Sprzedaj swój dom przed świętami dzięki tym 10 krokom

Jeśli chodzi o wystawienie domu na rynek, zima może być niepewną porą roku. Według Ruch w prawopotencjalni nabywcy są mniej zainteresowani i zmotywowani w chłodniejszych miesiącach, z Boże Narodzenie będąc dużą rozrywką.

Jeśli jednak chcesz wystawić swój dom na sprzedaż w ciągu najbliższych kilku miesięcy, możesz zrobić kilka rzeczy, które sprawią, że Twój dom będzie bardziej atrakcyjny dla widzów.

Jason Peterkin, ze sklepu internetowego 247 rolety, mówi: „Jeśli masz mało czasu lub budżet, sporządź listę i ustal najważniejsze czynniki i funkcje, które są naprawdę atrakcyjne i poszukiwane przez potencjalnych nabywców.

„Świetnym testem jest wejście do domu przyjaciela lub członka rodziny i zastanowienie się nad różnymi elementami” w domu i wokół niego, na który zwracasz uwagę i który zauważysz, szukając nowego Dom.'

Aby dowiedzieć się więcej o tym, co możesz zrobić, aby zwiększyć atrakcyjność i wartość swojego domu tej zimy, 247 Firma Blinds rozmawiała z wieloma projektantami wnętrz i ekspertami ds. nieruchomości, aby dowiedzieć się, jakie trendy w projektowaniu? oraz

hacki domowe może pomóc Ci szybciej sprzedać swój dom.

WEWNĄTRZ DOMU

1. Podkreśl swoje cechy

Istnieje kilka wbudowanych funkcji, o których naprawdę warto wspomnieć w Twojej nieruchomości. Eksperci w agencjach nieruchomości Michael Graham powiedzmy: „Odkryliśmy, że kuchnie na planie otwartym są zwykle na szczycie listy życzeń nabywców domu, a siedzenia w stylu bankietowym to również rosnący trend. Wbudowane ławki i budki świetnie wykorzystują przestrzeń i są znacznie wygodniejsze niż przysiadanie na wyspie”.

2. Złożyć oświadczenie

Stwórz swój Dom wyróżniają się, zachowując ogólne tło dość klasyczne i neutralne. Sprytnym sposobem na to jest dodanie kilku elementów, które pozostawią dobre wrażenie, pokazując potencjalnym nabywcom, co można zrobić z przestrzenią.

Projektant wnętrz Rukmini Patel mówi: „Wyjdź ze swojej strefy komfortu i wybierz styl, do którego nie jesteś przyzwyczajony. Moim celem do stworzenia oświadczenia są elementy oświetleniowe i meble, które przyciągają uwagę, takie jak duża lampa wisząca wisząca nisko nad stołem w jadalni”.

3. Priorytet dla głównych pokoi

Kupujący nie będą oczekiwać, że Twój dom będzie tak nieskazitelny jak showhome, ale są pewne pomieszczenia, które zasługują na szczególną uwagę.

Helen Silver z Firma zajmująca się stylizacją nieruchomości radzi: „Skoncentruj się na trzech głównych pokojach – salonie, kuchni i głównej sypialni, ponieważ są” obszary, w których ludzie spędzają najwięcej czasu i dlatego zapłacą im najwięcej Uwaga.

„Rozważ zainwestowanie w kilka nowych akcesoriów, kilka roślin i może nawet świeżą warstwę farby, jeśli ściany wyglądają na trochę zaniedbane. Duże lustro do salonu to zawsze dobry pomysł, ponieważ sprawi, że pomieszczenie będzie wyglądać świeżo i lekko”.

4. Wpuść światło

Gdy zbliża się zima, bądź strategiczny podczas organizowania oglądania domu. Staraj się urządzać widoki w ciągu dnia, kiedy jest więcej naturalnego światła. Według agenta nieruchomości, Dany Gonzalez, jest to jedna z najważniejszych cech, których kupujący szukają przy zakupie domu.

Jason Peterkin, dyrektor w 247 Blinds, mówi: „Upewnij się, że wybierasz odpowiednią dekorację okienną do pomieszczeń w domu i trzymaj zasłony i rolety otwarte podczas oglądania domu, aby umożliwić zalanie maksymalnej ilości światła Poprzez. Żaluzje weneckie to doskonały wybór, ponieważ mają stylowe i czyste wykończenie, a jednocześnie zapewniają prywatność i przepuszczają światło”.

