Wpływ koronawirusa COVID-19 na ruchy domów: kupowanie i sprzedawanie
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
W miarę jak pandemia koronawirusa (COVID-19) trwa, a Blokada w Wielkiej Brytanii Teraz wielu ludzi, którzy rozważają kupno lub sprzedaż, prawdopodobnie zawiesi swoje plany na jakiś czas, mówi ekspert od domów telewizyjnych Phil Spencer. Ale co, jeśli jesteś już w środku przeprowadzka domu?
Jeśli jesteś kupującym, wpływ będzie zależał od tego, na jakim etapie się znajdujesz: „Ci na początku wyszukiwania prawdopodobnie cofną się o krok, ale ci, którzy znajdują się dalej tor zrobi wszystko, co w jego mocy, aby przyspieszyć proces i upewnić się, że sprzedaż przebiegnie” – mówi Phil, który jest również współzałożycielem serwisu doradztwa w zakresie nieruchomości Przenieś IQ.
Wytyczne dotyczące dystansu społecznego i samoizolacja polityki sprawią, że wprowadzenie domu na rynek tej wiosny będzie „niezwykle trudne”, mówi Phil: są anulowane na całym świecie, ponieważ tysiące kupujących decyduje się zostać w domu lub sprzedawcy proszą agentów o zaprzestanie oglądanie. Przy mniejszej liczbie nabywców krajowych i niedostatku nabywców z zagranicy, poziomy transakcji prawdopodobnie gwałtownie spadną w krótkim okresie”.
Przeprowadzki domów rozpoczęły się na początku 2020 r., a sprzedaż i wyceny znacznie wzrosły w lokalnych obszarach. W styczniu, Ruch w prawo zarejestrował swój najbardziej pracowity miesiąc w historii, gdy łowcy domów chcieli skorzystać z pewniejszej perspektywy politycznej. Teraz jednak, pośród koronawirusa, to zupełnie inna historia. Portal nieruchomości online potwierdza, że nastąpiła zmiana: „Widzieliśmy, że w przeszłości rzeczy poruszały się wolniej” kilka tygodni po niezwykle pracowitym początku roku, kiedy zaobserwowaliśmy spadek sprzedaży nieruchomości Poprzez.'
Rob Houghton, dyrektor generalny porównywarki cen, Naprawdę wzruszający, dodaje: „Egzekwowanie blokady obejmującej całą Wielką Brytanię sprawi, że tysiące osób dokonujących przeprowadzek w całym kraju nie wyboru, ale chwilowo wstrzymać swoje plany i mogliśmy zobaczyć, jak niektóre łańcuchy zapadają się pod ciężarem niepewność. Dla tych, którzy jeszcze nie wymienili kontraktów, rozsądnie byłoby wstrzymać się do końca okresu blokady, aby unikaj sytuacji, w której jesteś prawnie zobowiązany do ukończenia, ale fizycznie nie możesz się ruszyć z powodu blokady ograniczenia”.
Rząd poparł ten punkt widzenia, wzywając wszystkie strony zaangażowane w przeprowadzki do domu „do przystosowania się i elastycznego zmieniania swoich zwykłych procesów”, wyjaśniając: „Nie ma potrzeby wycofywania się z transakcji, ale wszyscy musimy upewnić się, że postępujemy zgodnie ze wskazówkami, aby pozostać na w domu i z dala od innych przez cały czas, w tym konkretne środki dla tych, którzy prezentują objawy, samoizolują się lub zastawianie.'
Rozumiemy, że na wszystkich etapach przeprowadzki jest wiele pytań i obaw dla ludzi proces, od tych, którzy myślą o wprowadzeniu swojego domu na rynek, po tych, którzy mają nadzieję na przeprowadzkę nieuchronnie. W tym miejscu przedstawiliśmy główne problemy, z jakimi borykają się przeprowadzki domów i rynek nieruchomości, a także praktyczne porady i oficjalne wytyczne rządowe, które pomogą Ci przejść przez ten trudny czas.
Linie ratunkowe hipoteczne
Rząd ogłosił trzymiesięczny urlop spłaty kredytu hipotecznego dla osób dotkniętych koronawirusem. Chociaż jest to pomocne i zapewnia pewną elastyczność, pamiętaj, że wakacje płatnicze pozwalają zrobić sobie przerwę, ale robić zwiększyć całkowitą kwotę, którą jesteś winien, więc nie są to darmowe pieniądze. W niedalekiej przyszłości będzie musiała zostać zwrócona.
Decyzje o oferowaniu tego wsparcia są podejmowane indywidualnie dla każdego przypadku, więc powinieneś natychmiast porozmawiać z pożyczkodawcą w celu omówienia opcji.
„Pierwszym krokiem będzie skontaktowanie się z pożyczkodawcą i nie każdy otrzyma urlop od spłaty”, ostrzega Usługa doradztwa finansowego, niezależny serwis oferujący bezstronne porady finansowe. „Wprowadzony zostanie szybki proces zatwierdzania, więc powinieneś podjąć szybką decyzję, chociaż” wszelkie niezapłacone odsetki nadal będą musiały zostać spłacone, indywidualne ratingi kredytowe nie powinny być dotknięty.'
Polowanie na dom / jeśli Twój dom nie jest jeszcze na rynku

