Czy wynajem wpłynie na mój kredyt hipoteczny?
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Wprowadzam się z partnerem i planuję wynająć mieszkanie. Czy muszę powiadomić moją firmę hipoteczną?
EKSPERT OD PIENIĄDZE MELANIE BIEN MÓWI:
Powinieneś powiadomić swojego pożyczkodawcę hipotecznego, w przeciwnym razie łamiesz warunki umowy. Pożyczkodawca prawdopodobnie zareaguje na jeden z trzech sposobów: może wyrazić zgodę na wynajem i pozwolić ci na kontynuowanie kredytu hipotecznego w tym samym oprocentowaniu; może zwiększyć stawkę; lub może nalegać, abyś ponownie zastawił mieszkanie na podstawie umowy kupna na wynajem.
Problem z zakupem na wynajem polega na tym, że miesięczne płatności będą wyższe. Wiele takich transakcji wymaga również niższego wskaźnika wartości kredytu do wartości (LTV), więc być może będziesz musiał spłacić część pozostałego kapitału. A jeśli twój pożyczkodawca nie oferuje kupna na wynajem, być może będziesz musiał przełożyć kredyt hipoteczny u pożyczkodawcy, który to robi. Dochód z najmu, a nie własny dochód, będzie brany pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o wysokości kredytu hipotecznego, jaki możesz mieć.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
