Czego naprawdę szukają kupujący podczas oglądania nieruchomości?

Nowy eksperyment ujawnił, na co naprawdę patrzą potencjalni nabywcy podczas oglądania nieruchomości – a na liście jest kilka niespodzianek.

W świetle globalnej pandemii Rynek mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii obecnie przeżywa boom, więc Comparethemarket.com przeprowadziło eksperyment polegający na śledzeniu wzroku, aby ujawnić, co kupujący naprawdę zauważają podczas oglądania.

Kupujący obejrzeli trzy różne nieruchomości za pomocą sprzętu do śledzenia wzroku, aby uchwycić te części domu, które przykuły ich uwagę, od grzejniki i ciśnienie wody, aby ogród dostęp oraz czysty i sprawny piec.

'Ceny domów w Wielkiej Brytanii są obecnie w górę i Święto opłaty skarbowej skłaniając więcej nabywców do wejścia na rynek nieruchomości, jest to konkurencyjny czas dla właścicieli domów, którzy chcą sprzedać swój dom” – mówi Mark Gordon, szef działu kredytów hipotecznych w porównajmarket.com. „Przeprowadziliśmy ten eksperyment, aby określić obszary, na które nabywcy domów najbardziej zwracają uwagę, aby pomóc sprzedawcom zmaksymalizować ich szanse na sprzedaż.

'Trochę sprzedawców być może nie brali pod uwagę tych czynników przygotowując swoje domy do oglądania, więc mamy nadzieję, że nasze spostrzeżenia pomogą im skoncentrować się na obszarach, które powinni sprawdzić i odświeżyć”.

Na podstawie ustaleń Comparethemarket, na czym powinni się skupić sprzedawcy, aby przygotować nieruchomość do oglądania.

1. Grzejniki

Przy temperaturach spadających jesienią i zimą prawdopodobnie zaczniemy włączać ogrzewanie, a kupujący chcą wiedzieć, że grzejniki działają. Eksperyment wykazał, że kupujący szukali grzejników, gdy rozglądali się po nieruchomości, aby sprawdzić, czy są one sprawne.

2. Dostęp do ogrodu

Eksperyment ze śledzeniem wzroku wykazał, że kupujący wyjrzeli na ogród, gdy tylko weszli do pokoju, który jest za nim tyłem, a następnie sprawdzili drzwi patio, aby sprawdzić, czy mają dostęp do ogrodu. Niemożność tego może być zniechęcająca dla kupujących, ponieważ chcą mieć możliwość zobaczenia każdego aspektu domu. A ze względu na pandemię wiele osób szuka domu, który zapewni dodatkową przestrzeń, więc posiadanie ogrodu lub miejsca na zewnątrz jest wysoko na liście priorytetów.

3. Ciśnienie wody

Podczas eksperymentu jedna z pierwszych rzeczy, które potencjalni nabywcy zrobili w kuchnia i łazienka była sprawdzana w kranach, aby zobaczyć, jakie było ciśnienie wody. Ważne jest, aby przed rozpoczęciem oglądania sprawdzić, czy ciśnienie wody jest w normie. Ponieważ kupujący będą obserwować krany, upewnij się, że są wolne od kamienia i przetrzyj je szybko olejkiem dla dzieci, aby uzyskać dodatkowy połysk.

4. Drzwi szafy

Spacerując po kuchni, jedną z pierwszych rzeczy, które robili kupujący, było sprawdzenie, czy szafki są dobrze zbudowane i czy są w dobrym stanie. Dlatego warto sprawdzić, czy jakość i trwałość wszystkich Twoich szafek jest do zera przed oglądaniem. Czy dobrze się otwierają i zamykają? Czy mogą pomieścić odpowiednią ilość produktów? Podczas eksperymentu widziano również kupujących zaglądających do szafek, więc upewnij się, że są utrzymywane w porządku, w tym spiżarnie i spiżarnie.

5. Komfort łóżka

Kiedy kupujący wchodzą do sypialnia, pierwszą rzeczą, którą zauważają, jest łóżko. Chociaż możesz zabrać ze sobą łóżko, gdy wyprowadzisz się z domu, kupujący czuli lub siadali na łóżku, obserwując pokój podczas eksperymentu. Przed oglądaniem upewnij się, że Twoje łóżko jest dobrze zaścielone.

6. Piekarnik

Podczas pobytu w kuchni pierwszą rzeczą, na którą potencjalni nabywcy spojrzeli, był piekarnik, który również włączyli, aby sprawdzić, czy działa. Upewnij się, że piekarnik jest w dobrym stanie i jest utrzymywany w czystości przed oglądanie domu.

7. Zapachy

Chociaż zapach nie jest czymś, co fizycznie można zobaczyć, podczas eksperymentu ze śledzeniem wzroku dyfuzory i świece zostały jedna z pierwszych rzeczy, które potencjalni nabywcy zauważyli w całym domu, a oni zabierali je, aby je powąchać także. Dobrym pomysłem jest zakup kilku dyfuzorów lub świec i rozrzucenie ich po domu przed oglądaniem domu.

8. Oświetlenie

Kupujący sprawdzali również, czy działają włączniki światła, więc upewnij się, że działają. Jeśli pomieszczenia są przyciemnione, rozważ pozostawienie włączonych świateł, aby zwiększyć jasność, aby widzowie mogli dokładnie obejrzeć pomieszczenie. Wielu kupujących spojrzało również na lampy sufitowe, więc rozważ zakup nowego klosza, aby Twój pokój wyglądał bardziej atrakcyjnie.

9. Akcesoria

Kupujący chcą sobie wyobrazić, jak mieszkają w nieruchomości i chociaż ich preferencje dotyczące wnętrz mogą się różnić, nadal chcą spojrzeć na pokój i pomyśleć „wow, mógłbym tu mieszkać”. Im bardziej kupujący może sobie wyobrazić, że mieszka w domu, tym lepiej dla sprzedającego.

Akcesoria, takie jak koce, narzuty i poduszki rozproszone na sofach i łóżkach, były jedną z pierwszych rzeczy, na które potencjalni nabywcy zwracali uwagę, zwłaszcza w sypialni i salonie.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.