Jeff GreenbergObrazy Getty
• Oficjalne porady rządu: - W twoim domu nie powinno być żadnych gości. Podczas gdy agenci nieruchomości mogą udzielić ogólnych porad na temat lokalnego rynku nieruchomości i załatwić pewne sprawy zdalnie i przez telefon, „nie będą mogli rozpocząć aktywnego marketingu Twojego domu w zwykły sposób” sposób'. Przypominamy, że nie należy zapraszać do domu zbędnych gości, w tym agentów nieruchomości, aby przeprowadzili wycenę rynkową lub zrobili wewnętrzne zdjęcia przed wprowadzeniem na rynek domu; rzeczoznawców Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
Więc co robić w międzyczasie? Przeprowadź jak najwięcej badań online, aby mieć jasną ścieżkę naprzód po zakończeniu blokady. Obejmuje to spojrzenie na lokalny rynek, przegląd cen sprzedanych nieruchomości, czytanie raportów szkolnych Ofsted, oraz badanie obszaru lokalnego, w tym połączeń transportowych i obiektów, takich jak ulice handlowe, parki i ogrody.
I porozmawiaj przez telefon z agentami nieruchomości, aby poinformować ich, czego szukasz, mogą mieć całkiem dobre pojęcie o tym, jakie nieruchomości trafią na rynek po zakończeniu blokady.
Przeglądy nieruchomości

