Moet ik dit burengeschil aangeven?

Ik heb problemen met mijn buren, die onlangs zijn geëscaleerd en ik ben nu van plan te verhuizen. Ze spelen muziek heel hard en als ik in de buurt ben om ze te vragen het zachter te zetten, doen ze dat, maar zetten het dan weer harder. Ik wil een klacht indienen bij de gemeente, maar moet ik dit dan als 'geschil' op een formulier aangeven als ik kom verkopen? Ik ben bang om potentiële kopers af te schrikken.

EIGENDOMSADVOCAAT SARAH EASTON ZEGT:

Er is een common law-principe van caveat emptor of 'laat de koper oppassen', wat betekent dat de de verantwoordelijkheid ligt bij de koper om alles te weten te komen wat hij of zij wil of moet weten over het onroerend goed alvorens het te kopen.

Hierop zijn echter uitzonderingen waarbij de verkoper bijvoorbeeld op de hoogte is van een defect dat niet kan worden verholpen in de titel van het onroerend goed, die verborgen of niet voor de hand liggend is en daarom zou de koper er niet achter kunnen komen het.

Caveat emptor heeft ook geen plaats waar de koper door bedrog is aangezet tot het aangaan van de overeenkomst. Het verkoopcontract kan zo zijn opgesteld dat de verkoper zich schuldig maakt aan fraude als hij of zij geen relevante informatie verstrekt. U wordt gevraagd te antwoorden op een informatieformulier voor onroerend goed, dat vragen bevat over geschillen of klachten met betrekking tot uw eigendom of een eigendom in de buurt.

Het formulier vraagt ​​verkopers ook om te bevestigen of ze op de hoogte zijn van iets dat tot een geschil kan leiden en ook: of er kennisgevingen of correspondentie zijn verzonden naar of ontvangen van een buurman, gemeente of overheid afdeling.

Bij het beantwoorden van die vragen moeten uw antwoorden waar en nauwkeurig zijn; als de koper vervolgens schade lijdt als gevolg van het vertrouwen op een onjuiste of onjuiste reactie, kan hij of zij eventuele schade op u verhalen. Als u aangeeft dat u 'niet op de hoogte' bent van iets, zal die verklaring worden opgevat als een bevestiging dat u alle redelijke vragen heeft gesteld.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.