Voor welke verbouwingsprojecten is een vergunning nodig? Een gids voor beginners

Zo'n 98 procent van de bevolking hoeft nooit na te denken over bouwvergunningen. We kunnen zalig leven zonder het proces te kennen, blij dat iemand in de lokale overheid codes heeft bedacht om ervoor te zorgen dat muren overeind blijven en vloeren niet onder ons instorten. Maar als u uw huis verbouwt, heeft u wellicht goedkeuring van het project nodig in de vorm van een vergunning.

Woningrenovatievergunningen worden afgegeven door uw plaatselijke bouwafdeling. Ze zorgen ervoor dat een bouwinspecteur uw plannen voor woningverbetering heeft beoordeeld en dat ze voldoen aan lokale verordeningen en bouwvoorschriften. Kortom, het is uw garantie dat het project zich aan de codes houdt en correct is gebouwd.

"Er zijn codes aangenomen om ervoor te zorgen dat constructies veilig en consistent zijn", zegt David Kriesel, bouwinspecteur in Shakopee, Minn. "We inspecteren projecten waarvoor een vergunning nodig is, maar we gaan niet naar buiten om huizen te bekijken en je te vertellen wat de problemen zijn, bijvoorbeeld als je zwarte schimmel ziet. Ik ben hier om projecten goed te keuren voor naleving van de code."

Als u het project zelf aanpakt, vraagt ​​u de vergunning aan. Als u een aannemer inhuurt, laat die persoon het dan krijgen. De persoon die op de vergunning wordt genoemd, is verantwoordelijk voor de werk- en vergadercodes, dus dat zou de aannemer moeten zijn die u betaalt om het werk te doen.

Niet alle projecten hebben er een nodig en er is geen uniforme regel. Vereisten kunnen per stad veranderen, dus alleen omdat een vriend van je geen vergunning nodig had, wil nog niet zeggen dat je dat niet zult doen. Als je niet zeker weet of je er een nodig hebt, bel dan je plaatselijke inspecteur en vraag het. Het is beter om veilig te zijn, en de oproep kan u veel tijd, geld en gedoe besparen.

Wat gebeurt er als je zonder vergunning in een project springt - of als je zonder vergunning wordt gepakt? U kunt een boete krijgen, een inspecteur uw project laten stopzetten en vervolgens de vergunning tegen een hogere vergoeding moeten krijgen; je zou ook gedwongen kunnen worden om alles af te breken wat je tot nu toe hebt gebouwd. Bovendien overtreedt u mogelijk de verzekering van uw huiseigenaar, waardoor de polis ongeldig kan worden.

Dus ja, je wilt niet beginnen met een hamer te zwaaien of muren neer te halen zonder een. Hier is hoe je het aanpakt.

Een vergunningaanvraag invullen

Zoals altijd is het papierwerk de eerste stap. Om het je gemakkelijk te maken, laten sommige steden je dit zelfs online doen.

Deel je plannen

Voor grotere projecten heb je blauwdrukken nodig. Inspecteurs hebben mogelijk enkele dagen nodig om de plannen te beoordelen en goed te keuren. Voor een dekproject, bijvoorbeeld, kijken inspecteurs of het voldoet aan de codes voor voetdiepte, relingafstand, en gewicht ondersteund, wat betekent dat ze willen weten welke bevestigingsmiddelen worden gebruikt, paalafmetingen, balkafmetingen en meer.

Betaal de vergoeding

Ja, vergunningen kosten geld. De kosten variëren, maar beginnen meestal bij $ 50 voor het installeren van een hek tot enkele honderden dollars voor een kamertoevoeging.

Plaats de vergunning

Als je het papier eenmaal hebt, post het dan waar het gemakkelijk zichtbaar is voor een inspecteur die langskomt, zoals opgeplakt in een raam. Ze zullen het moeten vinden tijdens inspecties.

Ontdek wanneer inspecties vereist zijn

In verschillende stadia van het project moet een inspecteur ter plaatse komen om te controleren of het werk de plannen volgt en voldoet aan de codes. Het is belangrijk om te weten wanneer deze nodig zijn. Sommige steden vereisen bijvoorbeeld dat gaten voor dekvoeten worden geïnspecteerd voordat beton wordt gestort, terwijl loodgieterswerk en elektrische werkzaamheden binnen muren moeten worden geïnspecteerd voordat ze worden bedekt met gipsplaat.

Maak je niet (te veel) zorgen als je niet voor een keuring komt

Als je niet slaagt, krijg je een herkansing. Het kan zijn dat u meer tijd en geld moet investeren om wat de inspecteur als een probleem aanhaalt, te corrigeren, maar beschouw het als een hobbel op de weg, repareer het en blijf doorgaan.

Voor welke projecten of renovaties is een verbouwingsvergunning nodig? Bekijk deze handige gids hieronder om te zien of uw updates in aanmerking komen.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.