Westend61Obrazy Getty
• Oficjalne porady rządu: „Jeśli Twoja nieruchomość jest już na rynku, możesz nadal reklamować ją jako na sprzedaż, ale nie powinieneś pozwalać ludziom na jej oglądanie Twoja własność.' W Twoim domu nie powinno być żadnych gości, dlatego nie powinieneś pozwalać ludziom odwiedzać Twojej nieruchomości przez oglądanie. Jednak Twój agent nieruchomości może być w stanie przeprowadzić wirtualne przeglądy.
Kiedy ostatnio rozmawialiśmy? Jeremy Liść, agent nieruchomości w północnym Londynie i były prezes RICS ds. nieruchomości, powiedział, że odbyło się zdecydowanie mniej wyświetleń, o 50 do 75 procent mniej niż oczekiwałby o tej porze roku.
Agentów nieruchomości Rycerz Frank od tego czasu ujawnił podobne wyniki: fizyczne oglądanie spada w związku z zaostrzonymi przez rząd ograniczeniami ruchu. I nic dziwnego, że liczba wirtualnych wyświetleń rośnie.
Jeśli znajdziesz w Internecie interesującą Cię nieruchomość, porozmawiaj z agentem nieruchomości, aby sprawdzić, czy dostępne są wirtualne widoki 360°. Prawdopodobnie będziesz miał szczęście, ponieważ wiele osób szybko przystosowało się do oglądania filmów w ciągu ostatnich kilku tygodni, umożliwiając kupującym wirtualne spacery po każdym pokoju.
Guy Bradshaw, dyrektor i szef sprzedaży, Londyn at Wielka Brytania Sotheby’s International Realty, wyjaśnia: „W stosownych przypadkach oferujemy wycieczki wideo. Chociaż będzie to miało wpływ na oglądalność, era cyfrowa oznacza, że ludzie nadal będą mogli prowadzić swoje badania, oglądać w Internecie, prowadzić rozmowy wideo itp., gdy jest to właściwe”.
W Medway, Kent, Domy RedDoor zorganizował już wycieczkę wideo dla każdej nieruchomości: poszczególne wyświetlenia można rezerwować według przedziału czasowego, tak jak byłyby „prawdziwe” obejrzenia, a członek zespołu sprzedaży praktycznie „uczestniczy” w każdym z nich.
Technologia
Ponieważ wykorzystanie technologii jest ważniejsze niż kiedykolwiek, przeprowadzaj konsultacje wideo z agentami przez WhatsApp, Skype i Facetime. „Technologia może wspierać zapotrzebowanie na przeglądy i inspekcje nieruchomości w trakcie, a nawet po złagodzeniu środków dystansowania społecznego”, mówi Knight Frank.
Dzięki szerokiej gamie dostępnego sprzętu i oprogramowania — od filmów ze smartfonów i transmisji po kamery 3D — w pełni nawigowalne, wysokiej rozdzielczości, 360-stopniowe spacery po nieruchomościach mogą stać się normą dla teraz. „Dostępna technologia jest lepsza, niż większość ludzi zdaje sobie sprawę”, mówi Oliver Beales, szef biura Beaconsfield Knight Frank.
Zabezpieczenie kredytu hipotecznego

Sean GladwellObrazy Getty
Richard Hayes, CEO i współzałożyciel brokera internetowego, Kredyty hipoteczne, mówi, że zaobserwował wzrost liczby zapytań od osób, które nadal chcą się przeprowadzić, a także od klientów, którzy muszą ponownie zaciągnąć kredyt hipoteczny.
„Wielu naszych nowych klientów nie chce czekać i zobaczyć, co się stanie, jeśli oznacza to, że mogą potencjalnie przegapić” w ich wymarzonym domu” – mówi, wskazując, że brokerzy online są dobrze przygotowani do obsługi aplikacji ścieżka.
Wiele firm hipotecznych korzysta obecnie z technologii fintech, aby klienci mogli wypełniać wnioski o kredyt hipoteczny online za pomocą smartfona lub laptopa. „Jednak opóźnienia mogą mieć znaczenie, jeśli prawnicy nie będą w stanie przeprowadzić transakcji i sfinalizować transakcji w nadchodzących tygodniach”, ostrzega Sinead Moynihan, szef sprzedaży w firmie specjalizującej się w krótkoterminowym finansowaniu nieruchomości. Pomosty miętowe.
Ważniejsze niż kiedykolwiek jest upewnienie się, że twoje sprawy finansowe są uporządkowane i że zasadniczo zabezpieczysz ofertę kredytu hipotecznego przed rozpoczęciem poszukiwania domu. Należy pamiętać, że mogą wystąpić opóźnienia w składaniu nowych wniosków o pożyczkę, ponieważ pożyczkodawcy koncentrują się na zapewnieniu wakacji spłaty dla obecnych pożyczkobiorców.
Przede wszystkim, jeśli chcesz zabezpieczyć kredyt hipoteczny, przygotuj się na przedstawienie dowodu zabezpieczenia pracy, ponieważ jego coś, co banki będą sprawdzać jeszcze dokładniej niż zwykle, zasugeruj zespołowi przy porównywaniu cen Strona, Naprawdę wzruszający: „Wobec geodetów, którzy obecnie nie są w stanie przeprowadzić ankiet, należy się spodziewać, że Twoje zgłoszenie będzie opóźnione. Jeśli masz już ofertę kredytu hipotecznego, porozmawiaj ze swoim pożyczkodawcą, aby sprawdzić, czy oferta nadal obowiązuje ważne i że poziom pożyczki, którą zaciągasz, pozostaje do opanowania, jeśli Twoja sytuacja zawodowa jest zmieniony.
Przyjmowanie ofert

