Eerste keer thuiskoper: 6 eenvoudige dingen die eerste keer kopers moeten doen

Het vinden van een huis waar je van houdt is het makkelijke gedeelte - het zich veroorloven en het daadwerkelijk kopen kan aanzienlijk moeilijker zijn, vooral als je een nieuwe koper bent. Hier geeft de uitvoerende directeur, Jacqui Harley van JMP Solicitors, haar advies om uw eerste stap op de vastgoedladder soepel te laten verlopen.

Stel een realistisch budget in

De hoeveelheid aanbetaling die u nodig heeft, wordt bepaald door de prijs van het onroerend goed dat u wilt kopen en kan variëren van 5 procent tot 20 procent van de waarde van het huis. Maar dat is niet alles wat je hoeft te verhogen.

'Er zijn ook een aantal initiële vergoedingen, zoals de taxatievergoeding en de taxateursvergoeding, evenals de extra partijen die moeten worden betaald, zoals de geldschieter/makelaarskosten en de transporteur', zegt Jacqui. Daarbovenop komen kosten die verband houden met de hypotheek, waaronder de boekingskosten, de arrangementkosten en de hypotheekwaarderingskosten. 'We raden aan om nog eens £ 2500 bovenop je aanbetaling te sparen om de kosten te dekken', zegt Jacqui.

Pas op voor onverwachte extra's

Als je bijvoorbeeld samen met iemand anders koopt - misschien een partner of ouder - en ze hebben al een eigendom gehad, zegt Jacqui, zegelrecht worden in rekening gebracht, ook al heeft u nog nooit ergens ter wereld een eigendom gehad.

Zoek een goede vervoerder

Dit is de persoon die juridisch advies geeft, contracten afhandelt, huiszoekingen uitvoert, zich bezighoudt met het Kadaster en tot slot de geldoverdracht. Makelaars zal vaak een transporteur aanbevelen, maar Jacqui raadt aan om zelf onderzoek te doen om de juiste te vinden voor uw specifieke aankoop. Zorg ervoor dat ze zijn gecertificeerd door de Solicitors Regulatory Authority of Council for Licensed Conveyancers of de Law Society.

Wees extra voorzichtig met papierwerk

Verkeerd papierwerk is een veelvoorkomende oorzaak van vertragingen bij het kopen van uw huis en kan in de toekomst tot juridische problemen leiden. Lees dus alle contracten tot in detail en vul alle papieren open en eerlijk in.

Wees geduldig

Terwijl je misschien jeukt om in je nieuw huis, is het van vitaal belang dat alle aspecten van het juridische proces grondig worden behandeld. De hoeveelheid papierwerk en vragen, niet alleen van uw transporteur, maar van de hypotheek bedrijf en uw makelaar kan frustrerend zijn om mee om te gaan, maar het is belangrijk om het goed te doen.

Blijf praten

Om het proces zo soepel en probleemloos mogelijk te houden, is het belangrijk dat je beschikbaar bent om vragen te beantwoorden en om alles te stellen waar je niet zeker van bent. Houd uw telefoon altijd aan en controleer uw e-mails, inclusief spam en ongewenste e-mail, aangezien transporteurs documenten vaak via e-mail verzenden. En als je iets niet begrijpt, vraag het dan! 'Als u op enig moment niet tevreden bent met iets dat is overeengekomen, is het van vitaal belang dat u met uw transporteur spreekt, zodat zij kunnen proberen eventuele problemen op te lossen voordat het te laat is', adviseert Jacqui.

• Jacqui Harley leidt de afdeling Residential Conveyancing bij JMP Advocaten.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.