Jak sprzedać swój dom: 10 łatwych ulepszeń domu z kosztami
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Rozważasz sprzedaż domu? Ważne jest, aby Twój dom wyróżniał się z właściwych powodów, ale czy wiesz, że możesz przyciągnąć kupujących, wydając na swój dom zaledwie 50 GBP?
Nowe badania przeprowadzone przez Sojusz właścicieli domów a Federacja Mistrzów Budowlanych (FMB) stwierdziła, że atrakcyjność krawężników ma znaczenie dla dwóch trzecich nabywców domów – z dobrze utrzymanymi oknami i dachem w dobrym stanie na szczycie listy.
Drobne prace, takie jak mocowanie połamanych dachówek na dachu (190 funtów), sprzątanie ogrodu (150 funtów) lub ulepszanie przedniego podjazdu lub ścieżki do domu (100-500 GBP) może mieć ogromne znaczenie, jeśli chodzi o sprzedaż domu po cenie wywoławczej, pomagając pozytywnie wpłynąć na pierwszeństwo kupującego wrażenia.
Paula Higgins, dyrektor generalna HomeOwners Alliance, mówi: „Atrakcyjność Kerb tworzy trwałe pierwsze wrażenie – większość kupujących podejmuje decyzję w ciągu pierwszych kilku minut po przybyciu do nieruchomości. Dobrą wiadomością jest to, że wiele rozwiązań jest prostych i niewiele kosztuje, od umieszczenia koszy na kółkach poza zasięgiem wzroku, po odmalowanie drzwi wejściowych i odchwaszczanie ścieżek. Niektóre prace nie wymagają nawet handlowca. Ale tam, gdzie potrzebujesz pomocy profesjonalisty, upewnij się, że przed rozpoczęciem pracy otrzymasz kilka ofert”.
Z badań, w oparciu o najważniejsze cechy atrakcyjności krawężnika, znajduje się lista 10 najlepszych małych ulepszenia nieruchomości, które mogą sprawić, że Twój dom będzie bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców, wraz z szacowanymi kosztami od FMB.
„Ten niezwykle ważny czynnik „wow” jest niezbędny przy sprzedaży domu – mówi Brian Berry, dyrektor generalny Federacji Mistrzów Budowlanych (FMB). „Te drobne prace można wykonać w ciągu kilku dni i gwarantują, że nieruchomość wyróżni się z tłumu”.
1Napraw lub wyremontuj okna
![Piękne okno Piękne okno](/f/5b608b437c383a1f0695cf48015f6814.jpg)
Reklama Catherine FallsObrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że koszt naprawy i remontu okien drewnianych, które nie były dotykane przez dekadę, byłby od 1000 GBP do 2000 GBP. W przypadku okien na piętrze zamiast drabiny może być wymagane rusztowanie, a jeśli tak, zazwyczaj kosztuje to 400 funtów dziennie.
2Wymień brakujące dachówki
![Różnorodność donic kominowych w Robin Hoods Bay Różnorodność donic kominowych w Robin Hoods Bay](/f/03ded43aeb17e3a78b54367d589e6601.jpg)
budżetstockphotoObrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że wymiana pięciu brakujących, luźnych lub popękanych dachówek będzie kosztować około 190 £ i zajęłoby to jeden dzień. Może być potrzebne rusztowanie.
3Uporządkuj swój frontowy ogród
![Drewniane drzwi wejściowe Drewniane drzwi wejściowe](/f/5fe6913c1cbfc8671c5fff13b476df0b.jpg)
dpprodukcjeObrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że koszt sprzątania zarośniętego frontowego ogrodu wyniósłby około £150 za dzień pracy.
4Napraw swój podjazd
![Duży brukowany podjazd przed imponującą rezydencją z czerwonej cegły w stylu angielskim, otoczoną starymi drzewami Duży brukowany podjazd przed imponującą rezydencją z czerwonej cegły w stylu angielskim, otoczoną starymi drzewami](/f/ffb175d7c4c005008984cd691d123bd5.jpg)
Katarzyna BialasiewiczObrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że naprawa i ulepszenie ścieżki lub dojazd do domu może zazwyczaj kosztować od 100£ do 500£ w zależności od stopnia uszkodzenia i powierzchni.
5Pomaluj lub napraw swoje ogrodzenie
![płot ogrodowy płot ogrodowy](/f/3036092e959e3bed0618a6f1293c5676.jpg)
andreusKObrazy Getty
Koszt: FMB mówi, że odmalowanie ogrodzenia kosztuje około 90 za panel (w tym robociznę) przy budowie nowego ogrodzenia może kosztować do 1500£, w zależności od użytych materiałów.
6Odśwież swoje drzwi wejściowe
![Ekskluzywne drzwi wejściowe do domu Ekskluzywne drzwi wejściowe do domu](/f/c17d05c1b70830a4dc68a48277aedfa5.jpg)
dpprodukcjeObrazy Getty
Koszt: Zazwyczaj remont drzwi wejściowych koszt £200, według FMB.
7Wyczyść swoje rynny
![Uchwyt odwodnienia rynny na dachu Uchwyt odwodnienia rynny na dachu](/f/59707c976238f31699509a51bed42dc4.jpg)
Derevo30Obrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że czyszczenie i naprawa rynien kosztowałoby około 250. Może być potrzebne rusztowanie.
8Odmaluj swój dom
![Kolorowe angielskie fasady domów, pastelowe jasne kolory w Londynie Kolorowe angielskie fasady domów, pastelowe jasne kolory w Londynie](/f/6486494816448ac31803fb1b2e64703f.jpg)
AndreaAstesObrazy Getty
Koszt: FMB szacuje, że będzie to kosztować około £550 przemalować front domu. Może być potrzebne rusztowanie.
9Ukryj swoje kosze na kółkach
![Widok z poziomu gruntu na mały żwir widoczny na prywatnym podjeździe. Widok z poziomu gruntu na mały żwir widoczny na prywatnym podjeździe.](/f/a907f83f9b84bdf50bc9d752099f0a54.jpg)
PiwoObrazy Getty
Koszt: Naturalny wierzbowy kosz na śmieci na kółkach kosztuje już za 49,99 GBP.
10Dodaj oświetlenie zewnętrzne
![Dom z zielonym ogrodem Dom z zielonym ogrodem](/f/85ac5ca546b3d5023a2cb3f450bb0240.jpg)
in4malObrazy Getty
Koszt: FMB twierdzi, że dodanie zewnętrznego światła do domu może kosztować od 250 do 750 i powinna być wykonana przez wykwalifikowanego elektryka.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.