Reklama Catherine FallsObrazy Getty
• Oficjalna rada rządu: „Proces kupna i sprzedaży może być kontynuowany w tym okresie, ale należy mieć świadomość, że proces ten prawdopodobnie potrwa dłużej niż zwykle”. Porada stwierdza, że jesteś wolny nadal akceptować oferty w swojej nieruchomości, pamiętając, że może wystąpić opóźnienie, ale nie powinieneś zapraszać odwiedzających do swojego domu, w tym potencjalnych nabywców lub doradcy.
Wymiana umów
• Oficjalne porady rządu: „Po wymianie kontraktów zawarliście umowę prawną na zakup tego domu. Jeśli kupowana nieruchomość nie jest zajęta, możesz kontynuować transakcję. Jeśli kupowana nieruchomość jest obecnie zajęta, zalecamy, aby wszystkie strony pracowały nad opóźnieniem wymiany umów do końca okresu w przypadku stosowania środków polegających na pozostawaniu w domu w celu zwalczania koronawirusa (COVID-19) lub zawierają wyraźne postanowienia umowne, aby uwzględnić ryzyko stwarzane przez wirus.'
Jeśli jesteś w trakcie sprzedaży i/lub zakupu, pamiętaj o trzech literach „C” – spokojnym, rozważnym i komunikatywnym.
„Widzimy już opóźnienia w Rejestrze Gruntów w związku z rejestracją opłat” – powiedziała nam Sinead Moynihan na początku tygodnia. „Potencjalnie rozważamy powrót do dokumentów wysyłanych do podpisania; jednak dokumenty, które są świadkami, będą stanowić problem z radą rządu dotyczącą zachowania dystansu społecznego”.
Towarzystwo Prawnicze, która reprezentuje prawników zajmujących się przenoszeniem wierzytelności, poinformowała nas wcześniej, że blokada uniemożliwi podpisanie dokumentów osobiście lub ich legalnym świadkiem: „Ponieważ podpisy elektroniczne nie są obecnie akceptowane, spodziewamy się znacznych opóźnień w tej części procesu, aż sytuacja poprawia się”.
Jeżeli zakończenie nie nastąpi po wymianie kontraktów z powodu COVID-19, strony, które nie dokończą umowy, popadają w zwłokę. „Postanowienia umowne dotyczące niewykonania zobowiązania będą prawdopodobnie miały zastosowanie, chyba że strona, która nie dopuściła się uchybienia, przyjmie stanowisko „w dobrej wierze”. W grę mogą wchodzić wezwania do uzupełnienia, odsetki karne i utrata depozytów, wyjaśnia Law Society.
„Jeżeli transakcja wpisuje się w łańcuch transakcji, takie stanowisko może nie być możliwe bez poniesienia kary. W Standardowych Warunkach Sprzedaży nie ma konkretnego przepisu dotyczącego siły wyższej i może być trudno to zasugerować”.
W każdym przypadku zasięgnij porady swojego prawnika, który w Twoim imieniu porozmawia z prawnikami innych stron. ten Stowarzyszenie Przewoźników wezwał swoich członków do zajmowania się na razie sprawami indywidualnie, upewniając się, że przestrzegają rządowych ograniczeń.
Jeżeli przedłużenie wykracza poza warunki umowy kredytu hipotecznego
• Oficjalne porady rządu: UK Finance potwierdził, że wszyscy kredytodawcy hipoteczni pracują nad znalezieniem sposobów na umożliwienie klientom, którzy mają wymienili umowy, aby przedłużyć ofertę kredytów hipotecznych do trzech miesięcy, aby umożliwić im późniejszą przeprowadzkę Data. „Jeśli okoliczności klienta ulegną zmianie w ciągu tego trzymiesięcznego okresu lub warunki zakupu domu zmienią się znacząco i kontynuują spłatę kredytu hipotecznego spowoduje, że nabywcy domów staną w obliczu trudności finansowych, pożyczkodawcy będą współpracować z klientami, aby w trybie pilnym pomóc im w zarządzaniu ich finansami” – mówi rząd.
Jeśli jeszcze nie wymieniłeś...

