5 ozdób choinkowych, które zmniejszają wartość nieruchomości i potencjał sprzedaży

Jeśli okaże się, że próbujesz sprzedać swój dom w Boże Narodzenie, musisz przestrzegać kilku zasad – i tjego dotyczy dokładnie Jak dekorujesz swoją nieruchomość w okresie świątecznym, ponieważ może to negatywnie wpłynąć na potencjał sprzedaży i ogólną wartość domu.

Rozmawialiśmy z ekspertami ds. nieruchomości i agentami nieruchomości, którzy ujawnili, że ozdoby świąteczne unikać przy sprzedaży nieruchomości...

1. Dekoracje Mikołaja i Rudolfa

„Musi być po prostu prosty, minimalistyczny i szykowny, bez tandetnych, krzykliwych czy przytłaczająco „Boże Narodzenie”. Zapomnij o takcie – Mikołaje i Rudolfy, bałwanki i rudziki są nie do przyjęcia. Zamiast tego wybieraj wyrafinowane wstążki i szklane bombki z kolorowym motywem pasującym do wystroju Twojego wnętrza”. – Ellie Rees, dyrektor kreatywny w Cegielnie Agenci nieruchomości

2. Kolorowe, migające lampki choinkowe

„Najlepiej unikać kolorowych, migających lampek choinkowych, ponieważ mogą one zniechęcić potencjalnych nabywców. Prawdziwe drzewo z białymi światłami to najbardziej wyrafinowana opcja”. –

Ellie Rees

3. Dekoracje zewnętrzne

- Na zewnątrz twojego domu nie powinno być nic, chyba że masz piękny ogród z prostymi, białymi światłami drzew. Prawdziwe ostrokrzew, jemioła i bluszcz są cudowne i wspaniałe ręcznie robione? wieniec na drzwiach czyni cuda. – Ellie Rees

„Wysoce udekorowane domy z licznymi wielokolorowymi światłami i ozdobami bożonarodzeniowymi, takimi jak Święty Mikołaj schodzący po kominie i renifery w ogrodzie, z pewnością mogą dewaluować Dom.' – Carol Peett, dyrektor zarządzający at Wyszukiwarka nieruchomości w Zachodniej Walii

4. Ozdoby over-the-top

„O każdej porze roku doradzamy potencjalnym sprzedawcom, aby zastanowili się, w jaki sposób prezentują swój dom przed wprowadzeniem go na rynek. Nikt nie chce widzieć wiele osobistych nieład lub ogólny bałagan podczas oglądania nieruchomości do kupienia. Mniej znaczy więcej, a widzowie chcą zobaczyć nieruchomość taką, jaka jest, a nie taką, jaką wykonał ją ktoś inny.

„Pod wieloma względami jest to jeszcze bardziej w przypadku Bożego Narodzenia. Potencjalni nabywcy nie chcą, aby połowa salonu była zajęta ogromnym drzewko świąteczne, zewnętrzna strona domu została zniszczona przez nadmuchiwanego Świętego Mikołaja naturalnej wielkości lub więcej świateł niż iluminacje Blackpool. Będą chcieli zobaczyć, jak będzie przez pozostałe 50 tygodni w roku”. – Chris Chapman, dyrektor zarządzający w Agenci nieruchomości Andrews

5. Jaskrawe dekoracje sąsiadów

„To może być prawdziwe gniazdo szerszeni, ponieważ nie tylko własne dekoracje mogą zmniejszyć potencjał sprzedaży Twojej nieruchomości, ale także sąsiedzina twojej ulicy. Będzie to miało znacznie większy wpływ na długoterminową wartość nieruchomości, nad którą nie będziesz mieć kontroli.

„To jest coś, co zawsze podkreślaliśmy klientowi West Wales Property Finders, ponieważ nie tylko mogą nie lubić dekoracje, mogą one przyciągnąć większy ruch i hałas na ulicy w okresie świątecznym, gdy ludzie przejeżdżają, aby zobaczyć wyświetlacz. Z pewnością usprawiedliwiałoby to złożenie niższej oferty w domu. – Carol Peett

---

Zachęć kupujących pysznymi domowymi zapachami

„Goździki w pomarańczach i grzanym winie świetnie pachną, podobnie jak płonący kominek i laski cynamonu”. – Ellie Rees

Używaj prostych i stylowych dekoracji

„Prosty sznur białych światełek na drzewach w ogrodzie, wieniec ostrokrzewu na drzwiach wejściowych, piękny, prosty udekorowana choinka i kominek ozdobiony ostrokrzewem, bluszczem i świecami są przyjemne i mogą stanowić wartość dodaną własność.

„W taki sam sposób, w jaki zapach pieczonego chleba i świeżej kawy może namalować obraz aspirującego stylu życia, prostego” a pięknie udekorowany dom może wyczarować marzenia o cudownych świętach spędzonych z rodziną i przyjaciółmi w ich nowym Dom. To sprawia, że ​​kupujący uważają nieruchomość za bardziej wartościową i zachęca ich do zakupu domu”. – Carol Peett

Rób zdjęcia nieruchomości przed okresem świątecznym i oglądaj je po

„Andrews Property Group prowadzi akcję „Christmas Cracker”. Jest to inicjatywa, w ramach której współpracujemy ze sprzedawcami w celu wykonania wszystkich niezbędnych zdjęć nieruchomości przed okresem świątecznym. Dane te są następnie publikowane w zarejestrowanej bazie danych w Boże Narodzenie i w przyszłości nabywcy mogą zarezerwować oglądanie online, zanim trafią na otwarty rynek, gdy oddziały zostaną ponownie otwarte po przerwa.

„Dzięki temu sprzedawcy mogą cieszyć się świętami Bożego Narodzenia i oczekiwać na gotowe pokazy w Nowym Roku – mogą także dekorują swoje sale wszystkimi dekoracjami, które im się podobają, o ile znikną do czasu oglądania początek.

„A wyniki mówią same za siebie – przeciętnie każda nieruchomość sprzedawana w ramach tej kampanii otrzymuje trzy razy więcej” oglądalności niż te nie – coś, co sugeruje brak świątecznego bałaganu, może zwiększyć ogólną atrakcyjność nieruchomości. – Chris Chapman

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.