11 stylowych trendów w projektowaniu, które mogą zdewaluować Twój dom

Niektóre trendy wnętrzarskie powstają tylko na ulotną chwilę, zanim znikną w cmentarz stylu, podczas gdy inni trzymają się jak klej, dostosowując się i zmieniając styl w miarę upływu czasu na.

Ale który z tych pozornie stylowych trendów może mieć negatywny wpływ na wartość Twojej nieruchomości?

Rozmawialiśmy z wieloma projektantami wnętrz i ekspertami od nieruchomości, aby dowiedzieć się, jakie współczesne trendy w projektowaniu wnętrz mogą w rzeczywistości dewaluować Twoją nieruchomość.

„Myślę, że każdy trend, który może być marmite dla niektórych osób i kosztowny do zmiany, może zniechęcić ludzi, ponieważ jest” w dzisiejszych czasach tak drogie, by kupić dom”, mówi Stacey Sibley, dyrektor kreatywny Alexander James Interiors. „Jeśli będziesz musiał dużo wydać na zmianę tego wszystkiego, może to potencjalnie spowodować utratę sprzedaży”.

Spójrz na te 11 podobno stylowe trendy które mogą wpłynąć na sprzedaż Twojego domu...

1. Jasne schematy kolorów

„Jaskrawe kolory natychmiast się wyłączają. Zachowanie neutralnych kolorów i wzornictwa podczas sprzedaży domu może sprawić, że będzie to bardziej atrakcyjna opcja dla kupujących. Podobnie, w ogrodzie, zuchwała, jasna i błyszcząca nawierzchnia również zniechęci kupujących. Ostatecznie, sprzedając swój dom, ważne jest, aby być ze sobą szczerym – jeśli Twój gust nie mają masowy urok, warto zainwestować w fachową pomoc, aby jak najlepiej zaprezentować swój dom lekki. Na dłuższą metę opłacanie projektanta wnętrz lub home stagera może być tego warte”. - Richard Barber, dyrektor JLL

„Kolorowe szafki kuchenne ze złotymi uchwytami to trend, który jest bardzo marmitowy i kosztowny w wymianie, co może zniechęcić potencjalnych nabywców – wybieraj te palety kolorów z rozwagą”. - Stacey Sibley, dyrektor kreatywny Alexander James

„Większość mężczyzn nie lubi gorący róż i bardzo trudno jest wyjść poza tę stylizację, która jest obecnie wszechobecna wśród stylistów domów dla nowych budynków”. - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Duże, eleganckie szafki kuchenne

„Myślę, że modne jest wyposażenie kuchni w mocne, eleganckie i stylowe meble, jednak może nie być dobrym pomysłem, jeśli planujesz w najbliższym czasie wprowadzić swoją nieruchomość na rynek. Ponieważ zajmują one znaczną powierzchnię kuchni, Twoje szafki kuchenne mają ogromny wpływ na wygląd i wygląd Twojej kuchni”. - Vanessa Arbuthnott, projektant wnętrz

3. Czarny lub szary wystrój

„Podczas gdy materiały i style drzwi szafek są ważnymi kwestiami do przemyślenia, kolor jest często tym, co wyskakuje, gdy wchodzi się do kuchni. Jeśli szukasz super luksusowego wyglądu, najlepiej sprawdzi się czarny i szary, ale możesz obniżać wartość swojego domu. Większość ludzi lubi szafki kuchenne w delikatnym, neutralnym kolorze”. - Vanessa Arbuthnott, projektant wnętrz

„Bardzo modne jest posiadanie pomalowanych na ciemno-czarno/szaro listew przypodłogowych i drzwi z tapetą w jasnych kolorach lub wzorzystą. To może być bardzo zniechęcające. Jeśli próbujesz sprzedać nieruchomość, malowanie ciemną farbą to koszmar, a zdzieranie tapety z całego pokoju może być kosztowne, jeśli nie zrobisz tego sam”. - Stacey Sibley, Alexander James

„Szary/szary nie jest dobrze fotografowany, więc w tym wieku ludzie oceniają wyłącznie na obrazach online, czy oglądać nieruchomość, dom gustownie urządzony w szarym kolorze wygląda raczej ponuro niż stylowo i zniechęca potencjalnych widzów”. - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Niesympatyczne ogrody zimowe

„Niesympatyczne ogrody zimowe, które nie zostały przemyślanie zaprojektowane i nie pasują do stylu reszty domu, zapewniając jednocześnie dodatkową powierzchnię, może zniechęcić kupującego jeśli nie dodają nic do atrakcyjności nieruchomości. - Richard Barber, JLL

5. Wszystko białe

'Ten biało-biały trend prawdopodobnie nigdy nie wyjdzie z mody, ale zawsze będzie to duże zobowiązanie pod względem utrzymania. Nic tak nie rzuca się w oczy, jak gdy coś jest nie na miejscu. Jeśli chcesz zachować prostotę, wprowadź akcenty kolorystyczne poprzez dodatki, zieleń i tapetę, aby dodać głębi i tekstury”. - Oddział Jayson, Castrads.

