Queen's Speech: eerlijke en betaalbare huizen voor huurders en kopers
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Tijdens de Queen's Speech werden vandaag eerlijkere deals voor huurders aangekondigd, waaronder een levenslange aanbetalingsregeling en een verbod op huisuitzettingen zonder schuld.
De aankondigingen werden gedaan tijdens de Staatsopening van de Staten, die de start van het parlementaire jaar markeert. Een week nadat de Conservatieven een meerderheid behaalden bij de algemene verkiezingen, biedt de Queen's Speech de regering de kans om haar agenda voor het komende seizoen uit te stippelen.
Ook zijn er veranderingen op de woningmarkt aangekondigd die de een huis bezitten haalbaarder, waaronder een verbod op de verkoop van nieuwe huizen op basis van erfpacht en een First Home-regeling waarbij lokale mensen en sleutelfiguren 30% korting krijgen op nieuwe huizen.
Volgens de nieuwe plannen die vandaag zijn aangekondigd, zullen verantwoordelijke verhuurders het ook gemakkelijker vinden om via de rechtbanken hun huis terug in bezit te krijgen als daar een goede reden voor is.
Huisvestingssecretaris Rt Hon Robert Jenrick MP zei: 'De aankondigingen die vandaag in de Queen's Speech zijn gedaan, zullen zowel huizenkopers als huurders machtigen. De wetgeving die we naar voren zullen brengen, zal huurders een betere deal bieden door middel van ons levenslange aanbetalingsstelsel, terwijl ze ook worden beschermd tegen uitzetting zonder schuld. We zullen ook beginnende kopers helpen een voet op de vastgoedmarkt te krijgen met 30% kortingen voor lokale mensen en sleutelfiguren.
'We gaan door met wetgeving om de erfpachtcanon op nul te zetten, erfpachtwoningen af te schaffen en prioriteit te geven aan de veiligheid van bewoners met de grootste wijziging in de bouwveiligheidswetten sinds 40 jaar.'
TOLGA AKMENGetty Images
Huren
De revolutionaire nieuwe deal voor huurders zal helpen om rechtvaardigheid, eerlijkheid en transparantie in het hart van de woningmarkt te herstellen.
Volgens de plannen zullen miljoenen huurders profiteren van de nieuwe levensduur storting regeling, waarbij hun zuurverdiende aanbetaling met hen meegaat van onroerend goed naar onroerend goed - waardoor huurders meer controle over hun leven krijgen en meer van hun geld in hun zak houden.
Voorstellen om huisuitzettingen buiten schuld af te schaffen zijn ook bevestigd, wat betekent dat verhuurders huurders niet langer hun huis op korte termijn en zonder goede reden – waardoor miljoenen gezinnen die in een huurwoning wonen meer veiligheid krijgen accommodatie.
Dit zal gepaard gaan met nieuwe bevoegdheden om de rechten van verhuurders te versterken om hun eigendom in bezit te krijgen via de rechtbanken wanneer zij daar een duidelijk geldige reden voor hebben, om een eerlijke markt te creëren waar goede en verantwoordelijke verhuurders floreren.
jamesharrisonGetty Images
Nieuwe kopers
De regering heeft ook plannen aangekondigd die het bezit van een huis betaalbaarder. Dit omvat de nieuwe First Home-regeling die woningen met korting beschikbaar stelt voor lokale starters.
Gemeenten kunnen de bijdragen van woningontwikkelaars gebruiken om huizen met 30% korting te geven voor mensen die het zich anders niet kunnen veroorloven om in hun buurt te kopen. Het Affordable Homes-programma zal ook worden vernieuwd, waarbij meer huurwoningen worden gebouwd en een nieuw aanbod van gedeeld eigendom wordt opgeleverd.