AlbertPegoObrazy Getty
„Obecnie, jeśli umowy nie zostały wymienione, należy zachęcać klientów, aby nie wymieniali się, dopóki sytuacja się nie ustabilizuje” – radzi Towarzystwo Prawnicze.
Reallymoving mówi to samo: „Jeśli jeszcze nie wymieniłeś, wstrzymaj się na razie. Poświęć ten czas na upewnienie się, że na wszystkie pytania zostały udzielone odpowiedzi i jak najwięcej z procesu zostało ukończone w miarę możliwości, więc jesteś gotowy, aby nacisnąć przycisk i wymienić, gdy tylko blokada zostanie zniesiona.
Pamiętaj, że kontrole prania pieniędzy, które wymagają od kupujących dostarczenia uwierzytelnionych kopii dowodu tożsamości i dokumentów adresowych, nadal mogą być przeprowadzane na poczcie. Ale będą opóźnienia w wyszukiwaniu biur władz lokalnych, Reallymoving wyjaśnia: „W przypadku wyszukiwania” jeśli Twój zakup nie został jeszcze zakończony, być może będziesz musiał poczekać, aż zostaną wprowadzone ograniczenia blokady wzniesiony.'
Organizowanie ankiety
• Oficjalne porady rządu: „Ankiety nie powinny oczekiwać przeprowadzania niepilnych badań w domach, w których mieszkają ludzie, a żadne inspekcje nie powinny mieć miejsca, jeśli w ogóle osoba w lokalu wykazuje objawy, izoluje się lub jest chroniona”. Geodeci mogą wykonywać pewne prace online i „przeprowadzać pilne ankiety na pustych nieruchomościach lub tych, w których mieszkańcy są poza nieruchomością lub postępując zgodnie z wytycznymi, aby pozostać w domu i poza nim od innych'.
Dzień Przeprowadzki

Justin LambertObrazy Getty
Będą ludzie, którzy już zobowiązali się do przeprowadzki do domu. Tam, gdzie to możliwe, rząd zachęca ludzi do opóźnienia swojego ruchu, ale niewielka liczba ruchów może wymagać kontynuowania. Przeprowadzki powinny podjąć „wszystkie rozsądne środki ostrożności”, aby zapewnić, że przeprowadzka może się bezpiecznie odbyć.
• Oficjalne wytyczne rządowe: Nabywcy domów i najemcy powinni, o ile to możliwe, opóźnić przeprowadzkę do nowego domu, gdy istnieją środki zwalczania koronawirusa. „Nasza rada jest taka, że jeśli wymieniłeś już umowy, a nieruchomość jest obecnie zajęta, to wszystkie strony powinny wspólnie uzgodnić opóźnienie lub inny sposób rozwiązania tej sprawy. Jeśli przeprowadzka jest nieunikniona z przyczyn umownych, a strony nie są w stanie osiągnąć porozumienia w sprawie opóźnienia, ludzie muszą postępować zgodnie z poradami w sprawie: trzymanie się z dala od innych, aby zminimalizować rozprzestrzenianie się wirusa”. Dodatkowo w nowych uprawnieniach egzekucyjnych, które posiada policja: udzielono odpowiedzi na koronawirusa, „istnieje wyjątek dla krytycznych przeprowadzek w domu, w przypadku gdy nowa data nie może być Zgoda'.
W przypadku wstrzymania przeprowadzek Reallymoving sugeruje wykorzystanie czasu na zaplanowanie, kiedy środki związane z pozostawaniem w domu są zrelaksowane: „Podczas gdy zdecydowana większość przeprowadzek będzie teraz opóźniona, osoby przeprowadzające przeprowadzki nadal mogą uzyskać wycenę i wybrać firmę przeprowadzkową przed ich ruszaj się. Ankiety można przeprowadzać przez Facetime, aby dostarczyć wyceny usunięcia, co zajmie trochę więcej czasu niż osobista wizyta. Może to jednak spowodować brakujące elementy, więc upewnij się, że dokładnie sprawdziłeś wycenę, aby upewnić się, że wszystko jest uwzględnione.'
Firmy przeprowadzkowe

