6 kluczowych pytań, które należy sobie zadać przed majorem Reno

Kupiłeś więc uroczy, stary dom, a na zewnątrz wszystko jest tym, z czego zrobione są twoje marzenia. Piękne detale architektoniczne, niesamowita stolarka, witraże… Skąd miałeś takie szczęście? Ale wtedy patrzysz głębiej. Szkicowy podkład? O o. Uszkodzenia termitów? Jezu. Ugh, brzydka kuchnia, z którą po prostu nie możesz żyć.

Jeśli masz wrażenie, że więcej rzeczy idzie źle niż dobrze, może ci na myśl przywołać słowo „renowacja”, ale pierwsze pytanie brzmi: od czego zacząć? Wejdź Frank i Sherry Fontana, duet mąż-żona stojący za FYI show, Downtown ShabbyŚródmieście Shabby. Frank, ekspert od renowacji domów i znany projektant wnętrz, oraz Sherry, koneserka-samouk, zajmują się starszymi domami i ratują je z różnych stanów ruiny. Więc na pewno tam byli. Oto ich wskazówki, o co należy zadać sobie pytanie, zanim się zagłębisz.

1. „Ile mogę – i mój budżet – naprawdę obsłużyć?”

"Oprócz zarządzania budżetem, zarządzaj swoimi oczekiwaniami” – ostrzega Sherry. Jej najlepsza rada: miej realistyczne spojrzenie na proces i wyznacz punkty odniesienia dla wszystkich etapów. "Powinieneś także porozmawiać z ludźmi, którzy przeżyli już renowację – dodaje Frank. Oczekiwanie, że zrobisz zbyt wiele, zbyt wcześnie wprawia ludzi w zakłopotanie i może powodować napięcie – z twoim współmałżonkiem lub rodziną i zatrudnionymi profesjonalistami. I nie lekceważ kosztów remontu. „Zawsze stosuj 30% więcej, niż myślisz, że zamierzasz wydać” – mówi Frank.

2. „Mój budżet jest mały i/lub mam wiele pomieszczeń do remontu, na czym chcę się skupić?”

"Podstawowa zasada: kuchnia i łazienki przynoszą największy zwrot z inwestycji” – mówi Sherry. „Ale nigdy nie zaniedbuję wejść i sufitów”. Pierwsze wrażenia to wszystko, dodaje Frank. Więc jeśli masz ograniczone fundusze, trzymaj je na szczycie swojej listy.

3. „Gdzie powinienem zrobić majsterkowanie i gdzie powinienem iść profesjonalnie?”

Większość właścicieli domów myśli, że mogą to wszystko zrobić. „Namawiam nowicjuszy do pozostania w swojej strefie komfortu” – mówi Sherry. Rzeczy takie jak hydraulika i elektryka powinny być pozostawione profesjonalistom i zawsze sprawdzaj pozwolenia i kody miejskie przed rozpoczęciem jakiejkolwiek renowacji. Nieprzestrzeganie zasad budowy w twoim stanie może prowadzić do poważnych osobistych i finansowych bólów głowy.

4. Bądź krytyczny przy wyborze wykonawcy — zadaj sobie pytanie: „Czy lubię tę osobę wystarczająco, aby zrobić to razem?”

Reno to wielka przygoda. „Relacje są wszystkim. Zamierzasz zbliżyć się do swoich kontrahentów – wpuść ich do swojej osobistej przestrzeni i spędź z nimi dużo czasu – ostrzega Sherry. Podczas oceny potencjalnych klientów zapytaj wykonawcę, czy ma licencję (jeśli twój stan tego wymaga). Niektóre stany nie wymagają licencjonowania generalnych wykonawców i to jest w porządku — nie oznacza to, że są źli, jeśli nie są. A także poproś o dowód ubezpieczenia, aby zobaczyć portfolio dotychczasowej pracy i o kontakt z klientami polecającymi.

5. „Czy istnieją kluczowe rozwiązania niekosmetyczne, którymi naprawdę muszę się zająć?”

Patrząc na wszystko do naprawienia, Sherry sugeruje uważną ocenę elementów konstrukcyjnych domu – integralność belek stropowych, belki nośne i fundamenty powinny być Twoim najwyższym priorytetem. Dużym problemem są uszkodzenia pleśni i wody. Pleśń może powodować poważne problemy z oddychaniem i długotrwałe skutki zdrowotne, jeśli nie jest odpowiednio leczona. „Zajęcie się przeciekami na każdym poziomie domu ma kluczowe znaczenie i powinno być wykonane szybko” – mówi. Szukaj także śladów niechcianych stworzeń, ostrzega Frank. Poza wiekiem, takie rzeczy jak termity, myszy, szopy pracze i inni niechciani goście mogą powodować szkody, bałagan i zarazki, które nie powinny znaleźć się w twoim domu.

6. "Która przestrzeń jest dla mnie najważniejsza i jak z niej korzystam?"

Jeśli chodzi o pokoje do przerobienia, nie chodzi tylko o naprawę konieczności. Chodzi również o nadanie priorytetu twoim pragnieniom. Sherry mówi, że jej ulubione kuchnie, ponieważ jest zapaloną kucharką. „Frank wprowadzi styl do kuchni, a ja wprowadzę funkcję do naszych projektów” – mówi. „Każda rodzina, dla której projektujemy, ma swoje potrzeby, więc proces odkrywania jest zabawny. Spędzamy z nimi czas w ich kuchni i obserwujemy indywidualne potrzeby każdego z członków rodziny — a następnie wprowadzamy je w życie”.

Ale to nie koniec. „Uwielbiamy przerabiać sypialnie” — mówi Frank. „Jesteśmy romantyczną parą i czujemy, że jeśli para nie ma przestrzeni w sypialni, która wywołuje pasja, romans i eskapizm — nie zachęciłoby ich to do znalezienia tych rzeczy we własnym zakresie relacja."

„Nie jesteśmy tylko projektantami — możemy też być ekspertami od relacji!” żartuje.

Włącz „Downtown Shabby” w sobotę 15 października o 22:00. ET w FYI. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź www.fyi.tv

Ta treść jest importowana z YouTube. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.