Alena KravchenkoGetty Images
erfpacht
De toespraak van de koningin heeft ook verdere details uiteengezet voor nieuwe wetgeving om een einde te maken aan de gewetenloze praktijk van onnodige erfpacht - invoering van nieuwe wetten om de verkoop van nieuwe huizen op erfpachtbasis te verbieden en de erfpachtcanonen voor nieuwe huurovereenkomsten te verlagen tot nul.
Veiligheid van gebouwen
In wat de grootste verandering is in de bouwveiligheidswetten in 40 jaar, zal de regering het volgende implementeren: wetgeving door middel van een nieuwe Building Safety Bill om ervoor te zorgen dat 'alle mensen - ongeacht waar ze wonen - zich veilig voelen in' hun huizen'.
Wetgeving zal zorgen voor een duidelijkere verantwoording van degenen die verantwoordelijk zijn voor de veiligheid van hoogbouw tijdens ontwerp, constructie en gebruik. Bewoners krijgen een sterkere stem in het systeem, zodat hun zorgen niet worden genegeerd en ze volledig begrijpen hoe ze kunnen bijdragen aan het handhaven van de veiligheid in hun gebouwen. En nieuwe wetgeving zal ook de handhaving en sancties versterken om niet-naleving van het nieuwe regime te ontmoedigen om de juiste mensen ter verantwoording te roepen.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.
INSCHRIJVEN
13 van de beste housewarming-cadeaus voor een nieuw huis
Gepersonaliseerde thuisafdruk
€ 7,00
Gepersonaliseerde prints zijn een onfeilbare manier om nieuwe huiseigenaren te laten glimlachen. We houden van deze handgemaakte zwart-witte stijl.
Nieuw huis brievenbus cadeau
£28.00
Maak iemand blij door ervoor te zorgen dat deze speciale cadeauset door de brievenbus wordt gegooid. Binnen vinden ze English Breakfast-thee, een gepersonaliseerde onderzetter en een theedoek.
Hoge cilindervaas met reactief glazuur
£15.00
We houden van deze bruine en crèmekleurige ombre vaas, perfect om te combineren met een stijlvol interieur.
BAOBAB COLLECTIE Stones Marmer geurkaars 500g
£95.00
Kaarsen zijn altijd een goed idee en creëren direct sfeer om een ruimte als thuis te laten voelen. Deze prachtige stijl van Baobab zal zeker een traktatie worden.
LSA International Moya champagnefluit, set van 2
£28.00
Er is geen betere manier om een nieuw huis toe te juichen dan met een paar stijlvolle champagneglazen.
Kleine Botervloot
£32.95
Zoiets klassieks als een keramische botervloot zal altijd een plekje in de keuken hebben. We zijn er zeker van dat het een goed ontvangen housewarming-cadeau zal zijn.
Courtly Check-onderzetters - Set van vier
£69.00
Ontworpen door Jonathan Adler, zal deze set van vier onderzetters een vleugje glamour toevoegen.
John Lewis & Partners Enkele Prosecco & Chocolade Cadeau
£25.00
Bubbels en truffels zijn een echte winnaar, ongeacht de gelegenheid - vooral als er niets te eten in de koelkast is.
Set van 2 Laura Ashley Blueprint Collectables keukenhanddoeken
£16.00
Deze theedoekenset, versierd met speelse prints, is het perfecte cadeau voor iemand die net is verhuisd. Je kunt tenslotte nooit teveel theedoeken hebben...
Liefde geborduurd groen bedrukt kussen
£29.50
Liefde maakt van een huis een thuis, en dit bedrukte kussen maakt een leefruimte extra knus.
Gepersonaliseerde kaasplank met messenset
£24.95
Kaasliefhebbers zullen dol zijn op deze handige set, compleet met vier roestvrijstalen kaasbestek die in de houten plank is opgeborgen.
Oosterse lelie in cadeauverpakking
£25.00
Wie wordt er nou niet blij van een bloeiende lelie? Deze is perfect voor de zomer en in de herfst.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