Karol GullungObrazy Getty
• Oficjalne porady rządu: „Przeprowadzki powinny szanować swoje dotychczasowe zobowiązania tam, gdzie jest jasne, że przeprowadzka może być wykonana bezpiecznie dla klienta i twojego własnego personelu oraz jest jasne, że daty przeprowadzki nie można przesunąć. Praca wykonywana w domach może być kontynuowana, pod warunkiem, że handlowiec czuje się dobrze i nie ma żadnych objawów lub koronawirus (COVID-19).' Zachowanie odległości 2 metrów i częste mycie rąk mydłem i wodą musi być przestrzegane. I pamiętaj, żadna praca nie powinna być wykonywana przez osobę, która ma objawy koronawirusa, nawet łagodne.
Brytyjskie Stowarzyszenie Przeprowadzek (BAR) stwierdziło, zgodnie z radą rządu, że wszelkie planowane przeprowadzki powinny zostać przełożone na czas blokady okres, z jednym wyjątkiem: „Członek powinien ukończyć tylko wszelkie ruchy, które są w toku i natychmiast anulować lub odłożyć wszelkie ruchy, które jeszcze nie zostały zaczęła się.'
Transakcje nieruchomości i prognozy cen domów

Źródło obrazuObrazy Getty
Większość ekspertów ds. nieruchomości zgadza się, że jest za wcześnie, aby zadzwonić.
„Nowe dane z HMRC dotyczące liczby mieszkań sprzedanych w lutym – przed obecnym kryzysem – pokazują, że rynek mieszkaniowy nadal wykazywał tendencję wzrostową po mocnym początku roku” – mówi Mike Scott, główny analityk nieruchomości w nieruchomości agencja Yopa. „Liczba transakcji nieruchomościami mieszkaniowymi zrealizowanych w ciągu miesiąca była o sześć procent wyższa niż w lutym 2019 r. Kryzys pandemii wpływa teraz na rynek mieszkaniowy – ponieważ ma wpływ na każdy aspekt naszego życia – ale te dane pokazują, że podstawowy trend jest pozytywny, a rynek powinien wrócić, gdy kryzys minie przeszedł.'
Gdzie indziej, Paul Gibbens, dyrektor w firmie kupującej nieruchomości, Housebuyers4uuważa, że o ile sytuacja nie potrwa dłużej niż rok, nie należy spodziewać się znaczących zmian w ceny domów: „Jednakże prawdopodobnie nie będzie żadnego znaczącego wzrostu kapitału przez 18 do 24 miesięcy i po tym”. Obecna sytuacja kryzysowa minęła, rynek zacznie wracać po co najmniej sześciu miesiącach powrót do zdrowia.'
Warto jednak zauważyć, że Bank Anglii obniżył stopy procentowe do rekordowo niskiego poziomu 0,1 procent. W tym, co było drugą awaryjną obniżką w ciągu nieco ponad tygodnia, ruch spowoduje automatyczną obniżkę oprocentowania kredytów hipotecznych dla wielu właścicieli domów na podstawie stawek śledzących. Klienci korzystający ze standardowej zmiennej stopy również mogliby skorzystać.
Przygotowanie do sprzedaży

