Wskazówki Martina Robertsa, jak uzyskać najlepszą cenę za swój dom

Dla większości z nas nasz dom jest naszym najcenniejszym zasobem, więc jeśli chodzi o sprzedając nasz dom, chcemy osiągnąć jak najlepszy zysk. Zapewnienie dobrej ceny sprzedaży to duża część równania, ale obniżenie kosztów samego procesu sprzedaży może również zaoszczędzić tysiące.

Ekspert ds. nieruchomości Martin Roberts, prezenter BBC One's Domy pod młotkiem, podaje najważniejsze wskazówki dotyczące oszczędzania pieniędzy, jeśli sprzedajesz swój dom.

• Skorzystaj z agenta internetowego

Największym wydatkiem dla większości sprzedających są opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Zazwyczaj pobierają od 1 do 3 procent za wystawienie i sprzedaż domu, ale możesz zaoszczędzić, sprzedając swój dom na prywatnej stronie sprzedaży lub korzystając z usług agenta internetowego.

Internetowi pośrednicy w obrocie nieruchomościami zazwyczaj pobierają ustaloną opłatę – albo 500-700 funtów z góry, albo bliżej 1000 funtów za „brak sprzedaży”; bez opłat”. Sfotografują Twój dom, zareklamują go na różnych portalach nieruchomości i zakwalifikują potencjalnych nabywców, chociaż być może będziesz musiał sam przeprowadzić przeglądy. Kasy

emoov.co.uk, domysimple.com oraz tepilo.com dla początkujących.

• Rozejrzyj się za legalami

Nie polecam wykonywania własnej pracy prawnej. Po pierwsze, kredytodawcy hipoteczni będą nalegać, aby korzystali z usług licencjonowanego profesjonalisty. Ale rozejrzyj się i możesz znaleźć prawników chętnych do przeniesienia własności za bardzo rozsądne kwoty.

Nie muszą być lokalni, ponieważ poradzisz sobie z nimi przez e-mail i telefon. Nie jest to filiżanka herbaty dla wszystkich, ponieważ nie ma kontaktu twarzą w twarz i oczywiście najlepiej skorzystać z polecenia kogoś, kto został polecony, ale może to zaoszczędzić pieniądze. Iść do theconveyancingnetwork.com porównywanie internetowych ofert przeniesienia praw od różnych regulowanych prawników.

• Odśwież się, aby uzyskać maksymalne „wow”!

Nie musisz wydawać fortuny na przygotowanie swojego domu do sprzedaży. Czasami proste środki, takie jak tymczasowe przestawienie mebli, odrobina farby, dokręcenie zawiasów w drzwiach i uporządkowanie rzeczy, wystarczą, aby Twój dom stał się od razu bardziej atrakcyjny. Nie wydawaj dużo pieniędzy na nowe wyposażenie lub wyposażenie przed sprzedażą, chyba że masz pewność, że odzyskasz koszty – mogą one zostać natychmiast wyrwane przez nowych właścicieli.

• Rozważ aukcję

Jeśli Twoja nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji lub z jakiegoś powodu trudno ją wycenić, sprzedaż na aukcji może okazać się bardziej opłacalna. Opłaty niekoniecznie są tańsze niż prywatne umowy zawarte przez pośredników w obrocie nieruchomościami, ale będą zapewnić Ci szybszą sprzedaż (czas to pieniądz) i może oznaczać lepszą cenę, jeśli jest licytacja wojna.

Martin jest autorem dwóch ksiąg majątkowych: Zarabianie na nieruchomości oraz Przewodnik po aukcji nieruchomości. Odwiedź jego stronę internetową martinroberts.co.uk.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

Z: Najlepszy magazyn (2017)

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.