6. Zaawansowane technologicznie funkcje

„Niektórzy programiści zbytnio się na tym skupiają” technologia, instalując najnowsze systemy, takie jak zaawansowane sterowanie oświetleniem i skomplikowane systemy nagłośnienia. Może to obniżyć wartość nieruchomości, ponieważ kupujący często czują, że płacą za system, który: nigdy nie będą używać i faktycznie wolą dobre, staromodne przełączniki i ściemniacze lub prostsze technologie”. - Caspar Harvard-Walls, partner w Black Brick

7. Prysznice

„Deweloperzy niszowi, którzy budują jedną nieruchomość na raz, zwykle pozostawiają niewiele miejsca na pomieszczenia mokre. Wprowadzają designerskie prysznice, co w rzeczywistości ogranicza ich rynek docelowy. Wielu kupujących chce mieć możliwość korzystania z wanny lub prysznica. W rzeczywistości mam jednego klienta, który zrobił kąpiel w łazienka część jej poszukiwań. Widziałem wiele odnowionych apartamentów w Holland Park, które idealnie pasują do łazienki z prysznicem. Można by pomyśleć „no na pewno można by dodać kąpiel”, ale wielu klientów szukających gotowego artykułu nie ma na to ochoty ani czasu”. - Matthew Turner, dyrektor generalny Astute Property Search

8. Wzorzyste płytki podłogowe i dywany

'Wzorzyste płytki podłogowe w łazience są bardzo modne w tej chwili, ale znowu są kosztowne w wymianie, więc nie bądź zbyt zwariowany. Jasne kolorowe i wzorzyste dywany w korytarzach również są modne, ale nie są to filiżanka herbaty dla każdego, a ich wymiana jest kosztowna”. - Stacey Sibley, Alexander James

9. Przeciążenie miedzią

„Z tak wieloma” przedmioty miedziane dostępne dla naszych domów, łatwo przesadzić. Niewielka ilość miedzi to długa droga, więc używaj jej oszczędnie, aby dodać ciepłego blasku do pomieszczenia, szczególnie w zestawieniu z jasnymi, naturalnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień. Chociaż nie jest to tendencja do całkowitego unikania, umiar jest tutaj kluczem do uzyskania wyrafinowanego wyglądu”. - Oddział Jayson, Castrads

10. Urządzenia wpuszczane (i kiepski projekt układu)

„Nie tak dawno ceniłem sobie dom stołowy na bardzo dobrej ulicy. Pierwotnie 1200 stóp kwadratowych, para zakończyła remont i dodała piwnicę o powierzchni 500 stóp kwadratowych. Będąc na liście bogatych, byli bajecznie bogaci i nie szczędzili wydatków, więc wynik był dobry. Jednak po prostu nie wydawało się, że to 1700 stóp kwadratowych, za które twierdzili właściciele.

„W ich umysłach siedzieli na domu wartym do 4 800 000 funtów, więc kiedy zmierzyłem dom na 1470 stóp kwadratowych, prawie wyśmiali mnie z domu. Na studiowanie planów pięter stało się jasne – właściciele chcieli, aby ściany były płaskie i dźwiękoszczelne. Tak więc, aby umożliwić zamontowanie ukrytego wpuszczanego oświetlenia krawędzi ścian, wpuszczanych telewizorów, rur spustowych i narzędzi, ściany zostały przesunięte do przodu. W ten sposób w rzeczywistości zapłacili architektowi, aby stracił teoretyczną wartość odsprzedaży o wartości 750 000 funtów”. - James Robinson, dyrektor generalny Lurot Brand

11. Cytat sztuka

„Żyj, śmiej się, kochaj” w ramce lub szablonie na ścianie wkrótce straci swoją moc efekt motywacyjny. Zamiast tego powieś ulubione obrazy lub fotografie, które wywołają te same emocje i będą przypominać o uśmiechaniu się w sposób o wiele bardziej osobisty”. - Oddział Jayson, Castrads

Czerp inspiracje, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: Dom Piękny UK | Pinterest: Dom Piękny UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.