David-PradoObrazy Getty
Jak wypełnić te spędzone godziny dystans społeczny? Jeśli planujesz wprowadzić swój dom na rynek po zakończeniu blokady, zbadaj swój wymarzony zespół – na przykład prawników, magazyny i firmy zajmujące się przeprowadzkami – porównywanie cen i kompilacja wszystkiego w gotowej dokumentacji może być przyszłością oszczędność pieniędzy.
Dave Sayce, dyrektor zarządzający serwisu z poradami dotyczącymi przeprowadzek domowych, porównajmymove.com, wyjaśnia: „Życie w końcu wróci do normy, a ludzie nadal muszą to robić” przeprowadzka?. Dlaczego nie skorzystać z okazji, aby zaplanować transport, pomiary i przeprowadzki na później?
Powinieneś również wykorzystać ten czas na wykonanie wszystkich prac związanych z majsterkowaniem, które odkładasz, takich jak dekorowanie i ogrodnictwo, aby upewnić się, że Twoja nieruchomość wygląda nieskazitelnie, sugeruje Reallymoving.
Oczyść strych, garaż i budynki gospodarcze, posprzątaj i spakuj wszystko, co chcesz ze sobą zabrać, ale pamiętaj, że rzeczy, których już nie potrzebujesz, będziesz musiał przechowywać do sklepów charytatywnych i centrów recyklingu otworzyć na nowo.
Możesz również stworzyć arkusz kalkulacyjny wszystkich dostawców, których musisz powiadomić o zmianie adresu i przygotować listy lub e-maile do wysłania w odpowiednim czasie. Spójrz na nasze czterotygodniowa lista kontrolna przeprowadzki aby pomóc ci poprowadzić.
Wpływ na to, jak kupujemy i sprzedajemy

marg99arObrazy Getty
Agent zakupu Guy Meacock, z Pierwszy zakup, uważa, że ludzie będą uważać na „otwarte działania marketingowe skierowane do każdego Toma, Dicka i Harry'ego, którzy włóczą się po ich domu”. Przewiduje, że nabywcy będą woleli pośredników w obrocie nieruchomościami oferującymi tak zwane osobiste, dyskretne i „butikowe podejście” do każdej instrukcji.
Ben Johnston, założyciel firmy proptech Houso, aplikacja, która łączy bezpośrednio kupujących i sprzedających, wierzy, że koronawirus może zrewolucjonizować komunikację:Praca zdalna dla prawników, brokerów hipotecznych i innych specjalistów może całkowicie umożliwić przenoszenie online. Podkreśli fakt, że musimy zacząć stosować technologię umożliwiającą podpisy na dokumentach zamiast podpisów „mokrych”.
Nasze przyszłe domy

Dom Piękny/Mark Scott
Marc Schneiderman, dyrektor w Mieszkania w Arlington, mówi, że nasze nowe uznanie dla pracy w domu będzie miało wpływ na domy, których chcemy: „Ta zmiana w praktykach pracy podkreśla znaczenie posiadanie odpowiedniego pokoju lub przestrzeni do pracy, z dala od codziennych rozrywek – gdzieś można wygodnie i praktycznie używać jak w domu Biuro. Nieruchomości, które nadają się do tego celu, mogą mieć przewagę na rynku”.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Informacje zawarte w tej historii są aktualne na dzień publikacji. Chociaż staramy się, aby nasze treści były jak najbardziej aktualne, sytuacja związana z koronawirusem (COVID-19) pandemia nadal szybko się rozwija, więc możliwe, że niektóre informacje i zalecenia mogły się od tego czasu zmienić wydawniczy. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości i najnowszych porad odwiedźŚwiatowa Organizacja Zdrowia. Jeśli jesteś w Wielkiej Brytanii, Narodowa Służba Zdrowia może również dostarczyć przydatnych informacji i wsparcia, podczas gdy użytkownicy z USA mogą skontaktować się z Centrum Kontroli i Zapobiegania Chorobom.
13 krzeseł do domowego biura, które wprowadzą stylowy nastrój w dni pracy z domu

Mieszać i łączyć
Krzesło biurowe obrotowe Hailey
£149.00
Uwielbiamy to uderzające, klasyczne krzesło w stylu z połowy wieku. To obrotowe krzesło ma orzechową ramę i siedzisko tapicerowane zielonym aksamitem, oferując idealną równowagę między stylem a wygodą.

Pop koloru
Krzesło biurowe Soren, szarobrązowy/czarny
£399.00
To eleganckie i stylowe krzesło biurowe doda koloru Twojemu miejscu pracy. Zaprojektowane z podtrzymującą drewnianą ramą, tapicerowane siedzisko i oparcie zapewniają wygodę i amortyzację. Jest również dostępny w ciemnoszary/czarny oraz szaro brązowy.

