Czerwiec mógł mieć najwyższą liczbę sprzedaży nowych domów od 2005 r.

Pandemia spowodowała poważną zmianę nie tylko jak żyjemy, ale gdzie mieszkamy. W gorących miejscach koronawirusa, takich jak Nowy Jork, tysiące zostało opróżnionych. New York Times poinformował, że w kwietniu otrzymano 81 000 próśb o przekazanie poczty od mieszkańców Nowego Jorku. Prawie dwie trzecie tych próśb dotyczyło miejsc poza miastem.

ten NYT sprawdził, dokąd ci ludzie uciekli. Większość wyjechała do pobliskich obszarów Long Island, New Jersey i północnej części stanu Nowy Jork. Jednak miejsce pobytu nowojorczyków było ustalane w całym kraju. Inne miasta odnotowały podobne zmiany w populacji, co omówiono w podkaście zatytułowanym Ludzie poruszają się w panice.

Nie wiadomo, czy dawni mieszkańcy miasta powrócą do swojej dzielnicy, gdy zacznie się ponownie otwierać. Jednak nowe dane z firm budujących domy sugerują, że ludzie, którzy wyjechali, zaczynają nowe życie gdzie indziej, w świeżo wybudowanych domach z dala od miasta.

Chociaż oficjalne dane rządowe jeszcze się nie ujawniły, amerykańska firma badawcza John Burns Real Estate Consulting (JBRC) ujawnił w ankiecie, że sprzedaż nowo wybudowanych domów w czerwcu wzrosła o 55%, według CNBC. Po potwierdzeniu, ten skok byłby największym wzrostem, jakiego doświadczył rynek od czasu kulminacji bańki mieszkaniowej w USA. W tym czasie ceny nieruchomości poszybowały w górę, napędzając „nadzwyczajne zachowanie”, ponieważ: NPR pisze, zauważając, że sprzedaż domów prawie podwoiła się w latach 2000-2005.

Według JBRC nastąpił 86% wzrost sprzedaży nowych domów na północnym wschodzie, a następnie 84% wzrost nowych domów na Florydzie.

„Wierzę, że wiele osób zorientowanych na komputery udowodniło swoim współpracownikom, że mogą być produktywny z domu, i wyczuli lub oficjalnie otrzymali zielone światło, aby pracować z domu przynajmniej przez znaczną część czas po znalezieniu szczepionki” – mówi John Burns, założyciel i dyrektor generalny JBRC o obecnym wzroście w nowym domu zakupy. Zauważa, że ​​większość tych nowych domów znajduje się w „odległych obszarach dojazdowych”.

W szczególności budowniczy z Arizony Taylor Morrison powiedział CNBC że odnotował 94% wzrost rok do roku w sprzedaży domów w czerwcu. Klienci prosili o domy high-tech, a także domy z pokojami, które można wykorzystać do pracy i nauki w domu.

„Istnieje tendencja do nowości. Kiedy patrzę na badania, które nasze zespoły przeprowadzały w ciągu ostatnich 12-14 tygodni, ludzie cytują, że chcą nowych, świeżych, miejsce, w którym funkcje wellness będą dla nich naprawdę sensowne ”- powiedziała Sheryl Palmer, dyrektor generalny Taylor Morrison w wywiadzie dla CNBC Dzwonek zamykający.

Fakt, że kredyty hipoteczne są na rekordowo niskim poziomie w tym czasie może również przyczynić się do boomu. Chociaż głównym powodem tej rekordowej sprzedaży wydaje się być pandemia.

W Ankieta JROC, która trwała od 5 do 9 czerwca, zapytano 5000 respondentów, dlaczego kupili dom w ciągu ostatnich dwóch miesięcy. 69% podało COVID-19 jako główny powód, podczas gdy 31% już przed wybuchem epidemii planowało zakup domu. To pokazuje, jak potężny wpływ ten kryzys zdrowia publicznego wywarł na warunki życia ludzi.

Ale jako CNBC zauważa, podczas gdy COVID-19 zainspirował ludzi do spakowania się i znalezienia nowego domu, jeśli druga fala wirusa powoduje kolejne załamanie gospodarcze, zwiększając stopę bezrobocia, ten wzrost rynku może być krótkotrwały.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.