poging om de ontwikkeling te stoppen uit vrees dat het de eigendomswaarden van hun zou bedreigen eigen huizen, meldt de Charlotte Observer.

Young hoopte 56 kleine huisjes van 500 vierkante meter te bouwen voor nieuwe huizenkopers en mensen op zoek naar inkrimping, die elk $ 89.000 kosten - veel minder dan de mediane huizenprijs van de stad, dat is $190,000.

Deze inhoud wordt geïmporteerd van Instagram. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

"U wijst specifiek gebieden aan voor stacaravans, en dit is niet anders", vertelde Robert Wilson, die op 800 meter van de potentiële locatie woont, aan de Charlotte Observer. "We willen dat dit stopt. We zijn niet tegen [zonering die drie huizen per hectare toestaat]. We hebben het alleen over deze soorten. Het zal onze eigendomswaarden sterk verminderen."

Kim Skobba, universitair hoofddocent financiële planning, huisvesting en consumenteneconomie aan de Universiteit van Georgia, is van mening dat de bezorgdheid over de waarde van onroerend goed voornamelijk voortkomt uit terughoudendheid over wie in de kleine? huizen. "Je zou hetzelfde antwoord hebben als er betaalbare appartementen of Habitat for Humanity waren", vertelt ze aan CountryLiving.com.

Aan de andere kant van het land, in San Jose, Californië, werd een plan om een ​​gemeenschap van 70 vierkante meter kleine huisjes voor daklozen te bouwen teruggebracht van 99 potentiële locaties tot slechts vier, volgens de Mercurius Nieuws. Omwonenden maakten zich zorgen over de invloed van de ontwikkeling op de waarde van het onroerend goed van hun buurten, zo voegden functionarissen van San Jose toe beperkingen die specificeerden dat de kleine thuisgemeenschap minstens 100 voet verwijderd moest zijn van bestaande huizen en kreken, en 50 voet verwijderd van scholen en parken.

Deze inhoud wordt geïmporteerd van Instagram. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Verenigingen van Eigenaren (VvE's) hebben vaak een minimale vereiste voor de grootte van een gebouw omdat ze zeggen dat het de karakter van de buurt, de waarde van het onroerend goed en de belastinggrondslag van de gemeenschap, volgens een rapport van de Amerikaanse Planningsvereniging.

"Eigendomswaarden zijn [ongeveer] uniformiteit en controle en houden [de huizen] hetzelfde", zegt Skobba. "HOA's worden gebruikt als een autoriteit om ongewone dingen buiten de deur te houden. [Betekenis] je zou kleine huizen moeten inbouwen op een manier die past bij de buurt."

Deze inhoud wordt geïmporteerd van Instagram. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Maar volgens een rapport van makelaar.com, stijgen kleinere huizen eigenlijk sneller in waarde dan grotere. Uit het onderzoek bleek dat huizen van minder dan 1.200 vierkante voet de afgelopen vijf jaar met 7,5% per jaar zijn gestegen, terwijl huizen van meer dan 2.400 vierkante voet slechts 3,8% per jaar in waarde stegen. Terwijl zowel millennials als babyboomers blijven zoeken naar meer betaalbare huisvestingsopties, zien we mogelijk de de eigendomswaarde van kleine huizen neemt nog meer toe - en zie angsten over wie er in de buurt komt wonen verdrijven.

BEKIJK: Deze opvouwbare camper breidt zich uit tot een hightech Tiny House

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.