Kiezen voor een huis huren in plaats van kopen? Zo krijg je de beste deal

Van studenten en twintigers tot gezinnen en mensen van middelbare leeftijd, Generation Rent omvat nu alle leeftijdsgroepen.

Uit onderzoek van het Office for National Statistics bleek dat 25 procent van de 50- tot 64-jarigen nu huurt. In feite zegt de vastgoedsite spareroom.com dat in de afgelopen vijf jaar het aantal mensen tussen de 55 en 64 dat in flatshares woont, met maar liefst 343 procent is gestegen. Dus hoe kunnen huurders zorgen voor het beste resultaat voor hun situatie?

Aangezien een recordaantal mensen nu kiest voor huren in plaats van kopen, kunt u als volgt de beste deal krijgen:

* De eerste uitdaging is het vinden van een woning. Websites zoals spareroom.com bieden details van leegstaande flat-aandelen en lijsten met sites, waaronder: gumtree.com hebben zowel aandelen als zelfstandige appartementen. Vastgoedsites, bijvoorbeeld rightmove.co.uk, vermeld ook duizenden verhuur.

* Veel huurders vinden uiteindelijk een kamer, flat of huis via vrienden of familie. Dit kan zijn voordelen hebben, maar het is nog steeds belangrijk om een ​​goede huurovereenkomst te hebben om misverstanden op een later tijdstip te voorkomen. Voor begeleiding zie

Gov.uk.

* Oudere huurders houden misschien niet van het idee om te delen, vooral als ze een eigen huis hebben gehad. 'Focus echter niet te veel op het vinden van een aandeel met mensen van dezelfde leeftijd', adviseert Matt Hutchinson, directeur van spareroom.com. 'We horen van veertigers die delen met twintigers en dat werkt goed. Het gaat meer om gedeelde waarden of levensstijl.'

* Maak het papierwerk gemakkelijk. Referenties en kredietcontroles worden pas gemaakt nadat een potentiële huurder en verhuurder de huur zijn overeengekomen en een aanbetaling is gedaan, evenals administratieve en referentiekosten die over het algemeen niet-restitueerbaar zijn. 'Als de huurder de referentie niet haalt, zijn er overal aanzienlijke vertragingen en gevolgen voor de kosten', legt Wayne Treveil uit, oprichter van het referentieprogramma voor huurders Huurders Plus. Een manier om dit te voorkomen is om u aan te melden voor een regeling zoals Wayne's, waar alle controles worden gedaan voorafgaand aan bezichtigingen, zodat u een verhuurder het best mogelijke vooruitzicht biedt.

* Als u denkt dat een huur oneerlijk is, vergelijk deze dan met andere lokale huurwoningen. Zoek de woning of een vergelijkbare woning in de buurt, op HM Revenue & Customs' Register van eerlijke huurprijzen. Neem dan contact op met uw lokale Rent Officer, die namens de Taxatiebureau.

* Als uw bestaande verhuurder uw huur wil verhogen, hangt uw recht om in beroep te gaan af van het type huur dat u heeft. Shelter Engeland heeft een handige online handleiding.

* Als u een heel huis of een flat huurt, vooral als u een gezin voedt, moet u de rekeningen goed in de gaten houden. Voor het overstappen naar een goedkopere gas- en elektriciteitsdeal is bijvoorbeeld geen toestemming van de verhuurder nodig, maar het is wel verstandig om deze te informeren.

* Zorg ervoor dat de aanbetaling die u hebt betaald, beschermd is. Volgens de wet moet uw verhuurder het in een goedgekeurd beschermingsstelsel voor huurwaarborg plaatsen als u een verzekerde shorthold-huurder bent, de meest voorkomende huurovereenkomst in Engeland en Wales. In Schotland is het kortgesloten of verzekerde huurovereenkomsten. Als uw aanbetaling niet binnen 30 dagen na betaling is beschermd, kunt u uw verhuurder voor de rechtbank dagen om schadevergoeding te eisen.

Van: Huis Mooi tijdschrift

Abonneer je op House Beautiful magazine - uw one-stop-shop voor inspiratie en praktisch advies, ongeacht uw smaak.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.