5. Pozbądź się bałaganu w szafkach

Chociaż nie zaleca się wydawania dużych pieniędzy na dokonywanie dużych zmian w domu, takich jak doposażenie kuchnia lub w łazience, małe zmiany mogą mieć duże znaczenie.

Agenci nieruchomości Michael Graham zaleca przemalowanie ścian i szafek w celu szybkiego i łatwego odświeżenia i uporządkowania blatów i szafek. Kupujący mogą chcieć zobaczyć ilość dostępnego miejsca do przechowywania, które mają tendencję do zaglądania do szafek, więc upewnij się, że: nie są zapchane śmieciami, co sprawia wrażenie, że dom oferuje dużo miejsca do przechowywania przestrzeń.

6. Przekształć za pomocą płytek

Odświeżenie płytek może naprawdę zmienić Twoją przestrzeń. Rukmini Patel radzi używać kontrastowych kolorów w swoich kafelkach lub nietypowych kształtów w kuchni lub łazienka aby nadać swojemu domowi współczesną aktualizację.

Płytka Topps 2020 roku jest doskonałym przykładem tego, jak nietypowy kształt może mieć tak duży wpływ na wystrój, a ząbkowane obrzeże jest w tym roku bardzo modne.

7. Ciepłe powitanie

Ważne jest, aby kupujący czuli się swobodnie i wyobrażali sobie, że mieszkają w Twoim domu. Drobne drobiazgi mogą zajść daleko, więc rozważ dodanie kwiatów, postawienie dzbanka świeżej kawy i zaoferowanie kilku wypieków, gdy zapraszasz kupujących.

W miesiącach zimowych upewnij się, że ogrzewanie jest włączone i dom się rozgrzał. Albo jeszcze lepiej rozpalić trzaskający ogień.

NA ZEWNĄTRZ DOMU

8. Daj mu trochę TLC

Jedna z pierwszych rzeczy do zrobienia, gdy wkładasz Dom na rynku ma na celu rozwiązanie wszelkich problemów strukturalnych, takich jak pęknięcia, wilgoć lub pleśń.

Projektant wnętrz Rukmini Patel mówi: „Potencjalni nabywcy od razu zauważą tego typu problemy i mogą być bardzo zniechęceni przy zakupie. Jeśli praca wymaga specjalistycznej uwagi, warto ją poprawić. Potencjalni nabywcy przejdą przez twój dom z cienkim grzebieniem do zębów, zwłaszcza podczas drugiej wizyty, więc dobrym pomysłem jest unikanie zwracania uwagi na te obszary”.

9. Skup się na pierwszym wrażeniu

Gdy zbliża się zima, łatwo zapomnieć o swojej przestrzeni na zewnątrz, ale Rukmini Patel radzi, że pierwsze wrażenia naprawdę się liczą, jeśli chodzi o oglądanie domów.

Nie zapomnij posprzątać przodu i tyłu ogród botaniczny, pozbądź się niepotrzebnego bałaganu i zgrab liście, aby podkreślić dostępną przestrzeń na trawniku lub na zewnątrz. Upewnij się, że Twój podjazd wygląda ładnie i prezentuje wszystkie ważne cechy, takie jak łatwość dostępu i bezpieczeństwo.

10. Recenzja z lotu ptaka

Może nie jest to oczywiste miejsce do sprawdzenia, ale poświęć trochę czasu na obejrzenie dachu przed oglądaniem domu. Nie ma nic bardziej zniechęcającego niż możliwość ponownego pokrycia dachu.

Agent nieruchomości Robert Smith, w firmie Richardson and Smith, radzi, aby upewnić się, że wszystkie płytki są na miejscu, z płytą kalenicową dobrze spiczastą i osadzoną. Prace dekarskie są zazwyczaj drogie i możesz zniechęcić kupujących, jeśli praca wygląda bardziej przerażająco, niż jest w rzeczywistości. Podobnie dobrze poinformowani kupujący będą chcieli upewnić się, że nie wymaga to żadnej pracy.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.