Nieruchomości sprzedawane po 14 dniach osiągają cenę zbliżoną do ceny sprzedaży
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Nowe badanie wykazało, że nieruchomości sprzedawane 14 dni po umieszczeniu w Internecie zazwyczaj osiągają cenę zbliżoną do pierwotnej ceny wywoławczej.
Korzystając z interaktywnego narzędzia, HomeOwners Alliance zebrało dane od ponad 6000 agentów nieruchomości w Wielka Brytania. Okazało się, że agenci, których średni czas sprzedaży wynosi 14 dni (od dnia ogłoszenia do sprzedaży przedmiotu umowy) osiągają najwyższą cenę wywoławczą na poziomie 99,4 proc.
W innym miejscu w swoich badaniach odkryli, że po czterech tygodniach obecności na rynku sprzedawcy zazwyczaj akceptują prawie 98 procent ich pierwotnej ceny wywoławczej, a po ośmiu tygodniach ta spada do 91 procent cent.
W Bristolu, agent nieruchomości Latarnia miejska był w stanie sprzedać dom w ciągu 14 dni i uzyskał od właścicieli domów o 12 000 funtów ponad ich pierwotną cenę wywoławczą wynoszącą 355 760 funtów. Z drugiej strony inny agent sprzedający nieruchomość o podobnej wartości potrzebował trzech miesięcy, aby konkurować o sprzedaż, osiągając 89,5% ceny wywoławczej i kosztując sprzedającego ponad 41 000 funtów.
„To ilustruje, jak ważne jest dla sprzedających uzyskanie właściwej ceny podczas wystawiania nieruchomości. Pomoże ci w tym dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami – radzimy mądrze wybrać agenta nieruchomości” – mówi Paula Higgins, dyrektor generalna Sojusz właścicieli domów.
Zuzanna16Obrazy Getty
Powiązana historia
Jak uzyskać najlepszą cenę za swój dom?
„Sporządźcie krótką listę na podstawie ich osiągnięć, a nie nastawienia na sprzedaż. Agent nieruchomości4me pozwala ocenić lokalnych agentów nieruchomości według czasu potrzebnego na sprzedaż nieruchomości takiej jak Twoja, jak blisko są oni do osiągnięcia ceny wywoławczej i pobieranych opłat. I nie daj się zwabić agentom przeceniającym twoją nieruchomość tylko po to, by zdobyć twoją firmę.
Czy obecnie chcesz sprzedać swoje Dom? Cóż, szybkość sprzedaży domu może decydować o tym, czy osiągniesz pożądaną cenę wywoławczą, czy nie. Spójrz na ich odkrycia poniżej:
- 12 dni na rynku równa się 96,86 procent osiągniętej ceny wywoławczej
- 13 dni na rynku równa się 98,50 procent osiągniętej ceny wywoławczej
- 14 dni na rynku równa się 99.39 procent osiągniętej ceny wywoławczej
- 30 dni na rynku równa się 97.79 procent osiągniętej ceny wywoławczej
- 60 dni na rynku równa się 91.33 procent osiągniętej ceny wywoławczej
- 90 dni na rynku równa się 90.38 procent osiągniętej ceny wywoławczej
Laurence Irvine, dyrektor Urban Lighthouse, skomentował: „Nieruchomość w przystępnej cenie pomoże zmaksymalizować początkowy szum, jaki towarzyszy nieruchomości nowy na rynku i zwiększa szanse konkurujących oferentów, co skutkuje osiągnięciem wyższej ostatecznej ceny, niż gdybyś zaczynał od początku optymistycznie”.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
13 najlepszych prezentów na parapetówkę do nowego domu
Spersonalizowany druk domowy
7,00 USD
Spersonalizowane nadruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu u nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Nowy domowy prezent na listy
£28.00
Spraw radość komuś, organizując ten specjalny zestaw upominkowy, który zostanie umieszczony w jego skrzynce na listy. Wewnątrz znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podkładkę i ściereczkę.
Wysoki reaktywny wazon w kształcie cylindra z glazurą
£15.00
Uwielbiamy ten brązowo-kremowy wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylowym wystrojem wnętrz.
KOLEKCJA BAOBAB Kamienie Marmurowa świeca zapachowa 500g
£95.00
Świece są zawsze dobrym pomysłem i tworzą natychmiastową atmosferę, dzięki której przestrzeń poczuje się jak w domu. Ten oszałamiający styl z Baobabu z pewnością przypadnie do gustu.
LSA International Moya Flet Szampański, Zestaw 2
£28.00
Nie ma lepszego sposobu na powitanie nowego domu niż para stylowych kieliszków do szampana.
Maślane Danie
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczne naczynie do masła zawsze znajdzie swoje miejsce w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Podstawki w kratkę dworską - zestaw czterech
£69.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera, ten zestaw czterech podstawek doda odrobinę blasku.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Prezent
£25.00
Bąbelki i trufle to niekwestionowany zwycięzca niezależnie od okazji – szczególnie, gdy w lodówce nie ma nic do jedzenia.
Zestaw 2 ręczników kuchennych Laura Ashley Blueprint Collections
£16.00
Ozdobiony zabawnymi nadrukami, ten zestaw ścierek do herbaty jest idealnym prezentem dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. W końcu ścierek kuchennych nigdy za dużo…
Miłość Haftowana zielona poduszka z nadrukiem
£29.50
Miłość sprawia, że dom staje się domem, a ta drukowana poduszka sprawia, że przestrzeń życiowa jest wyjątkowo przytulna.
Spersonalizowana deska do serów z zestawem noży
£24.95
Miłośnicy sera pokochają ten poręczny zestaw, w komplecie z czterema przyborami do sera ze stali nierdzewnej, które są przechowywane wewnątrz drewnianej deski.
Lilia Orientalna W Prezentach
£25.00
Kto nie byłby zachwycony kwitnącą lilią? Ten jest idealny na lato i jesień.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
