10 wskazówek, które pomogą Ci sprzedać swój dom – szybko!
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Potrzebujesz porady na temat szybkiej sprzedaży domu? Jeśli chodzi o najpopularniejszy czas na przeprowadzkę, badanie autorstwa Safestore self storage uznaliśmy lipiec i sierpień za ulubione miesiące w roku, z nadzieją na zadomowienie się przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego. Jesień to kolejny po lecie najpopularniejszy sezon. Jednak niezależnie od pory roku, w której wprowadzasz swój dom na rynek, istnieje kilka prostych sposobów na zwiększenie postrzeganej wartości domu w oczach potencjalnego nabywcy. Daj mu największą szansę na szybką sprzedaż dzięki tym wskazówkom.
1. Liczą się pierwsze wrażenia!
Dać drzwi wejściowe nową warstwę farby i pokaż reszcie domu pełny potencjał, usuwając bałagan. Usuń nieporęczne meble lub stosy zabawek, które sprawiają, że pokój wydaje się mały, i umieść lustra na ścianach w niewielkich przestrzeniach, aby pokój wyglądał na większy i lżejszy.
2. Utwórz puste płótno
Inwestycja w odmalowanie całego domu może przynieść korzyści. Neutralny odcień sprawi, że Twój dom będzie wydawał się lżejszy i większy, i pomoże kupującym zobaczyć, jak mogliby umieścić swój własny ślad w tym miejscu.
3. Wypielęgnuj swój ogród
Wytnij krzaki i krzewy, umyć patio prądem i skosić trawę. Nabywcy będą wtedy wiedzieć, że dbasz i dbałeś o nieruchomość.
4. Kuchnie sprzedają domy!
Jeśli nie możesz sobie pozwolić na nowy, spróbuj zmienić drzwi szafy. Często jest tak samo skuteczny jak wymiana jednostek. Wyjmij nieporęczne urządzenia, takie jak tostery i czajniki, aby blaty były czyste i tworzyły iluzję przestrzeni.
Obrazy JohneraObrazy Getty
5. Porozmawiaj o tym
Ludzie kupują styl życia. Jeśli mieszkasz w pobliżu rzeki lub masz niesamowite widoki, upewnij się, że jest to uwzględnione w szczegółach dotyczących nieruchomości. Jeśli masz w pobliżu doskonałą szkołę, porozmawiaj o tym, gdy potencjalni nabywcy przyjdą obejrzeć dom.
6. Bądź realistą
Zaproś trzech różnych agentów nieruchomości, aby wycenili nieruchomość, a następnie podejmij decyzję o cenie wywoławczej. Jeśli cena twojego domu jest zbyt niska, stracisz potencjalną dodatkową gotówkę, ale jeśli jest zbyt wysoka, zyskasz bardzo niewielu widzów.
7. Wybierz odpowiedniego agenta
Zapytaj znajomych i rodzinę o rekomendacje i zobacz, która tablica ma najwięcej „sprzedanych” w Twojej okolicy. Zapytaj, jak planują sprzedać nieruchomość. Priorytetem powinna być fotografia, ponieważ wysokiej jakości, dobrze oświetlone obrazy mogą mieć znaczenie.
Źródło obrazuObrazy Getty
8. Nie wiąż się
Nigdy nie zgadzaj się na pozostawanie z agentem nieruchomości na dłużej niż cztery tygodnie, ponieważ chcesz mieć możliwość zmiany agenta, jeśli coś nie działa. Niektórzy sugerują zaoferowanie dodatkowych pół procenta, jeśli dom zostanie wymieniony w ciągu sześciu tygodni.
9. Szukaj online
Większość agentów nieruchomości pobiera średnio 1,8% wartości nieruchomości, ale nowe nieruchomości online agenci tacy jak Purple Bricks lub eMoov mogą sprzedawać Cię na Rightmove lub Zoopla, ale pobierają tylko kilkaset funtów.
10. Uporządkuj swoje finanse
Spróbuj uzyskać kredyt hipoteczny, ponieważ przyspieszy to proces i pokaże sprzedawcom, że poważnie myślisz o przeprowadzce. Z kupno domu, jedna trzecia transakcji kończy się niepowodzeniem, a opóźnienia pozwalają kupującym się zmrozić lub przyjrzeć innym nieruchomościom, więc wszystko, co możesz zrobić, aby kontynuować proces, jest tego warte.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
13 najlepszych prezentów na parapetówkę do nowego domu
Spersonalizowany druk domowy
7,00 USD
Spersonalizowane nadruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu u nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Nowy domowy prezent na listy
£28.00
Spraw radość komuś, organizując ten specjalny zestaw upominkowy, który zostanie umieszczony w jego skrzynce na listy. Wewnątrz znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podkładkę i ściereczkę.
Wysoki reaktywny wazon w kształcie cylindra z glazurą
£15.00
Uwielbiamy ten brązowo-kremowy wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylowym wystrojem wnętrz.
KOLEKCJA BAOBAB Stones Marmur świeca zapachowa 500g
£95.00
Świece są zawsze dobrym pomysłem i tworzą natychmiastową atmosferę, dzięki której przestrzeń poczuje się jak w domu. Ten oszałamiający styl z Baobabu z pewnością przypadnie do gustu.
LSA International Moya Flet Szampański, Zestaw 2
£28.00
Nie ma lepszego sposobu na powitanie nowego domu niż para stylowych kieliszków do szampana.
Maślane Danie
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczne naczynie do masła zawsze znajdzie swoje miejsce w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Podstawki w kratkę dworską - zestaw czterech
£69.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera, ten zestaw czterech podstawek doda odrobinę blasku.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Prezent
£25.00
Bąbelki i trufle to niekwestionowany zwycięzca niezależnie od okazji – szczególnie, gdy w lodówce nie ma nic do jedzenia.
Zestaw 2 ręczników kuchennych Laura Ashley Blueprint Collections
£16.00
Ozdobiony zabawnymi nadrukami, ten zestaw ścierek do herbaty jest idealnym prezentem dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. W końcu ścierek kuchennych nigdy za dużo…
Miłość Haftowana zielona poduszka z nadrukiem
£29.50
Miłość sprawia, że dom staje się domem, a ta drukowana poduszka sprawia, że przestrzeń życiowa jest wyjątkowo przytulna.
Spersonalizowana deska do serów z zestawem noży
£24.95
Miłośnicy serów pokochają ten poręczny zestaw, w komplecie z czterema przyborami do sera ze stali nierdzewnej, które są przechowywane wewnątrz drewnianej deski.
Orientalna lilia w opakowaniu na prezent
£25.00
Kto nie byłby zachwycony kwitnącą lilią? Ten jest idealny na lato i jesień.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
