Sprzedaż domu: 5 sposobów na rozpoznanie niewiarygodnego kupującego
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Dostrzeżenie tych znaków pomoże Ci zaoszczędzić czas, wysiłek i pieniądze.
Istnieje wiele znaków ostrzegawczych, że kupujący nie jest prawdziwy i poważny w kwestii zakupu Twojego Dom, ale czy jesteś w stanie je dostrzec?
„Niegodny zaufania nabywca jest jednym z największych zmartwień podczas sprzedaży domu i może dodać tyle stresu do i tak już stresującego procesu” – mówi Nima Ghasri, dyrektor w Good Move. „Możliwość rozpoznania, czy kupujący jest szczery, czy nie, pomoże Ci zaoszczędzić czas, wysiłek i pieniądze, i zostaw czas, abyś mógł skoncentrować się na osobach, które są autentycznie zainteresowane kupnem od ty.'
Aby pomóc właścicielom domów w ustaleniu, czy kupujący jest autentyczny, czy nie, zespół w Dobry film połączyłam siły z ekspertką od języka ciała, Adrianne Carter, aby odkryć pięć najważniejszych wskazówek, jak rozpoznać niewiarygodnego kupca. Spójrz na nie poniżej...
1. Określ, czy ich mowa ciała jest otwarta czy zamknięta
Analiza mowy ciała kupującego pomoże ci odkryć, jaki jest jego motyw. Gdy kupujący jest zainteresowany, będzie miał zrelaksowane dłonie, dobry kontakt wzrokowy i otwarte dłonie.
Z drugiej strony Adrianne wyjaśnia, w jaki sposób możesz stwierdzić, czy nie jest zainteresowany: „Alternatywnie, jeśli dana osoba jest spięta, niepewna i zdenerwowana, jej język ciała również to pokaże. Zwróć uwagę na oznaki, takie jak napięta postawa i ruchy, ograniczony kontakt wzrokowy i czy trzymają ręce w kieszeniach lub skrzyżowane ramiona, aby wykryć niegodnego zaufania kupca.
2. Przeanalizuj, jak się uśmiechają
Coś tak prostego jak uśmiech może pomóc Ci określić, czy kupujący jest niewiarygodny czy autentyczny. Według Adrianne są dwie sztuczki, na które powinieneś zwrócić uwagę:
- Prawdziwy uśmiech (ktoś zainteresowany). „Kąciki ust wywinięte, policzki uniesione do góry, tak że są pełne, a oczy zmarszczone”.
- Pozowany/uprzejmy uśmiech (ktoś, kto nie jest godny zaufania). „Kąciki ust są skierowane w stronę uszu i nie podnoszą się, a wokół oczu nie ma ruchu”.
Powiązana historia
6 białych kłamstw, które właściciele domów każą sprzedać dom szybciej
3. Ufaj ich mowie ciała, a nie ich słowom
Kiedy widzowie patrzą na Twój dom, przeanalizuj ich mowę ciała. Mogą werbalnie wyrażać swoje zainteresowanie, ale ich postawa może mówić inaczej. „Zadawanie pytań potencjalnym nabywcom i obserwowanie ich odpowiedzi ujawni wiele o tym, jak naprawdę czują się w Twoim domu”, mówi Adrianne.
„Ludzie często mówią grzeczne rzeczy o twoim domu, ale czasami nie jest tak, jak się czują – obserwując ich twarz i mowę ciała, odkryjesz prawdę. Jeśli wypowiadane słowa i mowa ciała nie pasują do siebie, zawsze ufaj mowie ciała, aby zidentyfikować prawdziwego lub niewiarygodnego kupca”.
Powiązana historia
Lista kontrolna przeprowadzki: wszystko, co musisz zrobić
4. Uważaj na ich stopy
Czy kiedykolwiek zwracałeś szczególną uwagę na stopy potencjalnych nabywców? Cóż, może nadszedł czas, abyś to zrobił, ponieważ może to być ogromny prezent.
Adrianne wyjaśnia: „Jeżeli potencjalny nabywca był w twoim domu kilka razy, ale nie jesteś pewien jego intencji, spróbuj zadać kilka pytań na temat jego planów, a następnie obserwuj jego stopy. Jeśli stopy są skierowane w stronę drzwi lub od ciebie, prawdopodobnie nie pójdą przez nie. Jeśli stopy są skierowane w twoją stronę, są autentyczne.
5. Zaufaj swojemu instynktowi
Wydaje się to proste, tak, ale musisz zaufać swojemu instynktowi. Jeśli uważasz, że osoba oglądająca Twój dom nie jest zainteresowana złożeniem oferty, prawdopodobnie jest to prawda.
„Wielu ludzi lekceważy swoje przeczucie, ponieważ nie potrafi ich racjonalnie wyjaśnić, ale może się zdarzyć, że twoja podświadomość wychwytuje wskazówki, których nie ma świadomy umysł” – mówi Adrianne. „Zawsze ufaj swojemu przeczuciu”.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
13 najlepszych prezentów na parapetówkę do nowego domu
Spersonalizowany druk domowy
7,00 USD
Spersonalizowane nadruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu u nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Nowy domowy prezent na listy
£28.00
Spraw radość komuś, organizując ten specjalny zestaw upominkowy, który zostanie umieszczony w jego skrzynce na listy. Wewnątrz znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podkładkę i ściereczkę.
Wysoki reaktywny wazon w kształcie cylindra z glazurą
£15.00
Uwielbiamy ten brązowo-kremowy wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylowym wystrojem wnętrz.
KOLEKCJA BAOBAB Kamienie Marmurowa świeca zapachowa 500g
£95.00
Świece są zawsze dobrym pomysłem i tworzą natychmiastową atmosferę, dzięki której przestrzeń poczuje się jak w domu. Ten oszałamiający styl z Baobabu z pewnością przypadnie do gustu.
LSA International Moya Flet Szampański, Zestaw 2
£28.00
Nie ma lepszego sposobu na powitanie nowego domu niż para stylowych kieliszków do szampana.
Maślane Danie
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczne naczynie do masła zawsze znajdzie swoje miejsce w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Podstawki w kratkę dworską - zestaw czterech
£69.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera, ten zestaw czterech podstawek doda odrobinę blasku.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Prezent
£25.00
Bąbelki i trufle to niekwestionowany zwycięzca niezależnie od okazji – szczególnie, gdy w lodówce nie ma nic do jedzenia.
Zestaw 2 ręczników kuchennych Laura Ashley Blueprint Collections
£16.00
Ozdobiony zabawnymi nadrukami, ten zestaw ścierek do herbaty jest idealnym prezentem dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. W końcu ściereczki kuchennej nigdy za dużo…
Miłość Haftowana zielona poduszka z nadrukiem
£29.50
Miłość sprawia, że dom staje się domem, a ta drukowana poduszka sprawia, że przestrzeń życiowa jest wyjątkowo przytulna.
Spersonalizowana deska do serów z zestawem noży
£24.95
Miłośnicy sera pokochają ten poręczny zestaw, w komplecie z czterema przyborami do sera ze stali nierdzewnej, które są przechowywane wewnątrz drewnianej deski.
Lilia Orientalna W Prezentach
£25.00
Kto nie byłby zachwycony kwitnącą lilią? Ten jest idealny na lato i jesień.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
