Przewodnik po szkockich opłatach skarbowych: stawki za drugi dom i stawki dla kupujących po raz pierwszy
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Opłata skarbowa w Szkocji nazywana jest podatkiem od transakcji dotyczących gruntów i budynków. Chociaż działa w taki sam sposób jak Stamp Duty Land Tax płatny w Anglii i Irlandii Północnej, ponieważ pobierany procent wzrasta wraz z ceną nieruchomości, kwoty progowe są różne.
Aktualne stawki zostały wprowadzone w kwietniu 2015 r. i są ułożone w przedziałach powiązanych z cenami nieruchomości. Kupujący płacą podatek od kwot pomiędzy poszczególnymi pasmami, do pełnej ceny zakupu.
Stawki w Szkocji różnią się od tych w pozostałej części Wielkiej Brytanii – Anglii i Irlandii Północnej, a Walia mają własne stawki – a także różnią się w zależności od tego, czy kupowana nieruchomość to Twój główny dom lub dodatkowe mieszkanie, na przykład drugi dom lub nieruchomość kupna na wynajem.
W Szkocji nie płacisz podatku od pierwszych 145 000 GBP ceny głównej nieruchomości. Następnie podatek jest naliczany w wysokości 2, 5, 10 i 12 procent pozostałej ceny zakupu do pułapu 750 000 GBP. Na przykład nieruchomość o cenie 500 000 GBP zapłaci:
• 0% od pierwszych 145 000 £
• 2% na następne 105 000 £
• 5% od następnych 75 000 £
• 10% od pozostałych 175 000 £
Obrazy CavanObrazy Getty
Jeśli kupujesz drugą lub więcej nieruchomości, doliczana jest dopłata w wysokości 4% do każdego pasma powyżej początkowego progu wolnego od podatku wynoszącego zaledwie 40 000 GBP. Jeśli dodatkowa nieruchomość kosztuje od 40 000 do 145 000 GBP, 4% zostanie naliczone od pełnej ceny zakupu.
Kupujący po raz pierwszy
Kupujący po raz pierwszy otrzymują specjalną stawkę, aby zachęcić ich do wejścia na rynek. Jeśli kupujesz swoją pierwszą nieruchomość, próg 0% wzrasta do 175 000 funtów, ponieważ rząd szkocki przewiduje, że większość nieruchomości dla tego typu nabywcy będzie kosztować mniej.
Pozostałe procenty podatkowe i zakresy własności są takie same jak dla osób przeprowadzających się do domu. Na przykład, jeśli kupujesz swój pierwszy dom i kosztuje on 200 000 funtów, zapłacisz:
• 0% od pierwszych 175 000 £
• 2% od pozostałych 25 000 £
Aby uzyskać więcej informacji i poręczny kalkulator, odwiedź Kalendarz opłat skarbowych.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
13 najlepszych prezentów na parapetówkę do nowego domu
Spersonalizowany druk domowy
7,00 USD
Spersonalizowane nadruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu u nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Nowy domowy prezent na listy
£28.00
Spraw radość komuś, organizując ten specjalny zestaw upominkowy, który zostanie umieszczony w jego skrzynce na listy. Wewnątrz znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podkładkę i ściereczkę.
Wysoki reaktywny wazon w kształcie cylindra z glazurą
£15.00
Uwielbiamy ten brązowo-kremowy wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylowym wystrojem wnętrz.
KOLEKCJA BAOBAB Stones Marmur świeca zapachowa 500g
£95.00
Świece są zawsze dobrym pomysłem i tworzą natychmiastową atmosferę, dzięki której przestrzeń poczuje się jak w domu. Ten oszałamiający styl z Baobabu z pewnością przypadnie do gustu.
LSA International Moya Flet Szampański, Zestaw 2
£28.00
Nie ma lepszego sposobu na powitanie nowego domu niż para stylowych kieliszków do szampana.
Maślane Danie
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczne naczynie do masła zawsze znajdzie swoje miejsce w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Podstawki w kratkę dworską - zestaw czterech
£69.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera, ten zestaw czterech podstawek doda odrobinę glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Prezent
£25.00
Bąbelki i trufle to niekwestionowany zwycięzca niezależnie od okazji – szczególnie, gdy w lodówce nie ma nic do jedzenia.
Zestaw 2 ręczników kuchennych Laura Ashley Blueprint Collections
£16.00
Ozdobiony zabawnymi nadrukami, ten zestaw ścierek do herbaty jest idealnym prezentem dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. W końcu ścierek kuchennych nigdy za dużo…
Miłość Haftowana zielona poduszka z nadrukiem
£29.50
Miłość sprawia, że dom staje się domem, a ta drukowana poduszka sprawia, że przestrzeń życiowa jest wyjątkowo przytulna.
Spersonalizowana deska do serów z zestawem noży
£24.95
Miłośnicy sera pokochają ten poręczny zestaw, w komplecie z czterema przyborami do sera ze stali nierdzewnej, które są przechowywane wewnątrz drewnianej deski.
Lilia Orientalna W Prezentach
£25.00
Kto nie byłby zachwycony kwitnącą lilią? Ten jest idealny na lato i jesień.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