Najlepsze dla komfortu
Krzesło biurowe szare aksamitne z oparciem na guziki - Marley
Dzięki miękkiemu aksamitnemu wykończeniu, konstrukcji zapinanej na guziki, nowoczesnemu zakrzywionemu oparciu, obrotowi o 360 stopni i regulowanej wysokości siedziska, to krzesło doda współczesnego akcentu w każdym domowym biurze. I jest w uniwersalnym szarym kolorze, czego tu nie kochać?

Dla relaksujących miejsc pracy
Krzesło biurowe Marylyn
£117.99
Tapicerowane aksamitną tkaniną pochyłe ramiona i środkowa część pleców zapewniają wygodę w relaksującym otoczeniu.

Zainspirowany Skandynawią
Krzesło biurowe Thelma, czarno-pomarańczowe
£99.00
Naprawdę kochamy prostotę tego krzesła biurowego. Opisywany jako „hygge do domowego biura” i szczycący się wyrafinowanym ruchem obrotowym, ten skandynawski projekt ma kontrastujące, poplamione na ciemno drewniane nogi z pomarańczowym siedziskiem. Elegancki, wygodny i za mniej niż 100 funtów, to świetny zakup.

Zabytkowe
Krzesło biurowe Margot, Blush Pink Velvet i Copper
£199.00
Dodaj szyku swojemu domowemu biuru dzięki temu różowo-różowemu, miękkiemu w dotyku krzesłu w stylu vintage. Jest wykończony miedzianymi nogami, aby uzyskać natychmiastowy luksusowy wygląd.

Bogactwo na kółkach
Krzesło biurowe Clarice Velvet - niebieskie
£90.99
Dzięki możliwości przechylania i obracania ciemnoniebieski pluszowy aksamit doskonale kontrastuje ze złotą podstawą tego efektownego krzesła biurowego.

Najlepsze do wyglądu z połowy wieku
Krzesło biurowe z aksamitu z połowy wieku, gołębi szary
£314.00
To krzesło biurowe w stylu z połowy wieku jest tak eleganckie, ale nie oczekujemy niczego innego od West Elm. Uwielbiamy to, że pulchne, obite aksamitem siedzisko z wykończonymi na brązowo metalowymi nogami ma również wygodną funkcję obracania.

Schludny i usprawniony
Krzesło biurowe Brooks Velvet, Rose
£179.00
Pracuj wygodnie w domu dzięki temu stylowemu krzesłu w kolorze różowego różu. Opływowe, nowoczesne i przyjemne w dotyku krzesło ma starannie zszyty, dobrze wyściełany design. Można go również kupić szary.

Sztuczna skóra
Krzesło okolicznościowe Renn - Tan
£275.00
To krzesło o wyglądzie skóry stawia na wygodę dzięki wyściełanej poduszce siedziska. Efekt pikowania na zewnętrznym siedzeniu i gładkie wnętrze nadają temu współczesnemu wykończeniu.

Amortyzowane wsparcie
Krzesło biurowe Lule
£199.00
Usiądź z powrotem w tym miękkim, miękkim krześle, a możesz mieć trudności z wykonaniem jakiejkolwiek pracy. Ale to jest jej piękno — jest uderzające, nowoczesne i tak miękkie, jak to tylko możliwe. Dzięki orzechowym nogom oraz zakrzywionemu tyłowi i bokom jest to nowoczesny klasyk. Jest dostępny w wielu kolorach, w tym niebieskim, szarym i pomarańczowym.

2 za 1
Para krzeseł OMG
£338.00
Idealne do relaksu lub pracy, zakrzywiony kształt tych wyściełanych, pikowanych, szarych krzeseł stanowi prawdziwy deklarację stylu. Jeśli musisz ustawić stanowisko pracy przy stole w jadalni, są one idealne. Jest również dostępny w kolorze zielonym i niebieskim.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.